【文章內容簡介】 要的高教、科研基地，擁有一批國內一流的高校和科研機構。被國家 9 個部委列為中國投資硬環(huán)境 “四十優(yōu)”城市之一。先后被評為中國城市綜合實力“五十強”第五名、國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國科技興市先進城市、全國雙擁模范城市、全國城市環(huán)境綜合整治 10 佳城市、全國科技進步先進城市、國家環(huán)境保護和國家衛(wèi)生城市等稱號?！　?022 年，全市實現國內生產總值 億元，比上年增長 %，增幅創(chuàng)9 年來最好水平；財政收入 335 億元， 比上年增長 18%。實施“綠色南京”工程，重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)園區(qū)集聚效應明顯增強， 郊縣國內生產總值完成 億元， 比上年增長 %。突出發(fā)展電子、汽車、石化、鋼鐵、電力等五大產業(yè)，工業(yè)經濟快速增長，工業(yè)總投入達到 356 億元，增長 %。全市實現工業(yè)增加值 億元，增長 %。全市第三產業(yè)實現增加值 億元，比上年增長 %，社會消費品零售總額達 600 億元，增長 14%以上。全市合同利用外資 億美元，增長 %；實際直接利用外資 億美元，增長 %；外貿出口達到 億美元；增長 %。全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長%，農民人均純收入增長 7%。無論從旅游、休閑度假的角度還是從商務活動的角度來看，南京的住宿餐飲市場的規(guī)模都是巨大的。（二） 、南京市經濟環(huán)境綜合實力2022 年全市完成生產總值 2413 億元，按可比價格計算，比上年增長%。在全市生產總值中，第一產業(yè)增加值 80 億元，增長 %；第二產業(yè)增加值 1215 億元，增長 %；第三產業(yè)增加值 1118 億元，增長 %。人均生產總值 40919 元（按戶籍人口計算） ，比上年增長 %。2022 年第一、第二、第三產業(yè)增加值在全市生產總值中的比重分別為 %、%、%。非公有制經濟占全市經濟的比重為 37%。 對外開放2022 年全市進出口總值達 億美元，比上年增長 %。其中，出口總值 億美元，比上年增長 %（地方進出口總值 億美元，比上年增長 %，其中出口總值 億美元，比上年增長 %） 。三資企業(yè)出口增長迅猛，全年出口額達 億美元，比上年增長 %，占全市出口額的比重達到 %。三大主體市場出口全面增長，全年對亞洲、歐洲、北美洲出口 億美元，比上年增長 %，占全市出口額的 %。新興出口市場開拓成效明顯，全年對非洲和拉丁美洲出口分別增長 %和 %。全市已有 135 家企業(yè)出口額超千萬美元，出口額達 億美元，比上年增長%，占全市出口總量的 %。 新簽外商投資合同數 728 個，新批項目平均單體協議外資規(guī)模為 萬美元。全市新批協議注冊外資額 億美元，比上年增長 %；實際到帳注冊外資額 億美元，比上年增長 %。全市八個省級以上開發(fā)區(qū)新批協議注冊外資額 億美元，比上年增長 %；實際到帳注冊外資額 億美元。 新簽對外承包勞務合作合同金額達 億美元，比上年增長 %；實際完成對外承包勞務營業(yè)額 億美元，比上年增長 %。期末在外勞務人數達6313 人，比上年末增長 %。美國伊斯曼、德國巴斯夫、西門子、荷蘭殼牌、飛利浦、日本伊藤忠、三井物業(yè)、夏普、東芝、瑞典愛立信、韓國錦湖輪胎、意大利菲亞特、香港新世界等一批知名跨國公司項目紛紛落戶南京。