【文章內容簡介】 創(chuàng)新的團隊和先進的技術，帶動區(qū)域富民產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展，進一步強化三峽瓷都產(chǎn)業(yè)集群效應。二、有利于完善社會經(jīng)濟發(fā)展體系某始終堅持優(yōu)先發(fā)展工業(yè)，發(fā)展壯大市域經(jīng)濟實力。目前已初步形成了中部經(jīng)濟商業(yè)核心，北面以經(jīng)濟開發(fā)區(qū)火車站為主體的物流中心，西面以關陵、古戰(zhàn)場等為主體的人文生態(tài)區(qū)，南面以建陶產(chǎn)業(yè)基地等為經(jīng)濟實體的經(jīng)濟發(fā)展體系，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場的建立，將進一步拓展某城市發(fā)展空間，進一步完善某市經(jīng)濟發(fā)展體系。三、有利于提升某市綜合競爭力建設陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場，不僅能為某市建陶企業(yè)提供優(yōu)質的配套服務，同時為宜昌市乃至湖北省域地區(qū)提供規(guī)范的陶瓷配套服務中心，擴大某陶瓷集聚效應，加快某市建設省級建筑陶瓷產(chǎn)業(yè)基地的步伐，強化陶瓷產(chǎn)業(yè)集聚效應對宜昌乃至湖北省的影響和輻射作用，加強某作為省域綜合實力十強縣市的地位，提升某市綜合競爭力。四、有利于產(chǎn)業(yè)結構戰(zhàn)略性調整面對宜昌市關于加快發(fā)展“三峽瓷都”的重要契機，打造符合現(xiàn)代環(huán)保理念，規(guī)?；?、規(guī)范化的陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場，建成能為某市建陶企業(yè)提供優(yōu)良的建陶配套服務，將有利于某市陶瓷業(yè)從陶瓷生產(chǎn)到配套交易整體服務的結構調整，實現(xiàn)某市陶瓷制造與配套件交易并舉，全面提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次，拓展建陶與配套交易服務的產(chǎn)業(yè)化。五、有利于基礎設施作用的發(fā)揮某市地處荊州、襄樊和宜昌三個地級市的中心，位于長江經(jīng)濟帶中上游，在武漢經(jīng)濟圈和成渝經(jīng)濟圈之間，有著無法比擬的區(qū)位優(yōu)勢。目前某市通往武漢、鄭州、西安、重慶、荊州、宜昌、襄樊、常德、岳陽、南陽等各大城市的高速公路網(wǎng)絡已建成，周邊城市群交通日益便捷。建設陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場能充分有效地利用現(xiàn)有基礎設施，充分發(fā)揮其作用，更好地服務于某市市區(qū)、周邊城市和輻射華中地區(qū)，擴大市場占有空間。六、有利于加快經(jīng)濟一體化進程陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場的建立，將直接提高某市承接沿海陶瓷及相關產(chǎn)業(yè)市場轉移的能力，實現(xiàn)區(qū)域間的互利互惠、協(xié)調發(fā)展以及資源優(yōu)化配置，做大某陶瓷基地，加速某及大宜昌區(qū)與沿海經(jīng)濟發(fā)達城市經(jīng)濟一體化的進程，為某城市經(jīng)濟發(fā)展全面提速。七、有利于資源優(yōu)化配置陶瓷產(chǎn)業(yè)物流成本較高，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)企業(yè)服務半徑最好控制在200公里以內，在這個半徑內，某市具備積聚陶瓷配套企業(yè)的潛力。因此建設陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場，吸引全國各地的配套產(chǎn)品廠家、商家落戶某，能極大解決物流與配套服務兩大問題，進一步帶動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。