豐臺長辛項(xiàng)目策略提報(bào)(編輯修改稿)
2025-05-23 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一居所” 140250平米中大戶型為主力產(chǎn)品 北京西南，生態(tài)新區(qū) 客 群 產(chǎn) 品 區(qū) 域 不出城市，居享自然 生態(tài)華宅，升級之選 以園博園為主支點(diǎn)的生態(tài)資源，將是本案獲取客群認(rèn)同的訴求重點(diǎn)。所以， 我們的 主推 slogan是： 再給出我們的兩個(gè) 備選 slogan： 短期內(nèi)仍難言樂觀的樓市走勢，對我們的營銷精準(zhǔn)性提出了更高要求。因而， 我們的營銷總綱是“ 戰(zhàn)略上守正 ， 戰(zhàn)術(shù)上出奇 ”，即戰(zhàn)略上以生態(tài)為主線，戰(zhàn) 術(shù)上通過有新異的活動、渠道整合，吸引受眾關(guān)注，增進(jìn)客戶信心。 客 戶 儲 備 期 開 盤 強(qiáng) 銷 期 持 續(xù) 銷 售 期 戰(zhàn)略：區(qū)域抗性削減，生態(tài)價(jià)值釋放， 項(xiàng)目形象建構(gòu) 戰(zhàn)術(shù)： 北京生態(tài)新區(qū)發(fā)展論壇； 開設(shè)流動營銷中心； 出門看戶外，在家看微博， 網(wǎng)絡(luò)有軟宣。 戰(zhàn)略：集中去化客戶，擴(kuò)大市場影響 戰(zhàn)術(shù)： 花車接送客戶參觀體驗(yàn)； 細(xì)分客戶，雙現(xiàn)場開盤； 樓王房源網(wǎng)上拍賣； 人居藍(lán)皮書銷講別冊； 重大活動微博直播。 戰(zhàn)略：增進(jìn)市場認(rèn)知，鞏固客戶信心 戰(zhàn)術(shù)： 園藝師定期專題講座； 提供軟精裝增值服務(wù)； 室內(nèi)花藝系列活動； 項(xiàng)目微博稿發(fā)布； 百度首頁渠道整合。 客 戶 儲 備 期 亮點(diǎn)活動：香山植物園舉辦產(chǎn)品說明會 特殊渠道：開設(shè)流動營銷中心 常規(guī)活動：北京豐臺生態(tài)新區(qū)發(fā)展論壇 媒體策略：出門看戶外、在家看微博、網(wǎng)上有軟宣 活動建議 1： 世界城市下的田園新區(qū) 暨 北 京 豐 臺 生 態(tài) 新 區(qū) 發(fā) 展 論 壇 依托區(qū)域生態(tài)資源，邀請相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)界 ∕業(yè)界專家、主流媒體 記者等輿論領(lǐng)袖，以國際視野，在北京“世界城市”的發(fā)展愿景下，展 望“園博園板塊”的價(jià)值前景。 活動建議 2：
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