【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 通樞紐的作用。 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件地形、地貌、地震、工程水文地質(zhì)情況12 / 87項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)地處低丘崗區(qū)，地勢(shì)起伏較小，區(qū)內(nèi)地貌單一，丘陵面積占規(guī)劃區(qū)總面積的 55%以上，其它為農(nóng)田、水塘及農(nóng)民宅基地。地形坡度15176。，由于地勢(shì)較高，無(wú)洪澇侵害。規(guī)劃區(qū)地貌單一，紅壤土層較厚，植被較稀。項(xiàng)目選址地處 XX 縣新上萬(wàn)線公路旁，工程地質(zhì)條件好，地基土層為第四系上部粘土、亞粘土，地基承載力[R]=150250KPa；基巖埋深淺，強(qiáng)風(fēng)化層地基承載力[R]=300350KPa。地下水位低，地下水含水貧乏，對(duì)工程建設(shè)基本無(wú)影響。根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 （GB183062022） ，XX 縣屬地震基本烈度為小于Ⅵ度區(qū)。本礦區(qū)內(nèi)地震動(dòng)峰值加速度為小于 。地殼穩(wěn)定性好。故本區(qū)一般建、構(gòu)筑物按 6 度抗震設(shè)防烈度設(shè)防。交通運(yùn)輸條件目前 XX 縣主要通道有 319 國(guó)道，主干線公路 S23省道上萬(wàn)線、萍赤線、福東線等。XX 縣將 2022 年作為全縣“交通建設(shè)年” ，在今后的 35年，全面加快推動(dòng)萍洪高速公路復(fù)工和推進(jìn) S231 萍栗段公路改造，啟動(dòng)建設(shè)南北旅游快速通道(武功山—楊岐山—文家市旅游公路)，著力構(gòu)建通達(dá)南北的“四縱”主干道格局,與此同時(shí)，加快推進(jìn)縣南部工業(yè)走廊大道、北部工業(yè)經(jīng)濟(jì)干線等公路建設(shè)項(xiàng)目，全面實(shí)施 10 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)的縣鄉(xiāng)公路改造，基本形成橫跨東西的“六橫”主干線公路框架，精心構(gòu)筑“布局合理、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、高效快捷、安全暢通”的現(xiàn)代化交通網(wǎng)絡(luò)格局。這些項(xiàng)目建成后，XX 縣將成為 XX 和附近省市的交通樞紐，對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)乃至運(yùn)行起到至關(guān)重要的作用?；A(chǔ)公用設(shè)施條件XX 縣鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)選址區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，環(huán)境綠化、路燈照明等全部到位，實(shí)現(xiàn)了道路、通訊、供水、供電、排水、排污管網(wǎng)13 / 87和土地平整。供水：項(xiàng)目選址區(qū)域有完善的供水管網(wǎng)，形成環(huán)網(wǎng)供水，可滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行的用水需求。供電：XX 縣新上萬(wàn)線公路旁，其北側(cè)建有 110/35/10KV 西安壟變電站，該站主變?nèi)萘繛?240000KVA。通訊：通訊管網(wǎng)和通訊線路已覆蓋整縣城區(qū)域，隨時(shí)可為入駐企業(yè)提供電信服務(wù)。供水：采用雨、污分流排水系統(tǒng)。排污：縣城北污水處理廠的處理污水能力為 100 萬(wàn)噸。污水處理廠日常運(yùn)行正常在序，污水處理效果明顯。征地、拆遷、移民安置條件由于本項(xiàng)目用地目前已完成了征地、拆遷、移民安置等行為。施工條件本項(xiàng)目用地開發(fā)程度達(dá)“五通一平” ，符合商業(yè)建設(shè)基礎(chǔ)條件；且區(qū)域水、電供應(yīng)充足，建筑材料供應(yīng)量完備。周邊環(huán)境條件項(xiàng)目所占地塊附近無(wú)化學(xué)、生物、物理等污染源，無(wú)過(guò)境架空高壓線和危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險(xiǎn)品庫(kù)存在。原材料供應(yīng)充足本項(xiàng)目立足萍鄉(xiāng)、輻射全省。XX 有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目相關(guān)配套完善。項(xiàng)目主要原材料在省內(nèi)及周邊省市均有供應(yīng)，價(jià)格合理，能保證企業(yè)正常之需。其中建廠所需的原材料鋼材等，可以就近取得，各項(xiàng)原材料供應(yīng)有保障。 項(xiàng)目功能定位本報(bào)告根據(jù)市場(chǎng)現(xiàn)狀、XX 縣及周邊縣市果蔬供應(yīng)現(xiàn)狀，市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展14 / 87趨勢(shì)及果蔬供應(yīng)趨勢(shì)分析，認(rèn)為 XX 縣鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)以水果、蔬菜、家禽和小商品批發(fā)為主，以蔬菜加工、水果倉(cāng)儲(chǔ)以及信息采集發(fā)布、電子結(jié)算為輔的專業(yè)果蔬批發(fā)市場(chǎng)；目標(biāo)市場(chǎng)近期定為萍鄉(xiāng)市、萍鄉(xiāng)周邊縣萬(wàn)載縣、蓮花縣等周邊地區(qū)，遠(yuǎn)期定為 XX 省內(nèi)的其他市縣及附近的湖南省等可輻射地區(qū)；目標(biāo)客戶主要為目標(biāo)市場(chǎng)范圍內(nèi)從事果蔬批發(fā)零售、倉(cāng)儲(chǔ)加工的中間商，蔬果生產(chǎn)者及普通果農(nóng)、菜農(nóng)。