摩托羅拉、東芝等企業(yè)已在南京設立了研發(fā)機構。開發(fā)區(qū)建設開發(fā)區(qū)建設進入了新的發(fā)展階段。南京現有 4 個國家級和 5 個省級以上開發(fā)區(qū)，累計開發(fā)面積 122 平方公里，先后有 1300 多家外資企業(yè)進區(qū)。南京高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、南京經濟技術開發(fā)區(qū)、南京化學工業(yè)園區(qū)、江寧經濟技術開發(fā)區(qū)已成為全市高科技產業(yè)的主要基地和跨國公司全球生產加工基地。南京高新技術開發(fā)區(qū)重點發(fā)展高新技術和軟件產業(yè)，目前已有 40 多家軟件企業(yè)入駐。南京經濟技術開發(fā)區(qū)重點發(fā)展新型平板顯示器件和生物醫(yī)藥產業(yè)，目前已有一批 TFT—LCD 和 PDP 生產企業(yè)入區(qū)，并形成了產業(yè)配套基地。南京江寧經濟技術開發(fā)區(qū)是高新技術生態(tài)工業(yè)園區(qū)，重點發(fā)展電子信息、機械制造、食品加工、新型建材、汽車及汽車零部件產業(yè)。南京化學工業(yè)園區(qū)是國家批準的中國重點石油化工基地，近期規(guī)劃面積 45 平方公里，遠期規(guī)劃面積 100 平方公里，正按照“世界一流，中國第一”的標準規(guī)劃建設。目前已有一批投資金額上億美元的外資大項目入駐園區(qū)，如美國 SHAW 公司和卡博特公司、英國 BOC公司、德國 RWE 公司、荷蘭 DSM 公司等。南京重點發(fā)展電子信息、石油化工、車輛制造、鋼鐵和能源等五大產業(yè)和生物制藥、新型建材、機械設備、食品飲料、紡織服裝等產業(yè)。這些重點發(fā)展的產業(yè)都具備良好產業(yè)基礎和發(fā)展支持體系。南京石化行業(yè)是全國五大基地之一，有揚子石化、金陵石化等國家級大型企業(yè)，有各類化工研究所 40 余家、工程技術人員 2 萬多人。南京電子信息業(yè)具有明顯的優(yōu)勢?，F有熊貓電子、愛立信通信、愛立信移動通訊、同創(chuàng)計算機等電子信息類企業(yè) 400 余家。有 24 所高校開設電子信息專業(yè)，擁有相關科研機構50 多家，工程技術人員近 4 萬人。南京軟件園、江蘇軟件園為國家級軟件產業(yè)基地。生物醫(yī)藥是南京的新興產業(yè)?，F有生物醫(yī)藥生產企業(yè) 58 家，醫(yī)療器械生產企業(yè) 120 多家，專業(yè)技術人員 2 萬余人。交通 南京市目前高速公路通車里程達 230 公里,高速公路網密度達 公里/百平方公里,一級公路 123 公里、二級公路 207 1406 公里,全市公路網密度達到 公里/ 4500 多公里。南京鐵路、公路、水運、航空和管道五種運輸方式齊全，擁有一流的祿口國際機場，現已開通 80 多條國際、國內客貨運航線；南京港是亞洲最大的內河港口，年吞吐量 6000 多萬噸、集裝箱吞吐量 45 萬標箱；鐵路、高等級公路連接中國主要城市，構成了全方位、立體化、大運量的交通運輸網絡。程控電話、移動通信、微波通信、光纖數字通信、寬帶網，構成了南京立體的現代化通信網絡，是中國重要的綜合性交通樞紐和華東地區(qū)重要的通信樞紐。優(yōu)越的經濟環(huán)境以及活躍的國內外商務活動，預示著南京酒店業(yè)的美好發(fā)展前途。二、南京市旅游業(yè)發(fā)展狀況南京旅游資源極其豐富，既有湖光山色的自然資源，又有眾多的歷史人文資源。