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正文內(nèi)容

某學(xué)院樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-07-16 11:31 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。 15 第二章 場(chǎng)址建設(shè)條件 第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 位于 XX 市 XXXX號(hào) XXXX 校區(qū)內(nèi) 。 建設(shè)用地屬于 XXXX 自有土地, 學(xué)校 規(guī)劃此用地為 XX 學(xué)院樓建設(shè)用地,可完全滿(mǎn)足 學(xué)校 XX 學(xué)院樓 建設(shè)需要。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 學(xué)校 內(nèi)部 ,與 學(xué)校 其他建筑形成完整的教學(xué)體系。 第二節(jié) 自然條件 地形 、 地貌 本項(xiàng)目場(chǎng)地屬于 XX盆地,為丘陵地貌。 氣象 項(xiàng)目區(qū)內(nèi), XX市地處中亞熱帶南緣 ,屬亞熱帶丘陵山區(qū)濕潤(rùn)季風(fēng)氣候,具有冬夏季風(fēng)盛行,春夏降水集中,四季分明,氣候溫和,熱量豐富,雨量充沛,酷暑和嚴(yán)寒流時(shí)間短,無(wú)霜期長(zhǎng)等氣候特征。 氣溫: 全市年平均氣溫為 ℃,比歷年同期高 ℃,各縣市年平均氣溫在 ~ ℃之間。全市年平均氣溫以于都 ℃為最高,石城 ℃最低。 降水: XX 市位于贛江上游,是以暴雨洪水為主要自然災(zāi)害的地區(qū)。每年 49 月為汛期, 56月為洪水的多發(fā)季節(jié),早汛和秋汛也是 16 有發(fā)生。 20xx年,全 市平均降水量 ,與多年平均值( 毫米)比較減少 %。年徑流量 億立方米,全市徑流量年內(nèi)分配不均衡,汛期( 49 月)實(shí)測(cè)徑流量為 億立方米,占年徑流量的 %,非汛期徑流量為 億立方米,占全年徑流量的 %。 工程地質(zhì)條件 擬建場(chǎng)地第四系土層整體上表現(xiàn)出典型的“上 細(xì)下粗”二元結(jié)構(gòu),勘探深度內(nèi)巖土體從上而下為:素填土、耕植土、粉質(zhì)粘土、中砂、圓礫、強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、微風(fēng) 化粉砂巖、各層分述如下: (1)素填土:灰黑、灰黃、雜 色,主要由粘性土組成,局部含有少 量碎石等雜物,松散 — 稍密狀態(tài),濕。層厚 。 (2)耕土:塑 — 可塑狀態(tài),該層分布于場(chǎng)區(qū)內(nèi)稻田、菜地及草地等地段,大部分孔均有分布,僅于道路、池塘及挖方地段缺失此層,層 頂埋深 米,層厚 米。 (3)粉質(zhì)粘土:灰褐、褐黃、灰白、暗紅色,硬塑 — 可塑狀態(tài),含 有鐵錳質(zhì)結(jié)核與團(tuán)塊,具淺灰色似網(wǎng)紋狀構(gòu)造。該層一般上部 — ,往下以褐黃色為主,含有灰白色高嶺土,底部含有 粉細(xì)砂,表現(xiàn)出粉土性狀,全場(chǎng)均有分布,層頂埋深 — 米,層厚 米。 (4)細(xì)、中砂:上部黃褐、暗紅色,含有粘粒,局部砂粒徑較細(xì), 17 可表現(xiàn)為含粘細(xì)砂性狀,往下基本不含粘粒,變?yōu)闇\黃色,稍濕 — 飽和,中密狀態(tài),該層全場(chǎng)分布,層頂 埋深 1. 80— 米,層厚 — 米,該層含有粉質(zhì)粘土夾層或透鏡體。 (5)圓礫:棕黃、褐黃、黃白色,飽和,密實(shí)狀態(tài)。成分主要為脈石英、石英砂巖碎屑等,礫石呈亞圓形 — 圓形,礫徑 2— 30mm,大可達(dá) 80mm以上,含礫量 50— 7090,局部粒徑較細(xì),含有礫砂夾層。該層全場(chǎng)分布,層頂埋深 — 米,層厚 — 米。 (6)泥質(zhì)粉砂巖:擬建場(chǎng)地勘察深度內(nèi)基巖為第三系新余群泥質(zhì)粉砂巖,紫紅、棕紅、青灰色,泥質(zhì)結(jié)構(gòu),硅質(zhì)、鈣質(zhì)膠結(jié),具近水平層理,易崩解,局部可見(jiàn)有少量融蝕孔洞,洞徑 2— 20mm,半充填有少量方解石、泥質(zhì)及鈣質(zhì)等填充物,根據(jù)其風(fēng)化程度可將場(chǎng)地內(nèi)基巖劃分為:強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、微風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖。 ①?gòu)?qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖:巖層結(jié)構(gòu)不甚清晰,層理可辯,發(fā)育有較多節(jié)理裂隙,易干裂,巖芯呈碎塊、碎片、薄餅、短柱狀,局部層位風(fēng)化成泥狀,巖塊一般手可折斷,鉆探取芯率中等 。