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正文內(nèi)容

鎮(zhèn)土地整理項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-27 03:44 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 用量合計為180萬m3。根據(jù)以上分析計算。項目區(qū)屬暖溫帶半干旱、半濕潤地區(qū),農(nóng)作物以小麥、大豆等旱作物為主,根據(jù)規(guī)劃,項目區(qū)灌水方式以井灌為主,綜合以上因素項目區(qū)灌溉設(shè)計保證率確定為75%。項目區(qū)需水量包括農(nóng)業(yè)灌溉需水量,當(dāng)?shù)鼐用裆钚杷浚竽翗I(yè)需水量等。a)農(nóng)業(yè)需水量灌溉制度:是指按農(nóng)作物需水要求和不同灌水方法制定的灌水次數(shù)、灌水時間、灌水定額及灌溉定額的總稱。根據(jù)《安徽省淮北地區(qū)歷年旱作物灌溉實驗主要成果匯編》,結(jié)合項目區(qū)鄰近地區(qū)灌溉經(jīng)驗,本項目區(qū)小麥、項目區(qū)小麥、大豆不同保證率的灌溉制度表作物保證率(%)灌水次數(shù)灌水定額(mm)凈灌溉定額(mm)灌水時期小麥752350100150播種,分蘗或冬灌,拔節(jié)或抽穗903450150200播種,分蘗或冬灌,拔節(jié)或抽穗大豆玉米棉花75250100播種,開花結(jié)莢90350150播種,開花結(jié)莢項目區(qū)規(guī)劃后復(fù)種指數(shù)為200%,其中小麥播種面積為90%、大豆、玉米棉花等播種面積為110%?,F(xiàn)以小麥、大豆等需水量計算項目區(qū)綜合灌溉定額。即小麥灌溉保證率為75%的灌溉定額取150mm,大豆灌溉保證率為75%的灌溉定額取100mm,項目區(qū)灌溉保證率為75%的綜合凈灌溉定額為150+100=245mm。因?qū)嵤┚?,采用畦灌和噴灌的方式,則綜合毛灌溉定額為:66715247。=2724m3/hm2。,按項目區(qū)灌溉保證率為75%。 b)人畜需水量農(nóng)村居民生活用水在現(xiàn)狀調(diào)查的基礎(chǔ)上,考慮到居民生活水平的提高及衛(wèi)生條件的改善,用水量將不斷增加。擬定農(nóng)村人均日用水量50L,大小牲畜每頭平均日用水量28L。項目區(qū)人畜需水量分析表居民生活用水大小牲畜用水人口(人)定額(L/人)需水量(萬m3)牲畜數(shù)(頭)定額(L/頭)需水量(萬m3)2123 50 1826 28 。,在灌溉保證率75%時,可供水源有保證。因項目區(qū)的供水方式主要以井灌為主,因此采用以需定供的原則。項目區(qū)水資源供需平衡分析見下表:項目區(qū)水資源利用平衡表灌溉設(shè)計保證率(%)需水量(萬m3)可供水量(萬m3)余水量(萬m3)農(nóng)業(yè)用水人畜用水小計可供利用地表水井灌供水小計75以需定供此項目在論證過程中,得到**區(qū)土地管理部門以及XX鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府、水利、財政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、電力、土地管理等部門的大力支持與配合,為確保本項目的共同決策提供了堅實的基礎(chǔ)。在可研階段,我們深入項目區(qū)調(diào)查并召開座談會,得到鎮(zhèn)、村基層組織的擁護和支持,當(dāng)?shù)厝罕娬J為項目的實施對改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件、提高糧食產(chǎn)量,增加農(nóng)民收入,改善生產(chǎn)、生活環(huán)境起到積極的作用,并表示將積極參與、配合項目順利實施。要解決項目區(qū)既怕旱又怕澇的矛盾,必須提高項目區(qū)的抗災(zāi)能力,才能確保當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)增效,農(nóng)民增收。