全市共有大小景點近 200 處，其中鐘山風景區(qū)和秦淮風光帶兩處被列為“全國風景名勝四十佳” ，享譽海內外。鐘山風景區(qū)有紫金山、玄武湖、明代城墻、中山陵等，形成山、水、城、林渾然一體的多層次獨特景觀，在世界城市中實屬罕見。此外，秦淮風光帶、石城風景區(qū)、大江風貌區(qū)、棲霞風景區(qū)、南郊風景區(qū)、湯山風景區(qū)、兩湖風景區(qū)，金牛湖風景區(qū)、以及珍珠泉旅游度假區(qū)、無想寺旅游度假區(qū)等，共同構成了金陵旅游好風光。南京的旅游綜合服務日趨完善，初步形成一個包括旅行社業(yè)、旅游飯店業(yè)、旅游交通業(yè)、旅游商品業(yè)、旅游娛樂業(yè)的綜合產業(yè)體系。現有旅游涉外飯店 135 家，旅游星級 101 家，旅行社總數 278 家。其中涌現出象金陵飯店、玄武飯店等一些國內知名酒店集團，還有象希爾頓、喜來登、皇冠假日、華美達、威斯汀、豪生、洲際等國際酒店管理集團管理的酒店。隨著旅游經濟的快速發(fā)展，旅游產業(yè)規(guī)模也迅速擴大。獨具南京特色被譽為中國織錦工藝“國之瑰寶”的云錦及“活化石”的雨花石，成為南京旅游商品的代表。美味的秦淮風味小吃及鹽水鴨，享譽中外。南京在不斷推出資源型旅游產品的同時，也舉辦多種形式的大型節(jié)慶活動。春天的國際梅花節(jié)、秋天的雨花石藝術節(jié)、以及迎新年聽鐘聲、夫子廟廟會等都是我們的傳統(tǒng)節(jié)慶活動。逐步形成了獨具特色的科技教育游、民俗風情游、休閑度假游。 2022 年度，全市實現旅游總收入 379 億元人民幣，較上年增長 %；全年接待入境旅游者 萬人次，較上年增長 %；實現旅游創(chuàng)匯 億美元，較上年增長 %；全年接待國內旅游者 3220 萬人次，較上年增長 15%；實現國內旅游收入 333 億元人民幣，較上年增長 20%。2022 年度，全市旅游總收入占 GDP 的比值為 %，占第三產業(yè)增加值的比重為 %。（一） 、入境旅游者人數2022 年全年累計接待入境旅游者 萬人次，比去年同期增長 %。其中，外國人 萬人次，增長 9%；香港同胞 萬人次，增長 34%；澳門同胞 萬人次，較去年同期下降 % ，臺灣同胞 萬人次，增長%。（二） 、入境旅游者人天數2022 年全市接待入境旅游者總人天數為 萬人天，較上年增長%。其中，外國人 萬人天，同比增長 %；香港同胞 萬人天，同比增長 %；澳門同胞 萬人天，同比增長 %；臺灣同胞 萬人天，同比增長 %。我們用連續(xù)的數據來看看南京市入境旅游人數、天數的發(fā)展趨勢：項目 1990 1995 2022 2022 2022入境游人數 263345 231704 419006 515081 719653入境游天數 462279 554895 1843992 2213194 3266979入 境 游 人 數 趨 勢01000002022003000004000005000006000007000008000001990 1995 2022 2022 2022系 列 1入 境 游 天 數 趨 勢05000001000000150000020220002500000300000035000001990 1995 2022 2022 2022系 列 1數據來源：江蘇統(tǒng)計年鑒 2022從上述圖標來看，上世紀 90 年代以來，南京市入境市場的發(fā)展趨勢明顯，如為來不出現重大事件，南京入境游市場前景更加看漲。（三） 、入境主要客源市場2022 年，外國旅游者中，亞洲 萬人次，較上年增長 %，占外國人市場份額的 54%；歐洲 萬人次，較上年增長 %，占外國人的 22%；美洲 萬人次，較上年下降 %，占外國人的 17%；大洋洲 萬人次，較上年增長 %，占外國人的 4%；非洲及其它 萬人次，較上年增長 71%，占外國人的 2%。