某景區(qū)營銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-05-22 05:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 一套的房子，但在房子的背后，是一個個的家，對房子的選擇也是對家的選擇、對生活方式的選擇，上海新家坡的熱銷再一次地提醒我們，房地產(chǎn)品不僅僅是地段與價格組成的無生命的一堆鋼筋濕凝土，在建筑風(fēng)格的涵蓋之下，代表了一代人對生活的熱愛與向往。四、注重社區(qū)文化建設(shè) 社區(qū)文化建設(shè)是任何一個小區(qū)的居住環(huán)境中不可或缺的重要一環(huán)，已有越來越多的開發(fā)商注意到這個問題，但是，上海新家坡走在了前面?！ ∫话銇碇v，總認(rèn)為社區(qū)文化建設(shè)是交房、客戶入住以后的事，而上海新家坡在房子尚未完工入戶之前，已經(jīng)開始了其社區(qū)文化的建設(shè)。如邀請購房者去新加坡觀光旅游，和準(zhǔn)客戶一起進(jìn)行圣誕合家歡，舉辦室內(nèi)設(shè)計(jì)展示會，舉辦新加坡美食節(jié)、新加坡風(fēng)情節(jié)等等。通過這一系列的活動，讓購房客戶感覺到，雖然房子尚未竣工入住，但從購買上海新家坡的那一天起，已經(jīng)開始融入到這個美麗的社區(qū)大家庭中了。正是這樣一種獨(dú)特的文化氛圍，深深吸引了眾多客戶，使他們不僅僅自己購買，還介紹自己的親朋好友來購買，上海新家坡能持續(xù)熱銷，這也是一個不可忽視的原因。五、重視銷售投入 今日高層住宅銷售冷落的另一原因是房產(chǎn)商普遍對銷售投入較少。在臺灣、香港，一個樓盤銷售的廣告費(fèi)往往達(dá)到總銷金額的3%至4%，甚至更高，只有有了一定數(shù)量的廣告宣傳，才有可能占領(lǐng)市場、保持穩(wěn)定客源?，F(xiàn)在許多開發(fā)商在觀念上普遍存在重建造輕銷售的觀念，主要表現(xiàn)在，在蓋房上舍得花錢，而在銷售上卻舍不得投入，只是隨隨便便找?guī)讉€人組成銷售部，弄一個小小的售樓處，以為只要房子好，就能賣得掉，但看看上海新家坡，如此好的產(chǎn)品，發(fā)展商還是在銷售上花了很大的資金，不但成立了新加坡發(fā)展銀行置地集團(tuán)自己的銷售公司棗上海柏花物業(yè)投資咨詢有限公司，負(fù)責(zé)銷售和企劃工作，在工地外專門搭建一個大型接待中心，還布置了噴泉、綠化。上海新家坡開盤階段的廣告投放量也高于上海房產(chǎn)界以往的一貫做法。上海新家坡有如此好的業(yè)績，這與大量的銷售投入是分不開的。事實(shí)證明，要想獲得高回報(bào)，就要敢于大膽投入。對銷售投入的滯后，是眾多開發(fā)商一個亟待轉(zhuǎn)變的觀念?！』仡櫳虾Ｐ录移碌某晒χ?，我們可以發(fā)現(xiàn)，高層住宅一樣有著強(qiáng)勁的市場，關(guān)鍵在于我們?nèi)绾稳グ盐者@個市場，上海新家坡正是由于創(chuàng)造了一個追求生活質(zhì)量的高品味小區(qū)，才獲得客戶的青睞。雖然上海各個高層住宅的自身?xiàng)l件各不相同，但在如何開拓銷售熱點(diǎn)方面，上海新家坡園景苑帶給我們很多有益
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