當(dāng)?shù)馗扇褐饕庖娛牵阂鉀Q抗旱水源問題,只有通過打井保灌溉;要解決排澇問題,必須開溝疏浚建橋,完善排水系統(tǒng)。在可研報告上報評審后,建設(shè)單位和設(shè)計單位一致認為為了做好下一步項目初步設(shè)計、施工和管護工作,設(shè)計單位還要深入實地進行調(diào)查,對工程方案、布局、施工、管理廣泛征求意見,對可研報告中提出的土地整理目標(biāo)和工程措施在初設(shè)文本中做到一一落實,為今后工程的實施和管護提供依據(jù)和指導(dǎo)性意見。(詳細意見見附件)5項目規(guī)劃方案及建設(shè)內(nèi)容、協(xié)調(diào)可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀?!笆终湎?、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策。,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,穩(wěn)步提高農(nóng)民收入,促進農(nóng)村社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。,合理布局,科學(xué)估算,措施得當(dāng)。5社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益相統(tǒng)一。6充分利用現(xiàn)有工程。根據(jù)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》中田塊規(guī)劃的有關(guān)要求,結(jié)合項目區(qū)規(guī)劃后的田、水、路、林總體布局,該項目區(qū)田塊布置為南北向長方形,田塊長度為500800m,寬度為300m左右,田面坡度控制在1/500左右;灌溉保證率為75%,排澇標(biāo)準(zhǔn)采用5年一遇;道路兩級,田間道寬度為4m,生產(chǎn)道寬度為2m;在田間道和斗溝兩側(cè)各植樹1行,在生產(chǎn)道單側(cè)植樹1行。根據(jù)未來農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和項目區(qū)自然與水土資源條件,本項目的土地利用方向主要為旱作物基本農(nóng)田保護區(qū),因此要對項目區(qū)動工范圍內(nèi)的土地利用空間布局進行優(yōu)化組合,對耕地、坑塘、道路、曬谷場、農(nóng)田水利用地等進行統(tǒng)一規(guī)劃,確定各類用地面積,比例和具體位置,經(jīng)過多方案比較,選取本項目區(qū)土地利用的最佳方案,確定了各類用地布局和所占面積。土地利用結(jié)構(gòu)規(guī)劃表類別規(guī)劃面積(公頃)占建設(shè)規(guī)模(%)項目區(qū)建設(shè)規(guī)模 農(nóng)用地耕地旱地 水澆地 其他農(nóng)用地坑塘水面 農(nóng)村道路 曬谷場 農(nóng)田水利用地 小計 建筑用地水利設(shè)施水工建筑 小計 未利用地其他土地葦?shù)?小計 本項目規(guī)劃的核心內(nèi)容是項目區(qū)土地整理方案的擬定,該方案要體現(xiàn)出通過對田、水、路、林的綜合治理,使各類用地數(shù)量即土地資源得到合理的配置,增加耕地面積,改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件,提高土地產(chǎn)出率,符合土地整理項目的技術(shù)要求。(一)土地利用布置說明因現(xiàn)狀耕地面積分布于整個項目區(qū)范圍內(nèi),所以規(guī)劃后耕地分布基本不變,擬將新整理出來的土地面積大部分為耕地,其余少部分面積用于修建農(nóng)村道路和農(nóng)田水利用地。(二)土地平整說明土地平整的內(nèi)容主要是對未利用地、廢棄坑塘及溝渠進行整理。