南昌市某商住樓項目可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-22 00:47 本頁面
【文章內容簡介】 先前有過轉讓協(xié)議，雙方約定保底地價為210萬/畝，但由于種種原因導致舊廠房的拆遷經過幾年仍未能順利進行。近期迫于國家相關部門加強對土地市場檢查等原因，于2008年4月被置于土地市場進行公開的拍賣交易，公開的現(xiàn)場交易成交價達到350萬/畝。鑒于建筑機械廠屬面臨倒閉的舊廠，之前買賣雙方有過地塊整體轉讓的協(xié)議，而且開發(fā)商已經在地塊上已有先期投入，政府本著尊重原合同的原則，承諾地價款仍以210萬/畝作為底價，對外掛牌價格350萬/畝與底價之間的差價（140萬/畝）將按照地價款現(xiàn)交現(xiàn)退的原則，當場退還給開發(fā)商。地價款交付方式上，規(guī)定土地交易成功至拆遷完成支付80％（6014萬）地價款，剩余20％（1504萬）在拆遷完成后支付。四、銷售收入商場： 10
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