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住宅工程質(zhì)量通病防治措施設計方案(留存版)

2025-06-10 13:16上一頁面

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【正文】 行相關規(guī)范及技術規(guī)程合理的確定采暖系統(tǒng)試驗壓力、試驗方法,并在施工圖中予以詳細表述。 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法不規(guī)范防治措施 設計單位應明確住宅衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結所選用的標準圖集,應選用山東省或國家標準圖集。(5). 封閉式母線外殼及支架應可靠接地,全長不應少于2處與接地保護導體(PE)相連。(2). 橋架全程各伸縮縫和軟連接處應采用軟導線或編織銅線連接。 在圖紙中標明通風、空調(diào)系統(tǒng)風口的尺寸和風量。 每組散熱器應設置恒溫控制閥,具體設計方式詳見省標L06N902或 L02N907。 長度大于45米且無變形縫的剪力墻結構設置后澆帶樓板后澆帶做法大樣 填充墻墻面裂縫防治措施設計要點 多層砌體結構中,后砌的填充墻應沿墻高每隔500mm~600mm配置2φ6拉結筋與承重墻或柱拉結,每邊伸入墻內(nèi)不應少于500mm;鋼筋混凝土結構中的砌體填充墻應沿框架柱全高每隔500mm~600mm設2φ6拉結筋,拉結筋伸入墻內(nèi)的長度,7度時宜沿墻全長貫通。當平面有凹口時,凹口周邊樓板的配筋宜適當加強(如下圖填充區(qū)域示意)或設置梁(或厚板)封閉凹口,使建筑平面規(guī)則。 設計時住宅公共走廊、室內(nèi)走廊等凈寬應考慮抹灰、保溫等對的影響。 欄桿應以堅固、耐久的材料制作,并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載。簡單種植屋面防水等級不應低于II級。窗臺處應做防水處理,外窗臺上應做出向外的流水斜坡,坡度不小于10%,內(nèi)窗臺應高于外窗臺。變形縫應設計止水層,封閉蓋板的設計應符合變形縫的變形要求。 應考慮太陽能安裝基座及安裝在屋面的護欄、旗桿等不能破壞屋面防水。凸窗護欄安裝示意 安全玻璃施工控制措施 施工圖紙中應注明安全玻璃的品種規(guī)格。住宅分戶墻及樓板應做保溫隔音處理。對過長的單向板,設計時應進行抗裂驗算,適當加強板底部的受力鋼筋,合理確定加密分布筋的配置。窗臺砼壓頂扁梁做法大樣 填充墻與砼構件接縫處、墻面剔槽部位、臨時施工洞口二側等易開裂部位,應加設鋼絲網(wǎng)片抵抗墻體裂縫。鋼絲掛網(wǎng)做法大樣 砌體女兒墻高度不宜大于1m,并應設置間距不大于4m的構造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。 地面輻射采暖系統(tǒng) 施工圖設計中對地面輻射采暖系統(tǒng)熱計量節(jié)算點的位置及熱量分攤方式應予以詳細的表述。 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結做法參考圖示:附注:(1). 局部等電位聯(lián)結應包括衛(wèi)生間內(nèi)金屬給排水管、金屬浴盆、金屬采暖管、金屬散熱器以及建筑物鋼筋網(wǎng)。 電氣暗配管不通,管內(nèi)穿線“死線”防治措施 穿導管的絕緣電線(兩根除外),其總截面積(包括外護層)不應超過導管內(nèi)截面積的40%. 當導管布線的管路較長或轉彎較多時,宜加裝拉線盒(箱)或加大管徑。 利用金屬電纜橋架作接地線安裝做法參考圖示:附注:(1). 當利用橋架系統(tǒng)作接地干線時,應將各節(jié)橋架兩端雙側的連接板絕緣涂層清除干凈。 通風、空調(diào)系統(tǒng) 對住宅空調(diào)預留設計的內(nèi)容做較詳細的說明,包括室外機的設置及室內(nèi)機的形式及規(guī)格等。 分戶熱計量散熱器采暖系統(tǒng),當采用每戶成環(huán)雙管敷設方式時,應進行戶內(nèi)管道水力平衡計算。底層抹灰完成后,在基層抹面層灰前整個墻面應滿鋪耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布,方可進行面層抹灰,面層抹灰厚度宜控制在7~9mm之間,抹灰時須壓實抹光。后澆帶混凝土宜在低溫下澆注。 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施設計要點 住宅的建筑平面宜規(guī)則,避免平面形狀突變產(chǎn)生應力集中。 室內(nèi)標高和幾何尺寸控制措施 應考慮扶手、抹灰、保
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