住宅工程質(zhì)量通病防治方案與施工措施研討-文庫吧
2025-04-11 13:16 本頁面
【正文】 的板底采用免粉刷措施?！ ?0 支撐模板的選用經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距小于300mm，中間小800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模?！。ㄈ?樓地面滲漏防治的技術(shù)措施 1 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。2 管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻?！ ? 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)?！ ? 防水層施工前先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度大于300mm。 5 地面找平層向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。 6 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm?！ ? 煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層?！ ? 衛(wèi)生間墻面防水砂漿進(jìn)行不少于2次的刮糙。（四） 外墻滲漏防治的技術(shù)措施 1 外墻粉刷使用含泥量低于2％、?！ ? 外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測?！ ? 抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性必須合格?！ ? 外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理，并進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。 5 粉刷前清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤?！ ? 兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求?！ ? 外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度控制在6～10mm。外墻粉刷各層接縫位置錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部?！? 外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸刃∮?mm。 12 窗臺(tái)、窗眉、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度大于29％。滴水線粉刷密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。（五） 外墻外保溫工程質(zhì)量通病的治理措施保溫材料供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測報(bào)告和產(chǎn)品合格證。外墻外保溫工程施工時(shí)以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境溫度不應(yīng)低于5度。夏季避免陽光暴曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工，雨期施工做好防雨措施。外墻外保溫工程采取有效措施防止保溫層出現(xiàn)裂縫，并在保溫層外涂刷高分子彈性防水涂料以防水對(duì)保溫層浸蝕?？沽焉皾{由抗裂劑、中砂、水泥按適當(dāng)比例機(jī)械攪拌均勻?？沽焉皾{不得任意加水，配置量在2h內(nèi)用完。粘貼板材的外墻外保溫施工按照設(shè)計(jì)要求使用錨栓輔助固定?？沽驯Ｗo(hù)層施工在保溫層固化干燥后或膠粘劑凝固后方可進(jìn)行。抹抗裂砂漿應(yīng)分兩遍完成，第一遍厚度34mm，隨抹隨壓入一層耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布，搭接寬度大于50mm，在底層抗裂砂漿凝固前抹3mm厚棉層抗裂砂漿。建筑物首層和其他樓層的門窗洞口及墻面陽角處用雙層玻纖涂塑網(wǎng)格布包裹增強(qiáng)，包角網(wǎng)格布單邊寬度小于150mm。刮柔性耐水膩?zhàn)釉诳沽驯Ｗo(hù)層干燥后施工，做到平整光潔。（六） 門窗滲漏防治的技術(shù)措施1 門窗安裝前進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測，安裝完畢后委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。 2 門窗框安裝固定前對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實(shí)施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙?！ ?3 門窗安裝采用鍍鋅鐵片連接固定，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處小于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。
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