住宅工程質量通病防治措施條例-文庫吧
2025-07-03 18:44 本頁面
【正文】 廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條條號通病現象部位或項目技術措施1滲漏外墻，應按DBJ15997要求全面掛金屬網。 條號通病現象部位或項目技術措施1滲漏外墻，窗下應設鋼筋混凝土壓頂，；壓頂下應設置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內配不小于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。拉結筋設置應符合抗震要求。，混凝土結構及砌體結構在找平層施工前應充分淋水濕潤。條號通病現象部位或項目技術措施1滲漏外墻，間隔宜為33m，可預留或后切，金屬網、找平層、防水層、飾面層應在相同位置留縫，縫寬不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切縫后宜采用空氣壓縮機具吹除縫內粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。、抗裂劑、減水劑等外加劑。，抹灰厚度≥35mm時應有掛網等防裂防空鼓措施。（以下簡稱超長建筑）時，設計及施工應制訂專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。2漏裂屋面，砌體強度等級應大于Mu10，砂漿強度等級不低于M10，、。；宜采用現場發(fā)泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導熱系數λ≤()的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于180mm，屋面寬度大于10m時應設通風層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于250mm，也不大于300mm；當未設保溫層時，架空隔熱層僅適用于長度不大于35m的建筑；當建筑長度超過規(guī)范設縫要求時應增強屋面保溫隔熱功能，不得采用無保溫隔熱設施、或未設保溫層且架空層凈高小于180mm的屋面構造。條號通病現象部位或項目技術措施2漏裂屋面 注：（1）①高彈性防水油膏嵌縫1020；②泛水收口處設金屬網。③固定金屬網螺絲（或鐵釘）@500。④砌體女兒墻與砼交接處設金屬網；⑤女兒墻內側及壓頂每隔3m設10mm分隔縫，嵌填密封材料；條號通病現象部位或項目技術措施2漏裂屋面（2），當采用現場發(fā)泡的硬泡聚氨酯時，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）采用C20細石混凝土時，內配ф4@100雙向鋼筋網，鋼筋在分隔縫處切斷。3積水及滲漏排水口屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜≥500mm，坡度宜≥5%，：條號通病現象部位或項目技術措施4滲漏門窗置。構， 如無時應做如下處理：（1） 推拉窗：導軌在靠兩邊框處銑8mm寬的泄水口；（2） 平開窗：在靠框中挺位置 每個扇洞銑一個8mm寬的泄水口。5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。銅螺絲或不銹鋼螺絲， 圖4釘口應做好防滲處理。 ，間距不得，邊框端部的第一固定點距端部的距離≤。≥2m或面積≥6m2的窗框宜固定在混
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