【文章內(nèi)容簡介】 費嚴重的現(xiàn)狀都具有重要意義。 節(jié)能措施（1）路燈燈具選用高效節(jié)能型燈具，以節(jié)約電能。（2）給水管線敷設時，應充分利用地形，優(yōu)先考慮重力流輸水或部分重力流輸水，以節(jié)約電能。（3）排水工程選擇適當?shù)钠露?，使雨水和污水由于重力作用而匯集和流動，盡量減少提升泵站。（4）本項目供熱管網(wǎng)全部采用補償直埋敷設方式，直埋蒸汽管道采用微孔硅酸鈣－聚氨脂泡沫塑料復合保溫材料，以減少熱損失。（5）供電系統(tǒng)設備選擇節(jié)能型，線路敷設應避免結(jié)線迂回重復，應采用環(huán)形、放射、閉式或兩端供電方式，根據(jù)用電負荷合理選用電纜截面，減少線路損失，以節(jié)約電能。第七章 環(huán)境影響評價 項目環(huán)境現(xiàn)狀本項目擬建地址位于**縣城區(qū)東南部。周圍無污染源，空氣清新，環(huán)境條件現(xiàn)狀良好。 設計依據(jù)（1）《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838—88)；（2）《污水綜合排放標準》(GB8978—96)；（3）《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297—96)。 項目建設和運營時對環(huán)境的影響本項目的建設對**社會經(jīng)濟發(fā)展和綜合實力地提高具有深遠的影響。但是，項目建設期和運營期對沿線社會環(huán)境、自然環(huán)境會產(chǎn)生不良影響：（1）施工期間臨時占地、原材料堆放將給當?shù)氐沫h(huán)境造成影響。（2）建成運營后對環(huán)境的污染主要是經(jīng)營業(yè)戶一些生活方面如噪聲、生活廢水等注入?yún)^(qū)域環(huán)境，使污染物總量增加，降低環(huán)境質(zhì)量。因此，在本項目的前期工作中要依據(jù)國家有關(guān)環(huán)保法規(guī)、標準，對污染防治提出必要的防治措施，使其對環(huán)境的不良影響降低到最低。 環(huán)境保護治理措施（1）在新建區(qū)周圍綠化植樹，增加大氣環(huán)境的自凈能力。（2）工程實施時對取土場位置應慎重選擇，取土場盡量少占或不占農(nóng)田、林地。（3）在土建工程施工時，應晝夜施工，管道安裝后，應立即驗收，合格后馬上回填，恢復原樣，以減少對交通的影響和環(huán)境的污染。（4）在管溝開挖時，土方必須按序堆到溝槽兩側(cè)，施工用機械和材料的堆放要設在不妨礙交通的地方，防止環(huán)境污染和影響交通。（5）施工期間應進行交叉作業(yè)，路基修好一段，就敷設一段道路，但不能超前施工。（6）在管道施工中，對破壞的路面，要在管道鋪設竣工后，按管道施工驗收標準分層回填碾壓，達到施工標準后，立即修復路面，防止水土流失和影響環(huán)境衛(wèi)生。（7）干燥季節(jié)施工作業(yè)時，應采取灑水措施。（8）道路工程在施工過程中，在筑路材料拌和過程中會產(chǎn)生大量粉塵，對周圍大氣環(huán)境產(chǎn)生污染。建議面層、基層均采用攪拌站拌和。材料運輸過程中要加蓋苫布降低起塵。（9）市場入駐企業(yè)的生活廢水，通過排水網(wǎng)直接送入縣內(nèi)污水處理廠，進行處理達到一級排放標準后進行排放。本項目建設中按國家有關(guān)環(huán)境保護標準要求，采取相應的措施，做到達標排放，不會對環(huán)境造成影響和破壞。項目建設中堅持“三同時”的原則，即環(huán)境治理措施與項目主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用，確保污染物均達標排放。第八章 項目實施進度建議與項目管理 項目實施進度本項目計劃建設期為1年，具體實施進度如下： 項目準備階段(1)2007年10月～11月 完成項目可行性研究報告編制及批復工作；(2)2007年12月 完成項目勘察工作，開展項目初步設計；(3)2008年1～3月 完成項目施工圖設計、征地及項目招標工作。 