15 / 87第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)分析和可行性分析 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 符合國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃在中央《十二五全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的建設(shè)規(guī)則》 、 《關(guān)于做好 2022 年流通領(lǐng)域中央投資項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作的通知》中，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)均被列為重點(diǎn)領(lǐng)域。XX 縣是萍鄉(xiāng)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的重要產(chǎn)區(qū)之一，大力發(fā)展無(wú)公害、綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，是萍鄉(xiāng)市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)縣。完善農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，符合國(guó)家和地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目屬于 2022 年流通領(lǐng)域中央投資項(xiàng)目中的“農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)”項(xiàng)目，項(xiàng)目的建成運(yùn)行將為 XX農(nóng)產(chǎn)品流通做出積極的貢獻(xiàn)。 有利于促進(jìn)和提高 XX 縣農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力XX 的蔬菜、水果產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，但產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平還不高，由于市場(chǎng)體系滯后，對(duì)外信息不同，以及交易市場(chǎng)缺乏等現(xiàn)狀嚴(yán)重制約了產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)水平的提高，本項(xiàng)目建成，將提供一個(gè)科學(xué)、完善的交易平臺(tái)，積極地推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的進(jìn)程，有利提高農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)效益。 有利于降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)成本，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力XX 目前農(nóng)產(chǎn)品的儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、配送、批發(fā)、銷售各環(huán)節(jié)設(shè)施不完善，交易場(chǎng)所分散，進(jìn)場(chǎng)耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。本項(xiàng)目的建成，將有效降低縣農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)和農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)成本和時(shí)間成本，有利于增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。 項(xiàng)目建成還將帶動(dòng)更多企業(yè)、農(nóng)戶進(jìn)行綠色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，走產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)道路，創(chuàng)造就業(yè)崗位，增加稅收本項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)，將直接可以創(chuàng)造約 1000 多個(gè)工作崗位，同時(shí)促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為當(dāng)?shù)厝罕娞峁┚蜆I(yè)機(jī)會(huì)，增加群眾收入，有利于社會(huì)穩(wěn)定和發(fā)展。16 / 87 可行性分析農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系的重要組成部分，是農(nóng)產(chǎn)品流通的主要渠道和中心環(huán)節(jié)，加快農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)，是推進(jìn)我過(guò)農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)及扎實(shí)新農(nóng)村建設(shè)的重要舉措。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)作為農(nóng)產(chǎn)品批量交易的場(chǎng)所，可以大量吸引和匯集各地的農(nóng)產(chǎn)品商品，并在較短時(shí)間內(nèi)完成交易，再把農(nóng)產(chǎn)品商品發(fā)散到各地。目前，全國(guó)有 4300 多高農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，年?duì)I業(yè)額近 3000 億元，覆蓋了所有大中小城市和農(nóng)產(chǎn)品集中產(chǎn)區(qū)，承擔(dān)著 7080%的農(nóng)產(chǎn)品流通任務(wù)，成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量。