水果專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-06 13:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 忙片河的上游引區(qū)發(fā)源于流域西北部海拔 1770m 的高山引區(qū)取水口位置東經(jīng) 99176。 26′ 32〃北緯 23176。 37′ 15〃本區(qū)發(fā)源于瓜龍山海拔 1305m 降水主要集中于汛期 5～ 11 月約占年降水量的 80 降水量時(shí)空分布極不均勻?qū)俚湫偷纳街械貐^(qū)亞熱帶氣候類(lèi)型其氣候特點(diǎn)是干濕季節(jié)分明 項(xiàng)目區(qū)與羊耿二級(jí)公路相連從羊耿線(xiàn)至管理區(qū)有二條公路相連一條為 3 公里二級(jí)油路一條為 187 公里彈石路面管理區(qū)至全場(chǎng) 14 個(gè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)隊(duì)均通公路 43 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 2021 年度管理區(qū)完成國(guó)民生產(chǎn)總值 3383 萬(wàn)元同比增 2082 農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 1929萬(wàn)元同比增 1241其中林果業(yè)產(chǎn)值 420萬(wàn)元增加 111萬(wàn)元同比增 3562畜牧業(yè)產(chǎn)值851 萬(wàn)元同比增 3744 加工運(yùn)輸業(yè)完成 165 萬(wàn)元同比增 3006 完成固定資產(chǎn)投資1245 萬(wàn)元同比增 437 人均純收入 2927 元同比增 198 人口自然增長(zhǎng)率控制在 7‰以?xún)?nèi)華僑管理區(qū)呈現(xiàn)出社會(huì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)發(fā)展民族團(tuán)結(jié)群眾生活水平穩(wěn)步提升的良好局面 44 項(xiàng)目建設(shè)條件 耿馬縣華僑管理區(qū)管委會(huì)具有成熟的銷(xiāo)售渠道和專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)這一切都為該項(xiàng)目的建設(shè)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)是其建設(shè)的有利條件 該項(xiàng)目所處位置環(huán)境優(yōu)美氣候適宜自然資源充足水電均能夠充分供應(yīng)公路水路鐵路條件優(yōu)越交通十分便利能滿(mǎn)足規(guī)模化交易所需的運(yùn)輸能力且產(chǎn)品污染極低投資回 報(bào)率較高投資回收快符合行業(yè)布局和國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃 選擇專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)地址除須符合行業(yè)布局國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃外還應(yīng)考慮資源區(qū)域地質(zhì)交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等四要素 為了節(jié)約成本提高效益也為了充分利用華僑管理區(qū)本地資源優(yōu)勢(shì)和就地取材的方便該項(xiàng)目選址位于耿馬縣華僑管理區(qū)華僑街水電路三通一平較好有利于節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)投資 該選址經(jīng)耿馬縣建設(shè)局國(guó)土資源局等有關(guān)職能部門(mén)專(zhuān)家論證符合我縣城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和我縣國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃同時(shí)該項(xiàng)目區(qū)豐富的水果等農(nóng)副產(chǎn)品為該項(xiàng)目的貨源提供了保障該處交通運(yùn)輸便捷能源電力有保障 且項(xiàng)目對(duì)周邊的生態(tài)環(huán)境無(wú)影響是理想的項(xiàng)目選址 第五章 主要建設(shè)方案 51 總平面布置 在功能布置上保持道路暢通購(gòu)物方便食品生產(chǎn)資料農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施飲食主導(dǎo)市場(chǎng)做到物暢其流應(yīng)有盡有豐富多彩在公用配套設(shè)施上修建了餐飲娛樂(lè)住宿等配套用房且重視停車(chē)場(chǎng)地的規(guī)劃在市場(chǎng)一側(cè)修建停車(chē)場(chǎng)一個(gè) 52 建筑設(shè)計(jì) 面設(shè)計(jì)中采用周邊式布置方法用建筑物圍合成一條條商業(yè)街巷充分考慮了室內(nèi)外的相互滲透使整個(gè)建設(shè)群融為一體 棚擬采用鋼骨架結(jié)構(gòu)門(mén)面采用磚混結(jié)構(gòu)場(chǎng)內(nèi)建 12 米寬的道路便于合理組織地面交通使人流貨流與車(chē)流通暢疏其路線(xiàn)簡(jiǎn)捷 