施工階段(1)2008年4～10月 工程施工；(2)2008年11月 工程竣工，交付使用。項目實施進度表 表8－1時間進度項目2007年2008年10月～11月12月1～3月4～10月9月可行性研究報告編制及立項批復勘察測量工作，初步設計施工圖設計、征地及招標工程施工及設備采購工程竣工，交付使用 項目管理 項目建設期管理本項目為城市基礎設施建設項目，按照國家有關(guān)規(guī)定，由民營企業(yè)（**縣洋井坊酒業(yè)有限公司）投資運營投資方式進行建設。因此，項目的管理由**縣洋井坊酒業(yè)有限公司負責項目的建設及運營期間的全部管理工作，并實行項目法人終身責任制。 項目建成后組織機構(gòu)及實施管理項目建成后，由**縣洋井坊酒業(yè)有限公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度和《公司法》要求對企業(yè)進行經(jīng)營和管理。企業(yè)實行獨立經(jīng)濟核算，自主經(jīng)營，自負盈虧的經(jīng)營方式。設置總經(jīng)理、副經(jīng)理及管理部門，實行總經(jīng)理負責制。項目職工定員18人，其中： 管理人員3人；科室工作人員人員15人。其它保潔人員由社會臨時招聘。物貿(mào)綜合大市場根據(jù)功能劃分，初步由市場管理部、商務交易部、財務部組成。市場管理部：負責市場日常運營中的正常管理工作，按照《市場管理辦法》維護市場秩序。商務交易部：聘請專家，對較大的交易進行評估論證，組織洽談，發(fā)布信息，網(wǎng)上交易；為開展交易、咨詢，建立業(yè)主信息數(shù)據(jù)庫。財務部：負責綜合市場的財務管理。第九章 投資估算 投資估算編制依據(jù)（1）國家發(fā)展計劃委員會審定出版的《投資項目可行性研究指南》[電力出版社]；（2）建設部1996年《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》；（3）建設部1994年《給水排水工程投資估算及經(jīng)濟評價手冊》；（4）《吉林省建筑工程投資估算指標》；（5）《吉林省給排水、采暖、燃氣工程基價表》；（6）《給水排水設計手冊》(第10冊技術(shù)經(jīng)濟)；（7）2005年第三季度《吉林省工程造價信息》； （8）國家及地方有關(guān)規(guī)定。 編制基數(shù)建筑工程費根據(jù)《吉林省建筑工程估算指標》及同類工程指標計算。設備購置費按項目建設單位提供的設備價格確定。安裝工程費設備安裝費根據(jù)設備類別按一定比例計取，排水管道、供水管道、熱力管道、供電線路、通訊工程的安裝工程費按定額計取。其他費用◆項目建設單位管理費根據(jù)國家財政部“關(guān)于印發(fā)《基本建設財務管理規(guī)定》的通知”（財建[2002]394號）文件執(zhí)行◆項目漲價預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，不再計取。 投資估算本項目建設投資2488萬元。項目總投資=建設投資靜態(tài)部分+建設投資動態(tài)部分。因項目建設期內(nèi)無貸款，所以無動態(tài)投入資金。經(jīng)測算，本項目總投資為2488萬元。 分期投資計劃項目建設期為1年，建設投資第1年所需資金全部投入 。詳見投資計劃與資金籌措計劃表。項 目 建 設 投 資 估 算 表 表9－1 單位：萬元序 號工程或費用建 筑 工 程設 備 購 置安 裝 工 程其 他 工 程合 計技 經(jīng) 指 標單 位數(shù) 量指標（元）一第一部分工程和費用　　　　　　　1樓房及倉儲工程182501501840　　　樓房1300　　　1300m220000650倉儲480　　　480　10000480道路45　　　45m2500090照明工程　　15　15個　3050002供水管道　40　40m800　DN200　　27　27m600