同時(shí)，由于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交易地點(diǎn)集中、交易量大、交易成員多，來(lái)自全國(guó)的農(nóng)產(chǎn)品同場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同一農(nóng)產(chǎn)品就可以通過(guò)比較按質(zhì)論價(jià)，便于農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的形成。我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格主要有市場(chǎng)供求決定，批發(fā)市場(chǎng)成為農(nóng)產(chǎn)品變現(xiàn)的唯一場(chǎng)所。XX 是萍鄉(xiāng)室的農(nóng)業(yè)大縣，在萍鄉(xiāng)市農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)中占有重要地位。近年來(lái)縣內(nèi)已逐步形成基地產(chǎn)業(yè)、 “三高農(nóng)業(yè)” 、特色農(nóng)業(yè)、樹立“一鎮(zhèn)一品”格局。至今，XX 已成功開發(fā)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)園等一批畜牧、水產(chǎn)、蔬菜、水果基地，農(nóng)產(chǎn)品逐年上升。2022 年底，XX 蔬菜總產(chǎn)量 18 萬(wàn)噸，水果總產(chǎn)量 15 萬(wàn)噸，茶葉總產(chǎn)量約 1000 噸，水產(chǎn)品總產(chǎn)量 4 萬(wàn)噸，家禽存欄約 400 萬(wàn)只，生豬出欄約 4 萬(wàn)頭，肉類產(chǎn)量約 5 萬(wàn)噸，隨著 XX 縣農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，建立一個(gè)現(xiàn)代化、上規(guī)模的批發(fā)市場(chǎng)迫在眉睫。近幾年，XX 農(nóng)產(chǎn)品交易量不斷擴(kuò)大，已逐步形成規(guī)模。隨著縣內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的日益成熟，加快相關(guān)市場(chǎng)及配套設(shè)施建設(shè)，有利于進(jìn)一步完善 XX農(nóng)產(chǎn)品交易及監(jiān)管，將國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)和縣區(qū)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)和農(nóng)戶聯(lián)系起來(lái)，同時(shí)可以保障“菜籃子工程”順利實(shí)施，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。17 / 87 產(chǎn)業(yè)相關(guān)度分析 對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展的作用XX 農(nóng)產(chǎn)品交易主要集中在縣城，縣城現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 3 處，面積多在幾百平方米，面積偏小，配套設(shè)施落后，規(guī)劃不盡合理，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足本縣的農(nóng)產(chǎn)品交易需求。本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施將直接改變 XX 農(nóng)產(chǎn)品缺乏集散地、交易場(chǎng)所的局面，促進(jìn)縣農(nóng)產(chǎn)品流通， 、而配套信息系統(tǒng)及檢測(cè)系統(tǒng)的建設(shè)為農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，對(duì)農(nóng)業(yè)持續(xù)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)具有重要意義。 對(duì)“菜籃子工程”發(fā)展的作用項(xiàng)目建設(shè)可以為農(nóng)產(chǎn)品交易提供更好服務(wù)與監(jiān)管，有利于吸引更多的農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)和農(nóng)戶，增加“菜籃子工程”的農(nóng)產(chǎn)品；同時(shí)項(xiàng)目配套設(shè)施的完善，可以加強(qiáng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)信息收集與質(zhì)量安全監(jiān)督，保證“菜籃子工程”的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。項(xiàng)目建成后將有利農(nóng)產(chǎn)品集散和價(jià)格形成，調(diào)節(jié)農(nóng)產(chǎn)品的供求，推動(dòng)“菜籃子工程”發(fā)展。 對(duì)農(nóng)民創(chuàng)收的作用項(xiàng)目的建成可以給生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)戶提供一個(gè)更好的交易平臺(tái)，規(guī)范農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)管理，提高質(zhì)量安全，增加附加值，增加農(nóng)民收入；同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)可以直接創(chuàng)造 1000 多高個(gè)工作崗位，有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)，增加收入；項(xiàng)目的發(fā)展會(huì)促進(jìn) XX 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，帶動(dòng)農(nóng)戶創(chuàng)收。 