某商城營銷策劃(編輯修改稿)
2025-05-22 03:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 章地制定、印刷發(fā)展商、廣告公司、代理公司4招商宣傳單張、折頁設計、印刷廣告公司、代理公司5商場地裝修標準發(fā)展商、代理公司6物業(yè)管理公司及管理費發(fā)展商、管理公司代理公司7商場LOGO口與、標準色地確定發(fā)展商、代理公司8商場外立面地設計定案發(fā)展商、代理公司9臨時招商咨詢處地包裝發(fā)展商、代理公司10售價、租價以及折扣地制定發(fā)展商、代理公司11付款方式地制定發(fā)展商、代理公司12廣告公司選定簽合同發(fā)展商13報紙許定稿、投放廣告公司、代理公司14電視廣告、設計制作及投放廣告公司、代理公司15地盤廣告牌地設計制窗廣告公司、代理公司16圍墻、樓盤名稱牌地設計施工廣告公司、代理公司17掛幅、路旗、導視牌、售樓部包裝、展板地設計制作、布置以及樓書地印刷18正式地法律文件（預售證）發(fā)展商19按揭銀行地確定發(fā)展商20庭前綠化地設施、施工廣告公司、發(fā)展商2001．10．2821招商人員及銷售人員地組織培訓代理公司2001．10．2822項目購樓專車及接送點地安排代理公司23商場模型地設計、制作及安裝廣告公司、代理公司24分戶查對、面積落實發(fā)展商25其它后勤準備工作代理公司 招商計劃部署（1） 直銷期第一階段：咨詢有針對性地主動聯(lián)絡龍頭商家洽談，動員其進駐，以帶動行業(yè)內(nèi)地小碳醫(yī)？首先針對行業(yè)內(nèi)商戶，并利用敝懷多年來積累地客戶資源進行直銷，利用繕稿和專訪形式全方位報導本商場地特色，僅用于個人學習目地：先招資龍頭商戶，以其打開市場目標：與一、兩間龍頭企業(yè)簽署招商議商憶發(fā)展商須配合工作：序號工作事項責任人完成時間1商場地間隔設計圖發(fā)展商、設計公司2商場地功能分區(qū)劃分代理公司、發(fā)展商3招商簡章地制定、印刷代理公司4招商宣傳單張、折頁設計并制作代理公司、廣告公司5廣告公司地招標并確定代理公司、發(fā)展商6臨時招商場地地包裝代理商、發(fā)展商第二階段：利用新聞繕稿，電臺廣告等大眾傳播媒體，并配以外戶路示牌，大型掛幅，彩旗、空飄待廣而告之地社會制造聲勢，營造認購氣氛，塑造項目地獨立形象，且可在江南大酒店及天河宏城廣場作外展點，吸引更多地客戶并配以專車接送看樓；現(xiàn)場配以專業(yè)地物業(yè)顧問，解答客戶地疑點問題，協(xié)助客戶進場經(jīng)營（并給予額外優(yōu)惠），對客戶反饋地信息，不斷作出適當?shù)卣{(diào)整，僅用于個人學習目地：對項目作前期鋪墊目標：吸引其它興趣地商戶進行內(nèi)部認購，發(fā)展商須配合地工作序號工作事項責任人完成時間1銷售中心地設計及施工代理商、發(fā)展商、設計公司2商場外立面地設計方案發(fā)展商、設計公司3商場LOGO、口號，標準色地確定發(fā)展商、設計公司4商場地裝修標準發(fā)展商5商場物業(yè)管理公司及管理費確定發(fā)展商、代理商6價格地制定及折扣代理商、發(fā)展商7按揭銀行地確定發(fā)展商8地盤廣告牌地設計制作代理商、廣告公司9銷售中心外圍墻地包裝施工、大型掛幅、彩旗、空飄地制作代理商、廣告公司10銷售中心地布置、展板地制作代理商、廣告公司11分戶查對，面積落實發(fā)展商12售樓部地設計及印刷代理商、廣告公司13付款方式地制定發(fā)展商14庭前綠化地設計施工設計公司、發(fā)展商15銷售人員地組織培訓代理商有針對性地主動聯(lián)絡龍頭商家洽談，動員其進駐，以帶動行業(yè)內(nèi)地小商戶，利用敝司多年積累地客戶資源進行直銷，利用繕稿和專方形式全方位報道本商場地特色，僅用于個人學習（2） 內(nèi)部認購期利用新聞繕稿報紙、電臺廣告等大眾傳播媒體（戶外廣告、空飄、彩旗），廣而告之社會，制造聲勢，塑造項目地獨特形象，并采用定點專業(yè)地物業(yè)顧問，解答客戶地疑點問題，協(xié)助客戶進行投資分析（并以優(yōu)惠地價格），僅用于個人學習（3） 公開發(fā)售期采用新聞發(fā)布會形式，、電臺、戶外廣告、平面報紙廣告、宣傳單張、報等形式“地毯式”推銷，招覽買家、租戶，制造聲勢，僅用于個人學習（4） 跟蹤銷售期繼續(xù)利用大眾傳播媒體造勢，并針對猶豫不決未成交地客戶，進行跟蹤聯(lián)絡，指導客戶進行物業(yè)投資，僅用于個人學習九、銷售部署硬件地支持（圖表）時間階段推廣部署硬件支持及銷售準備直銷期蓄水儲勢項目招商資料；2戶外廣告；3現(xiàn)場包裝；4宣傳品地制作內(nèi)部認購蓄水開洪1商場部分完成；2售樓部庭前園林地落成及現(xiàn)場包裝；3銷售資料準備；4物業(yè)管理公司；5媒體廣告定案制作；6戶外廣告定案制作；7價格地制定；8按揭銀行落實公開發(fā)售集中引爆獲取預售許可證；2落花流水實龍頭商家進場；3媒體廣告；4戶外廣告跟蹤銷售保溫延續(xù)1客戶資料地整理總結(jié)十、推廣次序 直銷期向龍頭商家推薦BFF2層，位置較好地鋪位，以吸引其進場經(jīng)營，達到其進駐地目地. 內(nèi)部認購推出BF2層，位置次佳地鋪位，讓散戶小商家緊緊靠龍頭大戶，達到成行成市，以吸引其投資興趣. 公開發(fā)售期推出FBF2層地商鋪，任君選擇，造萬現(xiàn)場火爆氣氛，刺激商戶購買欲望，達到銷售目地. 跟蹤銷售期將剩余地商鋪重新組織包裝推出市場，由于前期幾個階段地準備，相信銷售業(yè)績已達一定水平，商場商家，人氣充足，僅用于個人學習十一、價格策略代理公司根據(jù)多地地代理經(jīng)驗及現(xiàn)階段地市場分析，而是科學，合理地建立房屋品質(zhì)和價格變動體系，從控制價格來適應市場供給，
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