惠利物業(yè)榮府-承接查驗(yàn)方案(編輯修改稿)
2025-05-31 04:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 寫存在問題、可另列附件）水 泵閥 門水 池水 箱給水立管排水立管地下室給排水清潔給排水公共區(qū)域排污管井及管路草坪等澆灌設(shè)施圖紙資料其 他驗(yàn)收結(jié)論（接管方填）簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填）簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。消防系統(tǒng)承接查驗(yàn)記錄物業(yè)名稱地址接管單位移交單位驗(yàn)收日期參加人員項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）消防報(bào)警主機(jī)消防噴淋消防水栓消防煙感消防溫感手報(bào)警鈴消防廣播樓層火災(zāi)顯示盤疏散指示應(yīng)急照明地址碼手冊圖紙資料其他驗(yàn)收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填） 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。監(jiān)控系統(tǒng)承接查驗(yàn)記錄物業(yè)名稱地址接管單位移交單位驗(yàn)收日期參加人員項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）監(jiān)控機(jī)房機(jī)柜硬盤錄像機(jī)矩陣控制鍵盤顯示器分割器解碼器攝像頭云臺錄像時(shí)間圖象質(zhì)量圖紙資料防雷接地系統(tǒng)相關(guān)說明手冊、軟件備份其他驗(yàn)收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期： 整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填） 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。門禁系統(tǒng)承接查驗(yàn)記錄物業(yè)名稱地址接管單位移交單位驗(yàn)收日期參加人員項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）主 機(jī)讀卡器門 鎖開 關(guān)防雷接地系統(tǒng)圖紙資料各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊其 他驗(yàn)收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填） 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。通信及安防系統(tǒng)承接查驗(yàn)記錄物業(yè)名稱地址接管單位移交單位驗(yàn)收日期參加人員項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）通信網(wǎng)絡(luò)系 統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備有線電視設(shè)備公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊驗(yàn)收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填） 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。工程設(shè)備遺留問題統(tǒng)計(jì)表序號交接項(xiàng)目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認(rèn)1234567891011121314151617181920212223接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：樓宇資料移交作業(yè)指導(dǎo)書適用于惠利物業(yè)管理有限公司新接管物業(yè)樓宇本體、各類設(shè)備設(shè)施資料接管移交。2．1驗(yàn)收合格簽署接管文件后，管理中心應(yīng)編制《惠利榮府商業(yè)中心資料移交清單》，根據(jù)清單清點(diǎn)移交資料。對于未移交的資料應(yīng)當(dāng)及時(shí)跟蹤，確保資料移交完整。2．2移交資料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容2．2． 1 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料A項(xiàng)目開發(fā)批準(zhǔn)報(bào)告B 規(guī)劃許可證C 投資許可證 D土地使用合同E 建筑開工許可證F 用地紅線圖A 所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙（包括 總平面圖布置圖，建筑，結(jié)構(gòu)，水，暖，電，氣，設(shè)備，附屬工程各專業(yè)竣工圖 及地下管道綜合布置竣工圖，及紅線內(nèi)外高壓電纜走線圖）B 建筑工程竣工驗(yàn)收證書C 建筑消防驗(yàn)收合格證書D 公共配套設(shè)施綜合驗(yàn)收合格書E 供水合同、排水合同（協(xié)議）F 供電協(xié)議書，許可證G 供氣協(xié)議書，許可證H 有線衛(wèi)星電視合格證I 通訊設(shè)備合格證J 電梯準(zhǔn)用證，電梯檢測報(bào)告，限速器檢測報(bào)告K 避雷測試報(bào)告L 變配電間高壓電試報(bào)告M 低壓機(jī)房（電信機(jī)房，監(jiān)控室，衛(wèi)星通訊機(jī)房）接地電阻測試報(bào)告3. 技術(shù)，設(shè)備，資料A 竣工工程項(xiàng)目一覽表B 土建施工記錄C 設(shè)備清單D 設(shè)備保修期限E 建筑物監(jiān)測記錄、地質(zhì)報(bào)告F 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄 G 工程質(zhì)量事故發(fā)生及處理記錄H 圖紙會審記錄I 設(shè)計(jì)變更通知和技術(shù)核定單J 鋼材，水泥等主要材料的質(zhì)保書K 砂漿，混凝土試塊，試壓報(bào)告L 供水，供氣等試壓報(bào)告M 機(jī)電設(shè)備出廠合格證N 機(jī)電設(shè)備使用說明書O 機(jī)電設(shè)備安裝，調(diào)試報(bào)告P機(jī)電設(shè)備保修卡，保修協(xié)議 Q 機(jī)電設(shè)備總清單，聯(lián)系方式 R前期施工階段竣工驗(yàn)收報(bào)表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定記錄2．3房屋、設(shè)備設(shè)施移交虹橋世界中心驗(yàn)收合格簽署接管文件后，管理中心
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