對(duì)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)的作用本項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)首先可以為企業(yè)提供一個(gè)很好的交易平臺(tái)，有利于農(nóng)產(chǎn)品的流通，擴(kuò)大農(nóng)產(chǎn)品流通范圍，增加銷路；其次，項(xiàng)目可以給企業(yè)帶來(lái)更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，推動(dòng)企業(yè)節(jié)能型改革創(chuàng)新，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)18 / 87企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力；再者，有利于企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營(yíng)，節(jié)省成本。 對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用XX 縣是萍鄉(xiāng)市農(nóng)業(yè)大縣，項(xiàng)目對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用如下：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)走產(chǎn)業(yè)化路線，不斷創(chuàng)新，提高競(jìng)爭(zhēng)力水平將零散的農(nóng)產(chǎn)品交易集中起來(lái)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一監(jiān)管農(nóng)戶創(chuàng)收，扎實(shí)新農(nóng)村建設(shè)就業(yè)，穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì) 市場(chǎng)供求分析及預(yù)測(cè) 市場(chǎng)分析農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，農(nóng)業(yè)環(huán)境又是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)，而農(nóng)業(yè)環(huán)境又直接制約著農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。目前我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展階段，基本結(jié)束了農(nóng)產(chǎn)品長(zhǎng)期短缺的歷史，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)逐步由數(shù)量型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變。隨著人民生活水平和環(huán)保意識(shí)的不斷提高，對(duì)高質(zhì)量、無(wú)污染、無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的需求迫在眉捷。國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)和衛(wèi)生質(zhì)量的要求越來(lái)越高。然而由于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)地環(huán)境污染、種植養(yǎng)殖過(guò)程中農(nóng)業(yè)投入品的不合理使用、農(nóng)藥及肥料的使用不當(dāng)?shù)戎率挂恍┺r(nóng)產(chǎn)品的藥物殘留及有害物質(zhì)超標(biāo)而產(chǎn)生的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題日益突出，這些不安全食品直接影響了居民身體健康，甚至危及生命安全。實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)，提高檢測(cè)水平是國(guó)家實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系建設(shè)的重要舉措，是提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品整體質(zhì)量水平和保護(hù)廣大城鄉(xiāng)居民身體健康的有效途徑。19 / 87XX 縣境內(nèi)地勢(shì)平坦，土層深厚，光熱水資源豐富，適宜多種農(nóng)作物生產(chǎn)，是個(gè)典型的農(nóng)業(yè)大縣。各類農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售已成為 XX 縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)和農(nóng)民增收的重要來(lái)源。XX 縣縣委、政府歷來(lái)十分重視環(huán)境建設(shè)和食品安全工作，本項(xiàng)目檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)的建設(shè)，將會(huì)對(duì) XX 縣農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)工作提出更高的要求。綜上所述，XX 縣良好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)和繁榮的市場(chǎng)條件，這對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)信息系統(tǒng)設(shè)施的完善及提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)水平提出了更高的迫切要求。建立信息系統(tǒng)和農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)，是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)民增收、財(cái)政增長(zhǎng)的重要途徑，也是 XX 縣政府和人民的共同愿望。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)隨著消費(fèi)群體的增長(zhǎng)，消費(fèi)需求將日益強(qiáng)勁，消費(fèi)量必將不斷增加，將進(jìn)一步帶動(dòng) XX 縣農(nóng)產(chǎn)品、果品生產(chǎn)和畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。信息系統(tǒng)的建設(shè)，將使得管理便捷，信息共享，交易規(guī)范。