該層全場(chǎng)分布,層頂埋深 — 未,層厚 — 。 ②中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖:巖層結(jié)構(gòu)比較清晰,層理清晰,節(jié)理裂隙發(fā)育較少,多呈閉合狀,局部層位發(fā)育較多,較易干裂,巖芯多呈 5— 30mm 的柱狀,巖塊錘擊易碎,鉆探取芯率較高。該層全場(chǎng)分布,層頂埋深 — 米,層厚 — 。 18 ③微風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖:巖層結(jié)構(gòu)、構(gòu)造、層理清晰,節(jié)理裂隙發(fā)育較少,可見(jiàn)風(fēng)化痕跡,巖質(zhì)較硬,錘擊聲較脆,巖芯多呈 l0— 40mm的中長(zhǎng)柱狀,巖塊用力不能折斷,鉆探取芯率高。該層全場(chǎng)分布,層預(yù)埋深 — 米,本次勘察未穿透層底,揭露厚度 — 米。 擬建房屋地基基礎(chǔ)的類(lèi)型 對(duì)于 8— 18 層的建筑,可采用人工挖孔樁基礎(chǔ)或筏板類(lèi)型 。 水文地質(zhì)條件 項(xiàng)目區(qū)場(chǎng)地地下水主要有上層滯水和潛水,上層滯水賦存于 (1)層 素填土、 (2)層耕植土中,水量較小,無(wú)統(tǒng)一地下水位,主要受大氣降水、地表水體下滲補(bǔ)給;潛水則賦存于 (3)層中砂及其以下地層匯總,水量較大,徑流條件較好,主要受贛江側(cè)向補(bǔ)給和上層滯水、大氣降水及地表水體的下滲補(bǔ)給,水位隨季節(jié)性而變化,勘察期間測(cè)得其水位埋深為 — 。 根據(jù)水質(zhì)分析成果表,按《巖土工程勘察規(guī)范》 (GB50021— 20xx)的 條有關(guān)規(guī)定,擬建場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。 地震 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50011— 20xx)附 錄 A、分組規(guī)定,該 地區(qū)地震烈度為六度,設(shè)計(jì)基本地震加速度為 ,設(shè)計(jì)特征周期為 。場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦開(kāi)闊,為建筑抗震有利地段。 19 第三節(jié) 工程建設(shè)條件 交通 建設(shè)項(xiàng)目 位于 XX市 XXXX號(hào) 。該基地毗鄰 323 國(guó)道、京九鐵路,地理位置優(yōu)越,交通 十分 便利,環(huán)境優(yōu)美, 該項(xiàng)目 將為 XXXX 提供更大的發(fā) 展空間。 供水、供電 項(xiàng)目所在地 的用水用電目前均由市政提供,輸電線路為 6KV,校區(qū)配備了 320KVA 變壓器,用電負(fù)荷約占總?cè)萘康?2/3,目前的加壓泵能夠滿(mǎn)足擬建 XX學(xué)院 樓 的用水要求。 周邊環(huán)境 場(chǎng)址附近無(wú)各種化學(xué)、生物、物理污染源,無(wú)過(guò)境架高高壓線,無(wú)危 及 工作人員安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫(kù)。 其他條件 項(xiàng)目得到了當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T(mén)的高度重視,建設(shè)單位的主要領(lǐng)導(dǎo)在以往的工程建設(shè)中也積累了豐富的管理經(jīng)驗(yàn),為項(xiàng)目的順利實(shí)施創(chuàng)造了良好的外部協(xié)作條件。 20 第四章 建設(shè)方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建 筑設(shè)計(jì)通則》 GB5035220xx 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ5020xx 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5018920xx 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011698 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176939 國(guó)家及省市有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、消防、防疫、交通、市政、綠化等部門(mén)的法規(guī)及規(guī)范。 其他 的相關(guān)資料。 