打造旅游文化綜合項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2025-05-25 04:45 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 區(qū)的開發(fā)是區(qū)域互動(dòng)，產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)的需要，是黔中旅游業(yè)發(fā)展的需要。第三節(jié) 綜合優(yōu)勢分析一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢大好貴州處于中部經(jīng)濟(jì)帶和西部經(jīng)濟(jì)帶的交接區(qū)域，而且貴州是北上南下、東西交往的必經(jīng)之地，地域上與華中地區(qū)的湖北、湖南兩省，華南地區(qū)的廣西，西南地區(qū)的重慶市、四川省和云南省相鄰近、接壤，受到西南和兩廣地區(qū)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的影響，只要抓住機(jī)遇，謀劃得當(dāng)將與西南及兩個(gè)地區(qū)共生共榮，共同發(fā)展。目前西南地區(qū)旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，特別是西邊的云南、北部的四川、重慶和南部的兩廣已成為國內(nèi)外重要旅游目的地，周邊的繁榮為貴州旅游業(yè)的發(fā)展?fàn)I造了良好的市場氛圍和提供較為成功的經(jīng)驗(yàn)，直接和間接促進(jìn)貴州旅游業(yè)的發(fā)展。二、微觀區(qū)域優(yōu)勢互補(bǔ)景區(qū)隸屬黔南布依族苗族自治州，距省會(huì)貴陽市60公里，在地域上介于旅游業(yè)較為發(fā)達(dá)的貴陽市安順市之間，有很好的銜接條件，與著名景區(qū)黃果樹、龍宮、青巖古鎮(zhèn)、花溪組合構(gòu)成貴州西線旅游環(huán)線，共同打造貴州精品旅游線。而且底蘊(yùn)深厚的歷史文化和濃郁的民族風(fēng)情，成為貴州西線旅游和黔中旅游極大的文化補(bǔ)充。該項(xiàng)目的建設(shè)，是對貴州名勝旅游、文化旅游的補(bǔ)充，與貴州眾多旅游區(qū)共同組成一個(gè)內(nèi)容豐富的、親和力很強(qiáng)的旅游產(chǎn)品，而且從地理位置和交通布局來看，該項(xiàng)目位于貴陽和安順之間，共享貴陽市和安順市的旅游市場。三、基礎(chǔ)條件基本具備近年來，XX縣的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有功了較大的改善，風(fēng)景區(qū)內(nèi)交通條件逐漸趨好，縣城的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)條件基本完善并初具規(guī)模，以縣城作為旅游服務(wù)中心地已基本形成，分別到安順、貴陽以及周邊幾個(gè)國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的交通較為便捷，為景區(qū)開展旅游業(yè)夯實(shí)了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。對外交通條件優(yōu)越：XX風(fēng)景區(qū)五大旅游區(qū)公路相通，從貴陽進(jìn)入景區(qū)有三條路可走：一是從青巖進(jìn)入XX僅15km；二是從貴陽經(jīng)惠水至XX縣城87km；三是從貴陽經(jīng)貴黃路至平壩到景區(qū)的廣順鎮(zhèn)近80km，從安順市進(jìn)入景區(qū)的廣順古鎮(zhèn)僅50km。而且可進(jìn)入條件較好，為景區(qū)的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營提供了較好的條件。水電條件具備：景區(qū)水源豐富，正在開發(fā)的杜鵑湖、XX供水設(shè)施已建成，為景區(qū)的建設(shè)及經(jīng)營提供了水源保障。景區(qū)范圍內(nèi)電力充足，為景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營管理提供了電力保障。通訊條件較好：景區(qū)移動(dòng)通訊及電信業(yè)務(wù)已開通，為景區(qū)開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營提供了通訊保障。影區(qū)旅游接待設(shè)施基本具備開放條件：XX作為核心景區(qū)的條件基本具備，杜鵑湖作為景區(qū)的接待服務(wù)中心，目前已具備一定的接待能力，且距縣城較近，依托縣城作為接待服務(wù)中心，為景區(qū)的開發(fā)提供了極為優(yōu)越便利的條件，作為縣城的休閑功能區(qū)，極大地提升了XX縣城的城市品味。目前以杜鵑湖作為旅游接待服務(wù)中心地的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施條件基本完備，已建成準(zhǔn)三星標(biāo)準(zhǔn)的度假酒店100個(gè)床位，已初步配套相關(guān)水上娛樂、游泳池、會(huì)議接待等相關(guān)設(shè)施?？