實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)，是 XX縣實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系建設(shè)的重要舉措，是提高本地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品整體質(zhì)量水平和保護(hù)廣大城鄉(xiāng)居民身體健康的有效途徑。根據(jù) XX 縣的種養(yǎng)規(guī)模和國(guó)家對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全工作的不斷加強(qiáng)，預(yù)計(jì)未來(lái) 5 年內(nèi) XX 縣對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、農(nóng)業(yè)投入品和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、批發(fā)市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全日常性抽檢、農(nóng)產(chǎn)品采收前的農(nóng)藥殘留、畜產(chǎn)品出欄前的獸藥殘留速測(cè)等項(xiàng)檢測(cè)任務(wù)檢測(cè)的樣品批次及數(shù)量將有大幅度的提高。面對(duì)如此巨大的檢測(cè)任務(wù)，目前 XX 縣的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)的基礎(chǔ)設(shè)施、儀器設(shè)備、人員水平等各方面都很難滿足市場(chǎng)需求，目前 XX 縣農(nóng)業(yè)局只有 1 套農(nóng)藥殘留的速檢設(shè)備正在使用、縣畜牧水產(chǎn)中心主要靠到市局進(jìn)行委托檢驗(yàn)為主，同時(shí)開展少量的速測(cè)業(yè)務(wù)，質(zhì)監(jiān)局只能開展簡(jiǎn)單的畜產(chǎn)品的品種檢測(cè)，顯然這與未來(lái) XX 縣對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)的需求相差甚遠(yuǎn)。因此，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量綜合檢測(cè)站，增加檢測(cè)項(xiàng)目、擴(kuò)大檢測(cè)范圍，20 / 87加大抽檢批次和數(shù)量，提高檢測(cè)水平，大力開展農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的宣傳和生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，已迫在眉睫。21 / 87第四章 場(chǎng)址選擇 場(chǎng)址所在位置現(xiàn)狀 地點(diǎn)與地理位置XX 縣鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目選址于XX 縣新上萬(wàn)線公路旁。項(xiàng)目地理位置圖 場(chǎng)址土地所屬類別及用地范圍XX 縣鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 平方米（合 34 畝） 。項(xiàng)目建成農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，符合 XX 縣的用地規(guī)劃性質(zhì)和 XX 開發(fā)總體規(guī)劃。該宗土點(diǎn)目前已辦理有編號(hào)為栗國(guó)用（2022）5680 號(hào)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位 XX 縣鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)有限公司與桐木鎮(zhèn)人民政府簽訂了該項(xiàng)目地點(diǎn)22 / 87宗土地征地合同。 擬建場(chǎng)址現(xiàn)狀項(xiàng)目位于 XX 縣新上萬(wàn)線公路旁，項(xiàng)目場(chǎng)址原為一“小、臟、亂”的簡(jiǎn)陋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，面積狹小，沿街?jǐn)[攤擺賣現(xiàn)象嚴(yán)重，經(jīng)營(yíng)無(wú)序，衛(wèi)生狀況難以保證，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量缺乏監(jiān)管，管理混亂。經(jīng)縣委、縣政府積極招商，引進(jìn) XX 縣鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)有限公司對(duì)場(chǎng)址進(jìn)行修整，建立集農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售于一體的批發(fā)市場(chǎng)，將分散的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易集中起來(lái)，統(tǒng)一監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)督，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。項(xiàng)目周圍 1 公里內(nèi)無(wú)水源保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景旅游區(qū)，且給水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施良好，交通便利，適合項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作。本項(xiàng)目已取得《關(guān)于鑫天地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》 ，符合開發(fā)用地規(guī)劃。 場(chǎng)址建設(shè)條件 地理環(huán)境本項(xiàng)目位于 XX 省萍鄉(xiāng)市 XX 縣新上萬(wàn)線公路旁。經(jīng)分析，項(xiàng)目總平面規(guī)劃圖符合 XX 縣城市控制性詳規(guī)的各項(xiàng)指標(biāo)，其建設(shè)內(nèi)容和規(guī)劃布局符合城市總體規(guī)劃。項(xiàng)