整理中要使挖填土方量最小,同時要滿足機械作業(yè)和灌溉排水要求,及農(nóng)作物耕作需要。根據(jù)項目區(qū)的地形地勢情況和規(guī)劃后耕地面積、道路、水利(排水溝、機井)總體布局及《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定,確定規(guī)劃后項目區(qū)采用局部平整方案,以一個田塊作為一個平整單元,田面坡度在1/500左右,平整后田塊地面方向與自然坡度基本一致,并與農(nóng)溝縱坡相協(xié)調(diào),與道路相銜接,田塊設(shè)計基本為長方形,平均控制田塊長度在500800米左右,田塊寬度在300米左右,對特殊地形相應(yīng)有所調(diào)整。根據(jù)項目區(qū)規(guī)劃后耕地面積分布,以及道路、水利工程的總體布局,形成了項目區(qū)內(nèi)耕地田塊共29塊。(三)農(nóng)田水利工程布置說明灌溉工程布局,根據(jù)前面水資源供需平衡分析,可供水量除利用當(dāng)?shù)貜搅髁客?,主要靠從地下抽水來補給,滿足需水要求。根據(jù)當(dāng)?shù)厝罕姷囊庖姡ǎ椖繀^(qū)除利用改造項目區(qū)原有的15眼老井外,另外需要新建井57眼,新老機井合計72眼,平均每眼井灌溉面積80畝左右。為方便生產(chǎn)和維修管理,機井沿田間道和生產(chǎn)道一側(cè)布置,間距約為200m左右一眼。排水工程布局為使項目區(qū)內(nèi)部積水較快地向南排入團結(jié)溝,爭取搶排機遇,避免內(nèi)部積澇成災(zāi),擬自北向南布置3條排水斗溝,其中斗溝3是充分利用原有的排水溝,其余斗溝1和斗溝2基本上是新開挖的排水溝,3條斗溝分別承擔(dān)各自農(nóng)溝來水構(gòu)成項目區(qū)的主要排水系統(tǒng)。汛期預(yù)報如有集中暴雨,應(yīng)提前開放團結(jié)溝出口水閘和方河出口水閘,騰空河道庫容,以利項目區(qū)3條斗溝開閘排澇。(四)道路布置說明根據(jù)《土地整理工程設(shè)計》,本項目區(qū)內(nèi)道路分田間道和生產(chǎn)道兩級,田間道是居民點到田間的通道,主要為貨物的運輸、作業(yè)機械向田間轉(zhuǎn)移及為機器加水、加油等生產(chǎn)服務(wù)的道路;生產(chǎn)道是指聯(lián)系田塊之間、通往田間的道路,主要起田間貨物運輸?shù)淖饔?,為人工田間作業(yè)和收獲農(nóng)產(chǎn)品服務(wù)。為了節(jié)約土地,盡量利用項目區(qū)現(xiàn)有道路作為路基修建田間道和生產(chǎn)道,項目區(qū)共規(guī)劃修建田間道5條,生產(chǎn)道4條,根據(jù)《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》和項目區(qū)的現(xiàn)有情況,項目區(qū)田間道路標(biāo)準(zhǔn)為:,路面結(jié)構(gòu)為砂石路面,;,路面結(jié)構(gòu)為砂石結(jié)構(gòu)。(五)農(nóng)田林網(wǎng)布置項目區(qū)有害風(fēng)向主要為西南風(fēng),考慮林帶垂直主風(fēng)向布設(shè),兼顧與道路走向一致,重點在田間道路的兩側(cè)和排水溝的外側(cè)種植防護林,起農(nóng)田保護和環(huán)境美化作用。田間道每側(cè)各植樹1行,生產(chǎn)路單側(cè)植樹1行,排水溝外側(cè)植樹1行,規(guī)劃植樹21510棵,樹種選用楊樹。對需要進行土地平整的地塊采取以地塊為單元平衡挖填土方,表土剝離還原,生土推填平整的施工方案;廢棄坑塘、溝渠及葦?shù)仄秸耐猎磥碜愿浇呐潘疁贤诜郊靶钏琳淼耐练?。田塊平整、廢棄坑塘、。a)排水工程:。斗溝、農(nóng)溝的排水流量計算,開挖的縱橫斷面設(shè)計可以參照《灌溉排水工程設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。3條排水斗溝出口均穿過團結(jié)溝北堤,均需要建閘控制起防洪排澇作用;排水斗溝和農(nóng)溝上如有田間道和生產(chǎn)道穿過,需建機耕橋和農(nóng)用橋。