觀以傣族風(fēng)格為主基調(diào)外裝修大多采用乳白色的外墻磚部分采用噴塑麻石貼面等 53 結(jié)構(gòu)方案 防的依據(jù) 按國(guó)家地震局建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》擬建場(chǎng)地屬于 6 級(jí)地震區(qū)按 6 級(jí)抗震烈度設(shè)防 式 市場(chǎng)建筑采用鋼屋架結(jié)構(gòu) 式 采用樁基礎(chǔ) 54 給排水規(guī)劃 據(jù) 1 耿馬縣華僑管理區(qū)排水規(guī)劃總說(shuō)明書(shū)規(guī)劃總圖和給排水規(guī)劃圖 2 耿馬縣暴雨強(qiáng)度資料 3 有關(guān)氣象水文和地質(zhì)資料 4 有關(guān)給排水設(shè)計(jì)規(guī)劃 圍 該設(shè)計(jì)規(guī)劃范圍為本市場(chǎng)所涉及的范圍規(guī)劃區(qū)主要以水果水果專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)為主規(guī)劃建筑面積 4933平方米 其中集中大棚市場(chǎng)建筑面積 1000平方米獨(dú)立門(mén)面交易區(qū) 1600 平方米 劃 1生活用水標(biāo)準(zhǔn)市場(chǎng)均按每人每日 250升計(jì)算住宿按每位顧客每次 300升日計(jì)算居住按每人每日 480 升計(jì)算 2 該項(xiàng)目水源短期內(nèi)以地下井水為主長(zhǎng)期規(guī)劃從華僑河引 D100 給水管進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)在內(nèi)部形成環(huán)狀保證飲食和營(yíng)業(yè)用水及消防用水 劃 1 排水現(xiàn)狀 該區(qū)北高南低西高東低雨污水通過(guò)東側(cè)排水溝排入城市排污管網(wǎng) 2 排水規(guī)劃設(shè)計(jì) 以總體規(guī)劃為依據(jù)從實(shí)際出發(fā)全面規(guī)劃合理布置經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益環(huán)境效益三者并重 排水體制采用合流制 排水管布置由北向南鋪設(shè) 排水城鎮(zhèn)排水管網(wǎng) 55 電力電訊 據(jù) 1《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則》 2《城市建設(shè)郵電通信服務(wù)設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)試行 DBJ4300796》 3 專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料及圖紙 圍 1 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)供配電網(wǎng)設(shè)計(jì) 2 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)郵電設(shè)施設(shè)計(jì) 3 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)有線(xiàn)電視設(shè)施設(shè)計(jì) 區(qū)內(nèi)供電線(xiàn)郵政電信有線(xiàn)電視線(xiàn)路齊全現(xiàn)只需配置相關(guān)設(shè)備設(shè)施即可 的幾項(xiàng)基本原則 1 按一戶(hù)一表實(shí)施項(xiàng)目區(qū)一律由公用變壓器供電 2 若容量不超過(guò) 500KVA 應(yīng)盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器以降低損耗 3 業(yè)主應(yīng)按規(guī)劃要求在建筑設(shè)計(jì)時(shí)留出 35m2 左右的面積作配 電室可與其他建筑物一體建設(shè) 4 區(qū)內(nèi)電力線(xiàn)路全部采用電力電纜埋地敷設(shè) 10KV 主干線(xiàn)采用 YJV223240mm2 電纜 5 區(qū)內(nèi) 10KV 線(xiàn)路全部做成手拉手的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)真空斷路器與城區(qū)電網(wǎng)干線(xiàn)相聯(lián)以保證供電的可靠性減少故障停電時(shí)間聯(lián)絡(luò)開(kāi)發(fā)應(yīng)具有遠(yuǎn)地監(jiān)測(cè)功能暫時(shí)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)操作 6 電信與有線(xiàn)電視線(xiàn)路全部采用電纜埋地敷設(shè) 劃設(shè)計(jì) 1 供電線(xiàn)路由五條線(xiàn)路供電做成手拉手式的結(jié)構(gòu)在進(jìn)入場(chǎng)區(qū)處設(shè)桿上真空斷路器以利于聯(lián)絡(luò)和轉(zhuǎn)移負(fù)荷減少停電率 2區(qū)內(nèi)采用電力電纜穿 XF712埋地電纜護(hù)套管干線(xiàn)采用 YJV223 240mm2支線(xiàn)采用 YJV223 70mm2 3 在土建設(shè)計(jì)時(shí)在一層適當(dāng)部位留 35m2 左右的配電室位置
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