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì) 一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 本工程本著適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)原則,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部委頒發(fā)的各種法規(guī)、法令,嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的各相關(guān)規(guī)范。以人為本,合理規(guī)劃充分利用土地使用率,合理、經(jīng)濟(jì)的組織平面功能和車(chē)流人流的關(guān)系??紤]到校園學(xué)習(xí)氛圍的特點(diǎn),盡可能的利用現(xiàn) 21 有的自然環(huán)境創(chuàng)造人工景觀,讓學(xué)生充分享受這些優(yōu)美環(huán)境,同時(shí)向?qū)W生灌輸尊重自然、熱愛(ài)自然的價(jià)值觀念。本規(guī)劃充分地體現(xiàn)了教育建筑對(duì)人文特征和生態(tài)特征的要求。 總體布局 主體建筑南、北、西三側(cè)相鄰園區(qū)現(xiàn)有道路,呈 “ E”字型布局,主體建筑基本為正南北布置,建筑主體為十層,東側(cè)布置兩層裙房布置有報(bào)告廳等功能用房。建筑平面尺寸為 104MX 112M。結(jié)合地形在裙房下設(shè)置半地下層(根據(jù)地形北側(cè)未埋地),作為停車(chē)庫(kù)使用。 交通組織 整個(gè)基地形態(tài)方正,建筑主入口設(shè)置于建筑的西側(cè),臨校園內(nèi)主干道與建筑內(nèi)門(mén)廳和垂直交通配合形成建筑的主要流線。北側(cè)與南側(cè)分別設(shè)置建筑次入口。在東側(cè)設(shè)置輔助出入口。東側(cè)為開(kāi)放式內(nèi)院出入口,并在南北側(cè)出入口的相鄰位置設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。 景觀 綠化設(shè)計(jì) 基地 XXXX 應(yīng)用科學(xué)院校區(qū)內(nèi),院內(nèi)整體綠化環(huán)境優(yōu) 美,樹(shù)木繁茂,讓身在此處的人們都能體驗(yàn)到回歸自然的輕松。在建筑景觀設(shè)計(jì)時(shí)我們考慮使每個(gè)空間都能有良好景觀環(huán)境效果,同時(shí)建筑設(shè)置了圍合的內(nèi)庭院,利用各種環(huán)境要素豐富空間的層次,為人們提供交流的空間,把建筑、綠化有機(jī)地融合為一體,在有限的空間范圍內(nèi)利用自然條件,再經(jīng)過(guò)加工提煉,創(chuàng)造出與自然環(huán)境協(xié)調(diào)共生、天人合一的藝術(shù)建筑綜合體。 22 XX 學(xué)院樓 各樓層主要 功能 分區(qū) 詳見(jiàn) 下 表。 樓層 主要功能 1 冶金學(xué)科用房、門(mén)廳、展覽空間、化工學(xué)科用房、化學(xué)藥品試劑室、半地下停車(chē)場(chǎng) 2 學(xué)工用房、門(mén)廳、展覽空間、化工學(xué)科用房、報(bào) 告廳、材料學(xué)科用房 3 冶金學(xué)科用房、門(mén)廳、展覽空間、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 4 冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 5 冶金學(xué)科用房、冶金辦公用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房、材料辦公用房、交流空間 6 冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 7 冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 8 冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 9 冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 10 冶金學(xué)科用房、化工學(xué)科用房、材料學(xué)科用房 23 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)荷載的取值 樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值: 學(xué)科用房 4. 5KN/ m2 辦公室: KN/ m2 走廊、樓梯 KN/ m2 消防疏散樓梯 KN/ m2 配電間 10 KN/ m2 上人屋面 KN/ m2 不上人屋面: KN/ m2 其他未說(shuō)明荷載均按《建筑結(jié)構(gòu) 荷 載規(guī)范》 (GB5000920xx)要求取 用。 二、風(fēng)荷載: 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx基本風(fēng)壓值 Wo為 KN/ m2,地面粗糙度類(lèi)別 為 B類(lèi)。 