新世紀花園4樓及門店建設項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-06-06 06:17 本頁面
【文章內容簡介】 大凍土厚度： 82cm （2）室內計算溫度： 18 OC 該工程采暖供熱由城市集中供熱管道引入。供熱溫度95 OC回水溫度70 OC，可滿足要求。三、電氣設計（1）設計規(guī)范及依據《10KV及以下變配電所設計規(guī)范》GB50053—2001《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052—2001《低壓配電設計規(guī)范》GB50054—2000《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057—2002《民用建筑電氣設計標準》JGJ/T16—2002《民用建筑照明設計標準》GBJ/133—2002《建筑設計防火規(guī)范》（GBJ16—2002）（修訂本）《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116—2001《建筑與建筑群綜合系統(tǒng)工程設計規(guī)范》GB/TS00311—2000《建筑照明設計規(guī)范》GB50034—2004（2）設計范圍低壓配電系統(tǒng)、電力及照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)。（3）電源系統(tǒng)電源為單電源，電源電壓為10KV，由總變電所引入380/220電源，設低壓配電室一間。動力設備供電均采用放射式供電。供電應留有足夠的負荷余量，設施應安全可靠，宜采用雙路供電，不具備雙路供電條件的，應設置自備電源。有特殊要求的，應配備不間斷電源。（4）用電負荷等級本建筑按二類建筑二級負荷，事故應急照明為一級負荷，一級負荷由UPS供電。（5）主要設備選型低壓配電柜選用GGDZ型變壓器選用SP—M型電纜選用ZR—YJV、YJV等型號（6）防雷接地本建筑按三類防雷的建筑物設計防雷系統(tǒng)，設置防雷電感應和防雷電波侵入措施。在屋頂設置避雷帶，屋頂避雷帶敷設不大于1515m的網格，利用建筑物的柱內主筋作引下線，利用基礎接地體，利用基礎地梁作水平接地體，組成防雷接地系統(tǒng)。為防雷電波感應和反擊，所有進出建筑物的金屬管道和電力電線的金屬外皮均做等電位聯接。低壓配電系統(tǒng)采用TN—C—S接地系統(tǒng)，配電系統(tǒng)接地、防雷接地，弱電系統(tǒng)接地采用聯合接地方式。第五章 環(huán)境保護及相應措施一、環(huán)保目標新世紀花4樓及門店建設項目地處新榮區(qū)原農機公司院內，西鄰財經巷，南鄰新榮區(qū)農業(yè)機械服務中心，東鄰大同市新榮區(qū)建筑安裝有限公司住宅樓，北鄰大同市新榮區(qū)供熱公司和山西省大同市新榮區(qū)地方稅務局。人口密度較大、流動率高，從社會、經濟、環(huán)境三者協(xié)調統(tǒng)一的角度出發(fā)，在規(guī)劃時一要考慮周圍有無污染源；二要考慮新世紀花園4及門店建設項目對周圍居民區(qū)造成的影響，同時注意整個縣區(qū)環(huán)境景觀的建設及保護，采取合理有效的措施，實現可持續(xù)發(fā)展。二、依據及標準《中華人民共和國環(huán)境保護法》《大同市“十五”環(huán)境保護規(guī)劃》《建設項目環(huán)境保護管理條例》中華人民共和國國務院令第253號《污水綜合排放標準》 (GB897896)《環(huán)境控制質量標準》 (GB30951996)《城市區(qū)域環(huán)境保護噪音標準》 （GB309693）三、施工期間環(huán)保施工地附近有民用住宅，為保護居民夜間休息，應合理安排施工時間，噪音大的作業(yè)應盡量安排在白天，應盡量避免或禁止在夜間施工，施工機械選擇低噪聲機械，并精心操作、保管，使噪聲達到最低。選擇低噪音、封閉式的減震措施。施工期間排放的污水，固體雜質多，含有大量泥砂，排至城市下水道前要經沉淀處理，以免堵塞下水道。施工期間大量土方、礦料的運輸，導致塵土飛揚，對施工人員及周邊環(huán)境造成影響，因此應在施工場地及時灑水，最大限度降低揚塵。場地材料要堆放有序，建筑垃圾要統(tǒng)一送到指定地點，不要隨意堆放，影響環(huán)境美觀。四、項目運行期間環(huán)保生活污水經化糞池集中處理，統(tǒng)一排入城市污水管網。生活垃圾按指定地點文明存放，由市區(qū)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運、處理。盡可能在圍墻道路兩側或樓前空地增加綠化面積，通過植物的凈化、過濾作用進一步改善環(huán)境。第六章 節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材一、設計依據國家頒布的現行有關節(jié)能和合理利用能源政策的有關規(guī)定及標準；各有關專業(yè)提供的相關技術資料。二、設計原則貫徹國家節(jié)能和開發(fā)能源并重的方針；推廣行之有效的“四新節(jié)能”：新技術、新工藝、新設備、新材料。三、節(jié)地和土地保護建筑裝飾室外場地（1）室內設計要根據功能需要，合理布局，盡量使用小截面薄壁材料做分隔，最大限度提高單位面積土地的使用率。（2）施工前要做好周密的施工組織設計，科學利用現有土地面積，做好對施工現場周邊建筑、設施、土地和植被的保護。（3）施工現場材料、物品和小型機具的存放要盡量利用空間，做好豎向立體設計，盡量減少平面占地，避免對原有土地和環(huán)境的侵優(yōu)與破壞。降低環(huán)境負荷（1）建筑活動對環(huán)境的負面影響應控制在國家相關標準規(guī)定允許范圍內。（2）減少建筑產生的廢水、廢氣、廢物的排放。（3）減少建筑外立面和室外照明引起的光污染。（4）采用雨水回滲措施，維持土壤水生態(tài)系統(tǒng)的平衡。四、節(jié)能措施和能源利用降低能耗（1）利用場地自然條件，合理考慮建筑物的朝向和樓距，充分利用自然通風和天然采光，減少使用空調和人工照明。（2）建筑圍護結構的保溫隔熱性能，采用由高效保溫材料制成的復合墻體和屋面及密封保溫隔熱性能好的門窗，采用有效的遮陽措施。（3）采用用能調控和計量系統(tǒng)。（4）通過改善能源使用結構，有效地控制施工過程中的能耗。（5）根據具體情況合理組織施工、積極推廣節(jié)能新技術、新工藝。提高用能效率（1）采用高效建筑供能、用能系統(tǒng)和設備，如選用高效節(jié)能電梯、選用集中空調系統(tǒng)風機單位風量耗功率和冷熱水輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定。（2）優(yōu)化用能系統(tǒng)，采用能源回收技術。（3）公共場所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，通道設置聲感燈或低能耗高亮度的燈具等，以達到節(jié)能的目的。并采取其它節(jié)能控制措施，其照明功率密度要符合《建筑照明設計標準》GB50034的規(guī)定在自然采光的區(qū)域或光電控制的照明系統(tǒng)。（4）制定合理施工能耗指標，提高施工能源利用率。（5）加強用能設備的監(jiān)測、檢
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