傊琗X景區(qū)的開發(fā)，條件是優(yōu)越的。四、旅游資源豐富風(fēng)景區(qū)旅游資源豐富，文化底蘊(yùn)深厚，開發(fā)價(jià)值較高。神秘的夜郎文化和富有傳奇色彩的XX給這片秀麗的景區(qū)增添了神秘的色彩，使這里不僅是旅游的絕佳境地，而且是研究人類進(jìn)化及漢以來中華民族統(tǒng)一的歷史和研究貴州少數(shù)民族文化都有著較高的科研價(jià)值。風(fēng)景區(qū)的XX，在歷史上就是黔中佛教圣地，加上明建文皇帝在此削發(fā)為僧的傳奇故事使這里的一草一木更加神秘，使這里的歷史更加厚重。XX海拔1462米，站在山頂極目遠(yuǎn)眺，群山盡收眼底，正在恢復(fù)中的白云寺建筑宏偉，依山布局，錯(cuò)落井然，幽靜別致。 “山不在高，有仙則名，水不在深，有龍則靈”，XX為貴州佛教名山，被收入《中國名勝大辭典》，有著極高的旅游和考古研究價(jià)值。XX風(fēng)景區(qū)融優(yōu)美的自然資源及高品位的人文資源為一體，在貴州較為罕見，特別是XX深厚的文化底蘊(yùn)是XX風(fēng)景區(qū)的文化靈魂，且資源的利用較為方便，工程措施不多，景區(qū)的開發(fā)建設(shè)較為容易。總體上，XX風(fēng)景區(qū)的風(fēng)景資源，其觀賞價(jià)值、旅游價(jià)值、科考價(jià)值及考古價(jià)值都是極高的。以XX和廣順古鎮(zhèn)的歷史文化為載體，以杜鵑湖、青龍山、格凸河為映襯，以貴陽市的城效旅游和貴州西線旅游為帶動(dòng)，XX風(fēng)景區(qū)的開發(fā)條件是優(yōu)越的，前景是廣闊的，時(shí)機(jī)是成熟的。五、旅游依托城市動(dòng)力充足貴陽市、安順市是旅游區(qū)的依托城市，也是貴州兩大旅游集散地，其城市規(guī)模、旅游業(yè)的成熟度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等方面都顯得強(qiáng)勁的動(dòng)力，為景區(qū)創(chuàng)造了發(fā)展的條件。六、市場機(jī)遇好隨著世界經(jīng)濟(jì)重心向東轉(zhuǎn)移，中國旅游業(yè)伴隨“中國熱”發(fā)生了很大的變化，隨著我省經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城鎮(zhèn)化步伐不斷加快，使人們到貴州旅游的需求不斷地增長，游風(fēng)不斷西進(jìn)，從而促進(jìn)了旅游市場的不斷繁榮，該項(xiàng)目正迎來這千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。第四節(jié) 客源市場分析一、市場發(fā)展趨勢近年國內(nèi)外的旅游市場體現(xiàn)出共同的發(fā)展趨勢：出行方式上，散客比重上升，團(tuán)隊(duì)大幅度下降。特別在旅游業(yè)比較發(fā)達(dá)，服務(wù)比較方便的地區(qū)，散客大大超過了團(tuán)隊(duì)。 產(chǎn)品類型上度假型旅游正在取得主體地位。國際上，度假旅游等非觀光旅游正在取代觀光型旅游成為市場主體，國內(nèi)度假型旅游市場也同樣快速上升。度假不是消極的靜態(tài)休息，對參與性活動(dòng)的要求越來越高。目的地選擇上突出新、奇、怪、特，對旅游產(chǎn)品的創(chuàng)新性要求高。隨著旅游范圍的無限擴(kuò)大和產(chǎn)品樣式的日益豐富，游客的旅游經(jīng)歷越來越豐富，口味越來越刁，對新東西的追求越來越強(qiáng)烈。旅游目的上強(qiáng)調(diào)文化性、求知性。旅游不僅僅是休息，更重要的是學(xué)習(xí)和豐富閱歷，寓教于樂，寓學(xué)于游，旅游要能長見識(shí)，長知識(shí)。隨著現(xiàn)代化進(jìn)程的加速，懷舊情緒蔓延。人們懷念過去的東西，對傳統(tǒng)的興趣日益濃厚。游客素質(zhì)逐步提高，環(huán)保意識(shí)越來越強(qiáng)。由于游客素質(zhì)逐步提高，環(huán)保意識(shí)越來越強(qiáng)，對產(chǎn)品生態(tài)性的要求越來越高，生態(tài)旅游大受歡迎，生態(tài)旅游產(chǎn)品是世界上發(fā)展最快的旅游形式。二、入境市場特點(diǎn)近幾年來的調(diào)查顯示，入境旅游者最感興趣的中國旅游產(chǎn)品依次是山水風(fēng)光、文物古跡、民俗民情、飲食烹調(diào)等。臺(tái)灣同胞對祖國的山水風(fēng)光情有獨(dú)鐘，外國旅游者對中國旅游產(chǎn)品的興趣比較廣泛，港澳旅游者則對海灘和節(jié)慶活動(dòng)等旅游產(chǎn)品興趣甚濃。入境過夜旅游者的流向更加分散，有向西南、西北發(fā)展的趨勢。粗略地調(diào)查顯示：歐美、日本游客對貴州古樸的少數(shù)民族文化、良好的自然生態(tài)有濃烈的興趣，臺(tái)港澳和東南亞地區(qū)則更喜歡貴州的山水及文化體驗(yàn)旅游。三、省外市場特點(diǎn)1999年后，我國旅游業(yè)已進(jìn)入國內(nèi)旅游占主體的正常發(fā)展時(shí)期，而客源地又集中在東部沿海地區(qū)，其中“長三角”、“珠三角
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