三、雪荷載 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》 GB5000920xx基本雪壓值取 KN/ m2取 用,屋面積雪分布系數(shù)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》取用。 四、抗震設(shè)計(jì) 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx版附錄 A,本工程設(shè)防烈 度為六度,設(shè)計(jì)基本加速度值為 。 24 抗震類(lèi)別及等級(jí):抗震類(lèi)別為 乙類(lèi),框架抗震等級(jí)為三 級(jí)。 五、建筑物結(jié)構(gòu)安全等級(jí): 2級(jí)。 六、建筑物設(shè)計(jì)使用年限: 50年。 七、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 主體結(jié)構(gòu)選型: XXXXXX 學(xué)院樓 主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架— 剪力墻結(jié)構(gòu), XX 學(xué)院樓 的豎向荷載分 別由框架和剪力墻共同承擔(dān),而水平作用主要由抗側(cè)剛度較大的剪力墻承擔(dān),這種結(jié)構(gòu)既具有框架結(jié)構(gòu)布置靈活,使用方便的特點(diǎn),又有較大的剛度和較強(qiáng)的抗震能力。樓板為現(xiàn)澆混 凝 土樓板。 混凝土采用 C30 級(jí),鋼筋采用 HPB235級(jí)和 HRB335級(jí),混合砂漿等級(jí)取 M5。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì):根據(jù)相關(guān)工程的巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告,基礎(chǔ)類(lèi)型裙樓采用天然擴(kuò)展基礎(chǔ),主體采用筏板基礎(chǔ)。 第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì) 一、給水 給水系統(tǒng) 根據(jù)用水對(duì)象對(duì)水質(zhì)、水壓、水量的要求,結(jié)合 學(xué)校 供水管條件,本工程給水系統(tǒng)采用生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)合用的方式。 水源 25 生活用水水質(zhì)按生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范執(zhí)行,水源接 學(xué)校 的加壓泵站。消防給水引自校園教學(xué)區(qū)消防管網(wǎng)。給水引入管管徑為 DN150,給水管網(wǎng)最低供水壓力為 。 生活用水量 本工程為 XX 學(xué)院樓 ,本項(xiàng)目用水人數(shù)按 。根據(jù)用水性質(zhì),確定最高用水定額為 5L/ 人 d,時(shí)變化系數(shù)為 ,使用時(shí)間取 3 小時(shí)/天。未預(yù)見(jiàn)用水量以生活用水量的 10%計(jì)取。 最高日用量: Qd= (1+10%)= 最大時(shí)用水: Qh= =/時(shí) 消防用水量 室內(nèi)消火栓用水量為 101/s,室外消火栓用水量為 251/s,本建筑總消防用水量為 351/s。 管網(wǎng)及供水 采用環(huán)狀與樹(shù)枝狀管網(wǎng)相結(jié)合,引入管管徑采用 DN150,用直接供水方式,室內(nèi)管網(wǎng)布置為下行上給式。 管材應(yīng)選用防爆、防裂和防腐性能強(qiáng),使用壽命長(zhǎng),運(yùn)輸安裝方便,價(jià)格合理,接口柔性的管材。 二、排水 污水量按用水量考慮,約為用水量的 80%。 污水水質(zhì):本工程主要是衛(wèi)生間的沖洗水和洗滌水,污染物為懸浮物 5S,有機(jī)污 染物 CODCr、 BOD5。 26 排水系統(tǒng) 由于本工程所在地為 XX 市 內(nèi),市政排水體制為雨、污分流制,本工程排水系統(tǒng)亦為雨、污排水分流系統(tǒng)。 (1)糞便污水排水系統(tǒng)排除大便器(槽)、小便器(槽)、洗手池等的衛(wèi)生設(shè)備的污水,應(yīng)采用堅(jiān)固耐用,便于管理維修的沖洗設(shè)備,并應(yīng)保證沖洗強(qiáng)度和水量。排出的污水經(jīng)化糞池后排入校園區(qū)污水排水管道,再接入市政污水排水管網(wǎng)。 (2)室外雨水排放系統(tǒng):室外雨水經(jīng)收集后就近排入校區(qū)室外雨水排水管道,再接入市政雨水排水管網(wǎng)。 (3)雨水量計(jì)算 ①本次研究參照和采用 XX市的暴雨強(qiáng)度公式: )( )(138 6 ? ?? t gPq 其中: t設(shè)計(jì)降雨歷時(shí)取 5 分鐘 p設(shè)計(jì)降雨重現(xiàn)期, p取 2 q按設(shè)計(jì)降雨重現(xiàn)期和歷
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