就目前來看，已有模具、包裝、腰線、釉料等配套企業(yè)落戶某陶瓷工業(yè)園，充分證明了某市陶瓷配套產(chǎn)業(yè)存在廣闊的市場空間，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場的建立將進一步優(yōu)化資源配置，加強產(chǎn)業(yè)集群，為三峽瓷都做大、做強、做出品牌創(chuàng)造可觀的價值。八、有利于增加就業(yè)機會某及周邊富余勞動力達20多萬人，因市區(qū)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的需要，每年新進城市勞動力的數(shù)量逐年上升。建設，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場，建設期即可提供就業(yè)機會200人，建成后，可新增就業(yè)機會1000多人，按人均年收入12000元計算，每年創(chuàng)造就業(yè)價值超過1200萬元。而，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場的交易氛圍將強烈吸引省域及沿海陶瓷關聯(lián)產(chǎn)業(yè)集聚某，從而為區(qū)域創(chuàng)造更多更好的就業(yè)機會。九、有利于增加財政收入通過，陶瓷配套產(chǎn)業(yè)綜合交易市場的逐步發(fā)展，必將在周邊形成一條完整陶瓷配件產(chǎn)業(yè)鏈，當市域陶瓷產(chǎn)業(yè)鏈初步形成后，對地方的產(chǎn)業(yè)、就業(yè)、財政貢獻將影響深遠。一方面，陶瓷產(chǎn)業(yè)配套中心建成后，按照某市100條生產(chǎn)線100億的產(chǎn)值計算，陶瓷配套產(chǎn)品約占陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)值的10%以上，即配套產(chǎn)業(yè)總值近10億元，并將呈逐年上升態(tài)勢。項目建成后，一定程度上帶動周邊土地增值，按1000畝土地，每平米土地增值100元計算。另一方面，陶瓷產(chǎn)業(yè)配套中心的建立，將陶瓷產(chǎn)業(yè)的源頭原輔材料的供給以及陶瓷產(chǎn)業(yè)的上市流通領域有效的銜接在一起，為城市創(chuàng)造更大引力，吸引優(yōu)秀陶瓷關聯(lián)企業(yè)駐扎某，讓這些產(chǎn)業(yè)落地生根，留得住、能持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)利增收，為城市經(jīng)濟的發(fā)展帶來源源不斷的動力。圖8：陶瓷產(chǎn)業(yè)鏈第四部分 選址用地條件一、項目建設選址項目擬選址于某市城南，環(huán)城南路與長坂西路交匯處雙河酒廠旁。距離新客（貨）運長途汽車站約2公里，距離友誼路約4公里。 圖9：項目區(qū)位示意圖項目選址環(huán)城南路長友誼路坂西路雙河酒廠二、項目宗地現(xiàn)狀1）四至范圍216。 地塊北臨環(huán)城南路；216。 南至子龍村四組部分農(nóng)用建筑；216。 西臨子龍村組級道路；216。 東面緊鄰少量民居及農(nóng)田。 圖10：地塊現(xiàn)狀示意圖2）地勢狀況項目用地地勢平坦，場地標高與環(huán)城南路標高基本一致。3）地上、地下物現(xiàn)狀由于原地塊為農(nóng)田及少量魚塘，地上目前僅余少量電線桿需要移除，地上原有植被基本無利用價值?；静淮嬖诘叵鹿芫€、人防、構筑物等情況。三、地塊周邊情況項目地塊位于某城市南部，是市域工業(yè)經(jīng)濟建設的重要基地。隨著荊宜高速公路和環(huán)城南路新客（貨）運站等重大基礎設施的建設，項目地有公交車直通，距宜黃高速公路35公里，經(jīng)黃漢宜、皂當路直達沙市、武漢、宜昌、荊門。北距荊門市41公里，西距宜昌市78公里，南距沙市98公里，距武漢市290公里，通往周邊縣市基本在1小時車程以內。便捷的交通條件為項目建設及后期運營提供了無可替代的交通物流優(yōu)勢。圖11：地塊交通示意圖遠安荊門宜昌沙洋枝江荊州當陽圖