:新建直徑1m涵管112座,農(nóng)用橋19座,機耕橋9座,節(jié)制閘3座。b)灌溉工程項目區(qū)規(guī)劃新開挖機井57眼,配套200QJ3252/(用于半固定噴灌),配套干管57條計17100m,支管228條20520m。另已有機井需要改造配套有關(guān)設(shè)備。c)排灌電氣工程。630KVA變壓器1臺。為方便農(nóng)業(yè)生產(chǎn),有利于機械化耕作,項目區(qū)內(nèi)應(yīng)有完善的道路系統(tǒng)。本規(guī)劃的道路工程分田間道和生產(chǎn)道兩級。,砂石路面,。,砂石路面。,種植楊樹21510株;通過土地整理,占項目區(qū)總面積(含不動工面積)%,%。詳見下表項目區(qū)土地整理前后土地利用結(jié)構(gòu)變化表類別現(xiàn)狀規(guī)劃面積(公頃)占建設(shè)規(guī)模(%)面積(公頃)占建設(shè)規(guī)模(%)面積增減(,+)地類變化率(%)項目區(qū)建設(shè)規(guī)模 農(nóng)用地耕地旱地 水澆地 其他農(nóng)用地坑塘水面 農(nóng)村道路 曬谷場 農(nóng)田水利用地 小計 建筑用地水利設(shè)施水工建筑 小計 未利用地其他土地葦?shù)? 小計 新增耕地(公頃) 新增耕地率(%) 6土地權(quán)屬調(diào)整方案項目區(qū)土地權(quán)屬類型均為集體土地,包含農(nóng)用地、建設(shè)用地及未利用土地。其中集體土地所有權(quán)已在1997年進行了所有權(quán)登記發(fā)證,土地承包經(jīng)營權(quán)證已于1997年發(fā)放到戶。項目區(qū)土地權(quán)屬明確,界址清楚,面積準(zhǔn)確,無爭議。土地權(quán)屬調(diào)整應(yīng)遵循以下原則、公開、公正、公平、效率和自愿的原則;;、方便于生活的原則;;、集約化經(jīng)營。 項目竣工后,原則上保持土地所有權(quán)和使用權(quán)不變,首先對整理出的土地進行勘測評估,各村土地由村民小組按照原農(nóng)戶承包的面積進行承包,發(fā)包地塊盡量做到集中連片、規(guī)模適度,二輪發(fā)包方案必須充分征求農(nóng)民意見,滿足合理要求;新增耕地,按照市場規(guī)律運作,由鄉(xiāng)、村提出使用方案,經(jīng)村民大會審議通過后,統(tǒng)一發(fā)包或招標(biāo)租賃。整理后項目區(qū)土地權(quán)屬及時開展土地登記、發(fā)證工作。經(jīng)過土地整理和權(quán)屬調(diào)整后,兩個行政村及各居民小組的土地類型都有不同程度的改變。以上各村權(quán)屬界線需待土地整理工程竣工后,由領(lǐng)導(dǎo)小組按照調(diào)整原則,通過有關(guān)法律程序,依法調(diào)整,最終確定各村權(quán)屬界線和各類土地面積增減平衡數(shù)量。7實施措施與工程管理成立以分管區(qū)長為組長,國土、財政和XX鎮(zhèn)主要負責(zé)人為副組長,水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、電力等部門為成員的**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項目領(lǐng)導(dǎo)小組,監(jiān)督檢查項目工程進度,協(xié)調(diào)處理重大問題,定期聽取項目承擔(dān)單位匯報,加強項目廉政監(jiān)督,確保項目安全按質(zhì)順利完成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)指揮部和辦公室,主持日常工作。XX鎮(zhèn)也成立相應(yīng)臨時機構(gòu),負責(zé)協(xié)調(diào)處理項目實施過程中出現(xiàn)的糾紛問題項目實施堅持的原則:、義務(wù)和
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