房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告大綱范本(編輯修改稿)
2025-05-25 20:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)見表4。 表4 項目住宅經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ┌──┬─────────────┬──────────┬───────┐ │序號│ 指標(biāo)名稱 │ 單位 │ 指標(biāo) │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │1 │套內(nèi)使用面積 │ 平方米／套 │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │2 │住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積 │ 平方米 │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │3 │住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積 │ 平方米 │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │4 │住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用系數(shù) │ ％ │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │5 │套內(nèi)建筑面積 │ 平方米 │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │5．1│多層住宅 a型 │ 平方米／套 │ │ │5．2│多層住宅 b型 │ 平方米／套 │ │ │5．3│聯(lián)排低層高檔住宅 c型 │ 平方米／套 │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │6 │戶內(nèi)平均居住人數(shù) │ 人／戶 │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │7 │居住戶數(shù) │ 戶 │ │ ├──┼─────────────┼──────────┼───────┤ │8 │居住人數(shù) │ 人 │ │ └──┴─────────────┴──────────┴───────┘ ?。?）公用建筑?！ ?．3立面設(shè)計 4．結(jié)構(gòu)設(shè)計 4．1基礎(chǔ)造型及處理 4．2上部結(jié)構(gòu) 5．公用設(shè)施方案 5．1供水排水 5．2供電 ?。?）供配電系統(tǒng)?！ 。?）照明及電力設(shè)備?！ ?．3供氣 5．4中央空調(diào) 5．5弱電設(shè)計 6．消防 7．環(huán)境保護(hù) 六、項目實(shí)施進(jìn)度安排 本項目計劃在左右的時間內(nèi)建成。建設(shè)進(jìn)度計劃如下： ______年______月______日：項目建議書批復(fù)?！ _____年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批?！ _____年______月______日——______年______月______日：建筑方案設(shè)計?！ _____年______月______日：綜合管網(wǎng)設(shè)計?！ _____年______月——______年______月：施工圖設(shè)計?！ _____年______月：報建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證?！ _____年______月______日：工程開工?！ _____年______月：完成投資的25%，開始預(yù)售。 ______年______月：主體工程斷水?！ _____年______月——______年______月：單體工程驗(yàn)收?！ _____年______月——______年______月：分項工程驗(yàn)收?！ _____年______月：正式入住?！ ∑?、投資估算與資金籌措 1．投資估算 總投資造價見表5和附表1 表5 項目投資估算 單位：萬元 ┌──┬─────────┬────────┬───────────────┐ │序號│ 項目 │ 開發(fā)產(chǎn)品 │ 分期計劃進(jìn)度 │ │ │ │ 成 本 ├───┬───┬───┬───┤ │ │ │ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ ├──┼─────────┼────────┼───┼───┼───┼───┤ │ 1│土地費(fèi)用 │ │ │ │ │ │ ├──┼─────────┼────────┼───┼───┼───┼───┤ │ 2│前期工程費(fèi) │ │ │ │ │ │ ├──┼─────────┼────────┼───┼───┼───┼───┤ │ 3│基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) │ │ │ │ │ │ ├──┼─────────┼────────┼───┼───┼───┼───┤ │ 4│建筑安裝工程費(fèi) │ │ │ │ │ │ ├──┼─────────┼────────┼───┼───┼───┼───┤ │ 5│公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)│ │ │ │ │ │ ├──┼─────────┼────────┼───┼───┼───┼───┤ │ 6│開發(fā)間接費(fèi) │ │ │ │ │ │ ├─
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