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住宅工程質量通病防治方案與施工措施研討(留存版)

2025-06-10 13:16上一頁面

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【正文】 涂料面層上打密封膠。管徑大于100mm的鍍鋅鋼管采用法蘭或卡套式專用管件連接,鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處二次鍍鋅??蓳闲越饘賹Ч芎徒饘偃嵝詫Ч懿荒茏鼋拥鼗蚪恿愕慕永m(xù)道題?! ? 按檢驗批進行建筑物室內標高、軸線、樓板厚度的測量,每三層為一個檢驗批。(1)規(guī)章制度包括:技術責任制、圖紙會審制、技術交底制、技術復核制、測量復核制、工程試驗制度、質量檢驗制、施工日志制、技術檔案制。(2)、經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,檢查和督促班組人員嚴格按規(guī)范和工藝標準的要求進行施工。C、按照施工組織設計的有關事項,說明施工順序、施工方法、工序搭接等。(6)、加強工程試驗,監(jiān)理臺賬和工程記錄,對工程使用的鋼筋、水泥、砂石、防水材料進行認真的檢驗,把好進貨關。(十一) 室內標高和幾何尺寸控制措施  1 由技術員和質檢員進行測量,各種測量儀器定期校驗。絕緣導管煨彎不得出現(xiàn)扁裂和脆斷現(xiàn)象。采暖管道煨彎橢圓率,管徑不大于100mm,不大于10%;管徑大于100mm的,不大于8%。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。(五) 外墻外保溫工程質量通病的治理措施保溫材料供應商應提供相應的檢驗檢測報告和產(chǎn)品合格證?! ? 地面找平層向地漏放坡1~%,地漏口要比相鄰地面低5mm。線管在敷設時交叉布線處可采用線盒,同時在多根線管的集散處應采用放射形分布,盡量避免緊密平行排列,以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。三、施工技術措施(一)墻體裂縫防治的技術措施1 砌筑砂漿采用中粗砂,潔凈過篩。  4 嚴格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。管道安裝后,在洞口處進行24h蓄水試驗?!? 外墻涂料找平膩子的厚度小于1mm?!? 2 門窗框安裝固定前對預留墻洞尺寸進行復核,用防水砂漿刮糙處理,然后實施外框固定。  (5) 屋面防水層施工完畢后,必須進行蓄水或淋水試驗。對于套接緊定式鋼導管管路,當管徑為φ32mm及以上時,連接套管每端的緊盯螺釘不少于2個。1對開關、插座的電氣和機械性能進行現(xiàn)場抽樣檢測。(3)、項目部、施工隊設專職質檢員,班組設兼職質檢員,保證施工始終在質檢人員的嚴格監(jiān)督下進行,實行質量一票否決。(2)、施工組織設計交底(3)、分項工程技術交底,主要由單位工程技術負責人向班組長,必要時向全體班組人員交底。(3)、施工日志。貫徹執(zhí)行施工組織設計 (1)、將施工組織設計作為現(xiàn)場施工的全面技術經(jīng)濟文件,并用以指導施工?! ? 樓板厚度的檢測數(shù)量,每檢驗批按10%的樓板數(shù)且不少于5塊板進行抽查。開關、插座嚴禁直接固定在飾面板或軟包裝材料上,并固定牢固,盒內清理吹掃干凈。(九)建筑電氣工程質量通病防治措施配電箱安裝嚴格控制箱體垂直度和表面水平度,安裝配電箱箱蓋緊貼墻面,高度符合設計和規(guī)范要求,,箱體土層完好,并在正面明顯位置鑲嵌銘牌?! ? 在屋面各道防水層或隔氣層施工時,伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結構處均用柔性防水材料做泛水,其高度大于250mm(管道泛水大于300mm);最后一道泛水材料采用卷材,并用管箍或壓條將卷材上口壓緊,再用密封材料封口。粘貼板材的外墻外保溫施工按照設計要求使用錨栓輔助固定。  4 外墻粉刷基層應采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理,并進行噴水養(yǎng)護?! ?0 支撐模板的選用經(jīng)過計算,除滿足強度要求外,還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性,邊支撐立桿與墻間距小于300mm,中間小800mm。  6 砌體結構砌筑完成后30d后再抹灰?! ? 砌筑灰縫必須橫平豎直,全部灰縫均鋪滿砂漿,垂直灰縫不大于20mm,水平灰縫不大于15mm,灰縫飽滿度均不低于80%,不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。
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