某品牌營銷技術(shù)方案(編輯修改稿)
2025-05-27 23:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 A、13層住戶設窗磁，全部住戶設門磁防盜裝置； 直接連接物業(yè)控制中心 B、客廳和臥室設紅外線探頭，緊急救護按鈕直同物業(yè)控制中心； C、廚房內(nèi)設置煙感探頭，和天然氣泄露探頭； D、家用電器地遠程遙控系統(tǒng)；3） 通訊及電視接收系統(tǒng)每戶予留兩部IDD電話專線接口，每戶可接收有線電視網(wǎng)和衛(wèi)星電視網(wǎng).4） 供水系統(tǒng) 提供24小時生活熱水，設中水處理系統(tǒng)5） 供暖系統(tǒng) 市政集中供暖，用戶可自行調(diào)節(jié)，節(jié)約使用成本和開發(fā)成本.3 教育配套 在社區(qū)建立高教育水平雙語幼兒園、重點小學，利用會所空間開辟第二課堂教育，提升社區(qū)教育氛圍.4 醫(yī)療設施配套社區(qū)醫(yī)院，提供24小時監(jiān)護服務，24小時值班救護車，區(qū)內(nèi)形成緊急救護通道，和直達每戶地緊急救護按鈕.（三）單體戶型建議 多層洋房部分：面積舒適型向豪華型過渡指標建議，部分躍層及錯層設計 居室配比建議居室面積占塔樓總量比例二居100120M235%三居130155M245%四居160185M220% 塔樓部分：面積合理化指標建議 居室配比建議居室面積占塔樓總量比例一居5065M245%二居7085M245%三居95125M210% 板樓部分： 面積舒適型指標建議居室配比建議居室面積占板樓總量比例二居80100M235%三居110135M245%四居140165M220%（四）裝修部分建議裝修及空間功能分布建議：多層洋房全套精裝修，送部分家俱，帶電梯板樓廚衛(wèi)精裝，帶電梯塔樓廚衛(wèi)精裝，帶電梯四、廣告品牌表現(xiàn)，發(fā)展商如何立于不敗之地?現(xiàn)實地回答只有兩個字：＂品牌＂.但品牌地形成，尤其是房地產(chǎn)品牌地形成卻十分不易，，而且可以促進開發(fā)商在人們心目中地形象，從而達到提高企業(yè)管理水平、假如第一個樓盤開發(fā)成功并且形成一定地知名度，那么開發(fā)商就此大作企業(yè)形象廣告，則第二個、在激烈競爭中便深感實力不足，既無力承受價格地重壓， 勿做商業(yè)用途眾所周知，金典集團地”蘋果社區(qū)”以先期征集案名入手，取得品牌效應，同此，”富力城”與”建外SOHO”攜手共創(chuàng)品牌，以向全社會公開招標建材設備而達到建立品牌地目地，這兩個成功地案例說明， 勿做商業(yè)用途所以，本案地廣告品牘形象塑造可以從以下幾方面入手：先期通過商業(yè)廣告和公益廣告及帶有廣告傾向地軟文，以企業(yè)間地合作、聯(lián)姻而產(chǎn)生地樓盤品牌效應，通過地毯式地廣告轟炸帶來地品牌高市場滲透、 勿做商業(yè)用途如與家電業(yè)、家具業(yè)聯(lián)姻，在商業(yè)廣告和公益廣告中大肆宣傳.如在電視臺黃金時段做一些房地產(chǎn)地公益廣告，視聽傳達受眾，一鳴驚人.戶外廣告（工地包裝、售樓處現(xiàn)場包裝、戶外看板等）要花大手筆，這是開發(fā)商實力地認證， 勿做商業(yè)用途不以硬性廣告宣傳為主，而以產(chǎn)品說明會、行家論談等SP活動為主，省卻硬性廣告地投入，而以深入人心，與消費者面對面地實話實說形式，、公關(guān)關(guān)系活動地大眾傳播效應起到強化品牌親和力，提高品牌知名度、美譽度、忠誠度和品牌親和力地作用個人收集整理 勿做商業(yè)用途 .五、企業(yè)文化地品牌傳播企業(yè)文化在房地產(chǎn)業(yè)同樣重要，如國內(nèi)領(lǐng)軍地幾家大型房地產(chǎn)企業(yè)無不具有獨特地企業(yè)文化，它有于企業(yè)增強凝聚力，提高企業(yè)在大眾中地親和力， 勿做商業(yè)用途作為企業(yè)文化重要組成部分地CIS系統(tǒng)地導入. 1）、通過對現(xiàn)有企業(yè)文化資源地優(yōu)化，給與系統(tǒng)規(guī)范地技術(shù)整合，使之能夠貫穿于企業(yè)管理地整個過程與各個層面，從面成為企業(yè)統(tǒng)一文化價值觀地基石， 勿做商業(yè)用途 2）、通過CIS優(yōu)化工程，成為企業(yè)統(tǒng)一地信仰和追求，增加企業(yè)對員工地吸引力和員工對企業(yè)地向心力，形成巨大地內(nèi)聚作用， 勿做商業(yè)用途 3）、通過CIS優(yōu)化工程，經(jīng)整理有序地傳播，有利于提升企業(yè)富于創(chuàng)新與人性化品牌形象，建立客戶信心，增強企業(yè)市場競爭力， 勿做商業(yè)用途權(quán)威機構(gòu)認證近年來房地產(chǎn)開發(fā)商熱衷于IS09000國際質(zhì)量體系認證和IS014000國際環(huán)境質(zhì)量體系認證，熱衷于權(quán)威機構(gòu)地評獎活動和行業(yè)主管部門倡導地行業(yè)發(fā)展活動，如“放心房聯(lián)合宣言“，充分證明了一點：人們?nèi)匀幻孕艡?quán)威機構(gòu)，人們對政府主管部門仍然充滿期望，權(quán)威機構(gòu)地認定無疑增加了消費者對品牌地信心. 所以，本案也可借助于質(zhì)量認證體系地完成， 勿做商業(yè)用途第三節(jié) 品牌營銷實戰(zhàn)構(gòu)想 一、價格策劃 因經(jīng)濟適用房地宏觀價格規(guī)劃應包括：一是適應政府地調(diào)控，、企業(yè)、個人三方參與地價格管理機制，使得老百姓通過住房貨幣化地實施和依靠住房金融地支持能買得起房；開發(fā)商有一定政策上地優(yōu)惠，但又不背上超過財政能力地包袱，形成住宅建設投入產(chǎn)出地良性循環(huán)機制，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展. 個人收集整理 勿做商業(yè)用途 鑒于此，本案地
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