主要客源國接待量位居前 10 位的國家依次是：（1）馬來西亞（ 萬人次，同比增長 %） ；（2）日本（ 萬人次，同比增長 %） ；（3）美國（ 萬人次，同比增長 %） ；（4）韓國（ 萬人次，同比增長 %） ；（5）新加坡（4 萬人次，同比增長 %） ；（6）德國（ 萬人次，同比增長 %） ；（7）英國（ 萬人次，同比增長 4%） ；（8）法國（ 萬人次、同比增長 %） ；（9）澳大利亞（ 萬人次，同比下降 %） ；（10）加拿大（ 萬人次，同比下降 %） 。從上述數據來看，懸宮大酒店的裝潢設計，要充分考慮到主要外賓市場國的文化背景，同時要融入南京的傳統(tǒng)元素，這樣才能對目標客戶具有強大的吸引力。（四） 、國內旅游收入的構成抽樣調查結果顯示，在全市 333 億元國內旅游收入中，長途交通費收入 億元，占 %；住宿費收入 億元，占 %；餐飲費收入 億元，占 %；景點游覽費收入 億元，占 %；娛樂費收入 億元，占 %；購物費收入 億元，占 %；市內交通費收入 億元，占 %；郵電通信費收入 億元，占 %；其它收入 億元，占 %。我們用連續(xù)的統(tǒng)計數據來分析下南京國內游市場人數及收入的發(fā)展趨勢：項目 1990 1995 2022 2022 2022國內游人數（萬人） 國內游收入（億元） 國 內 游 人 數 趨 勢1990 1995 2022 2022 2022系 列 1國 內 游 收 入 趨 勢1990 1995 2022 2022 2022系 列 1數據來源：江蘇統(tǒng)計年鑒 2022南京國內旅游市場發(fā)展狀況良好，隨著高收入群的增長，南京高檔酒店市場的規(guī)模將迅速擴張。（五） 、國內旅游者客源分布按來寧國內旅游者客源市場劃分，2022 年度客源比重列前十位的省份依次是：江蘇 萬人次（占 %） 、安徽 萬人次（占 %） 、上海 萬人次（占 %） 、浙江 萬人次（占 %） 、山東 萬人次（占 %） 、河南 189 萬人次（占 %） 、廣東 萬人次（占 %） 、北京 萬人次（占 %） 、湖北 萬人次（占 %） 、河北 萬人次（占 %） 。上述十個客源市場占我市國內市場總量的比重達 %。（六） 、南京市旅游企業(yè)規(guī)模狀況全市主要旅游景區(qū)（點）逾 80 家，擁有國家旅游局授予的 A 級景區(qū) 21 家，其中 4A 級景區(qū) 7 家，3A 級景區(qū) 6 家，2A 級景區(qū) 8 家，全國工業(yè)旅游示范點 3家，農業(yè)旅游示范點 5 家，擁有國家級紅色旅游點 4 家。全市旅游業(yè)直接從業(yè)人員約 萬人。截止 2022 年底，全市共有旅行社 395 家，其中國際旅行社 27 家，國內旅行社 368 家；省屬旅行社 72 家，市屬旅行社 323 家。全市現有旅游星級飯店 123 家，全市星級飯店客房總數 16008 間。在旅游星級飯店中，五星級飯店 8 家，客房總數 2900 間，四星級飯店 14 家，客房總數 3022 間，三星級飯店 53 家，客房總數 6646 間，二星級及以下飯店 47 家，客房總數 3440 間。 項目 五星 四星 三星 二星以下客房數 2900 3022 6646 3440 飯店數 8 14 53 47 南 京 市 星 級 酒 店 客 房 構 成 比 例 圖0%20%40%60%80%100%1二 星 以 下三 星四 星五 星數據來源：南京市旅游統(tǒng)計公報 2022南京市酒店主要集中于中低檔區(qū)域，只能用于滿足觀光旅