住宅工程質(zhì)量通病防治方案與施工措施研討(編輯修改稿)
2025-05-23 13:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 4 門窗洞口干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損?！ ? 門窗框外側(cè)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，貼“┴”型塑料條做槽口?！ ? 打膠面干凈干燥后施打密封膠，且采用中性硅酮密封膠。嚴禁在涂料面層上打密封膠。（七） 屋面滲漏防治的技術(shù)措施 1 屋面工程施工前，編制詳細的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認后方可組織施工。 2 卷材防水層收頭在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距小于450mm，并用密封材料將上下口封嚴?！ ? 在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均用柔性防水材料做泛水，其高度大于250mm（管道泛水大于300mm）；最后一道泛水材料采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。 4 剛性細石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求： (1) 鋼筋網(wǎng)片采用焊接型網(wǎng)片。 (2) 混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光?！ ?3) 分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)沒有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼大于200mm寬的卷材保護層。 (4) 保水養(yǎng)護不小于14d。 (5) 屋面防水層施工完畢后，必須進行蓄水或淋水試驗。（八） 水暖消防安裝工程質(zhì)量通病的治理措施管道支架安裝前,按規(guī)定開燕尾，非埋設(shè)部分先防腐，埋墻深度大于10cm，用大于1：3水泥砂漿填滿抹平；支架安裝位置，能承受相應(yīng)荷載，不準安裝在輕質(zhì)墻上；支架規(guī)格按不同管材管徑依設(shè)計要求或標準圖集選用。檢查時拆開支架，用捶敲擊。采暖管道煨彎橢圓率，管徑不大于100mm,不大于10%；管徑大于100mm的，不大于8%。洗臉盆、小便斗等衛(wèi)生器具，嚴格按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定安裝，不得隨意變更；衛(wèi)生器具的排水管與立管的連接處用柔性防水材料封堵嚴密。蹲便器安裝，嚴格按設(shè)計要求施工，根據(jù)不同形式的寸水彎及器具排水口的不同位置做好預(yù)留，預(yù)留洞里側(cè)距墻大于250mm。用于室內(nèi)排水的水平管道與立管的連接，采用45度三通或者45度四通和90度斜三通或90度斜四通。管徑大于100mm的鍍鋅鋼管采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處二次鍍鋅。生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須進行沖洗，并用每升水中含2030mg的游離氯的水灌滿管道進行消毒，含氯水在管道中應(yīng)留置24h以上。消毒完后，在用飲用水沖洗，觀察各出水口的水質(zhì)，無雜質(zhì)、無沉淀物，水色透明與入水口水質(zhì)相比，無異樣時，取樣送有關(guān)部門檢驗，符合國家《生活飲用水標準》為合格。（九）建筑電氣工程質(zhì)量通病防治措施配電箱安裝嚴格控制箱體垂直度和表面水平度，安裝配電箱箱蓋緊貼墻面，高度符合設(shè)計和規(guī)范要求，,箱體土層完好，并在正面明顯位置鑲嵌銘牌。電氣管垂直入箱，露出箱內(nèi)3mm，鎖口、護口齊全，嚴禁用電、氣焊開孔或擴孔；金屬線管進箱處要有跨接地線。配電箱內(nèi)分別設(shè)置零線（N）和保護地線（PE）匯流排，零線和保護地線經(jīng)匯流排配出；箱內(nèi)配線整齊、垂直有序，導(dǎo)線連接緊密、牢固，不傷芯線，不斷股，墊圈下螺絲兩側(cè)壓的導(dǎo)線截面積相同，同一端子上導(dǎo)線連接不多于2根，防松墊圈齊全，采用線鼻子壓接時，除壓接接觸面外，裸露部分要用絕緣材料包扎嚴密；箱內(nèi)回路編號齊全，標示正確，便于使用和維修?？傠娫聪浜蛻魞?nèi)箱的漏電保護裝置均在安裝前按照設(shè)計、規(guī)范和出廠說明書要求對漏電電流和脫扣按時間
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