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正文內(nèi)容

某商住項(xiàng)目可行性研究報告(編輯修改稿)

2024-09-25 18:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 發(fā)區(qū),九個鄉(xiāng),五個鎮(zhèn),七個街道辦事處。市區(qū)內(nèi)河道縱橫,水網(wǎng)發(fā)達(dá),水資源綜合利用潛力較大;通揚(yáng)運(yùn)河、通呂運(yùn)河、九圩港河、通啟運(yùn)河等為流經(jīng)市區(qū)的骨干河流。 某市作為國家首次正式批準(zhǔn)的 14 個沿海開放城市之一 ,改革開放二十多年來,經(jīng)過全市人民的共同努力,其轄區(qū)范圍內(nèi)已積累了大量的社會、物質(zhì)財富。市區(qū)范圍建有一大批蜚聲海內(nèi)外的工礦企業(yè),不少國外大財團(tuán)、大企業(yè)紛紛相繼在此落戶;港口、道路、橋梁、水利電力設(shè)施、郵電通訊、金融等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具備了雄厚的基礎(chǔ)。因此,某市城區(qū)防洪除澇具有重要的現(xiàn)實(shí)意義,更具有深遠(yuǎn)的歷史意義。 2020 年度主要解決濠河周邊水系防洪除澇矛盾,目前隨著東部新城區(qū)大規(guī)模開發(fā)建設(shè),原有河道除澇標(biāo)準(zhǔn)不能滿足防洪規(guī)劃要求,且絕大部分市區(qū)河道的管理范圍不是非常明確除,二十多年來未進(jìn)行清淤,目前河內(nèi)水草叢生 ,污水橫流,淤積較為嚴(yán)重,阻塞河床,致使現(xiàn)有河道斷面萎縮,影響了河道蓄水、排澇能力的發(fā)揮。每逢汛期,遇有大暴雨,澇水難以及時排出。加之沿岸居民和企事業(yè)單位的污水直接排入河中,導(dǎo)致河水腐蝕、發(fā)黑發(fā)臭,河床面貌極差。嚴(yán)重影響某市民身心健康,損壞了南通全國衛(wèi)生城市的形象?,F(xiàn)根據(jù)《某市河道整治規(guī)劃》和《某市城市防洪規(guī)劃》對某市河道進(jìn)行分批分期實(shí)施,根據(jù)輕重緩急的原則現(xiàn)擬對其水環(huán)境整治。 2020 年度河道整治主要針對東部主要骨干輸水河道,高、低水系控制,主城區(qū)排澇水系調(diào)整、調(diào)向河道。市區(qū)河道整治設(shè)計思路主要采用仰斜式 擋土墻加草皮組成的復(fù)合式護(hù)岸形式。擋土墻頂高程取汛期高水位加 40~ 60cm 超高;草皮護(hù)坡從擋土墻頂護(hù)至河道兩側(cè)道路;河道疏浚底高程取原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn);同時考慮到市區(qū)小區(qū)內(nèi)河道較小,蓄水能力很差,在滿足排澇要求的基礎(chǔ)上,盡量放大河口寬度,增加小區(qū)內(nèi)河道蓄水能力,以改善小區(qū)內(nèi)人居環(huán)境。 根據(jù)對市區(qū)水系主要水利矛盾的分析,原河道在防洪除澇等方面難以滿足當(dāng)前城市發(fā)展和社會進(jìn)步,為此,整治市區(qū)河道,改善市區(qū)水系的水環(huán)境顯得尤為迫切。 《江蘇省水利工程可行性研究報告編制規(guī)定(試行)》,江蘇省水利廳, 1996年 12 月; 《海港引河、運(yùn)料河、通甲河等市區(qū)河道斷面測量報告》,某市江海測繪院,2020 年 11 月。 《某市城市防洪規(guī)劃》某市水利勘測設(shè)計院 2020 年 8 月 《某市主城區(qū)河道整治規(guī)劃報告》某市水利局、某市水利學(xué)會 2020 年 8 月 《水利工程水利計算規(guī)范》 SL10495 《水利水電工程設(shè)計洪水計算規(guī)范》 SL22493 《某市統(tǒng)計年鑒》 《某市水利志》 工程靜態(tài)總投資為: 萬元。 附表: 2020 年度主城區(qū)河道整治工程項(xiàng)目一覽表 分類項(xiàng)目名稱 序 號 主要內(nèi)容 估算經(jīng)費(fèi) (萬元) 建筑物 運(yùn)料河涵洞 1 新建凈寬 3m涵洞 河 道 東 片 海港引河 2 河道疏浚 3100m,新建護(hù)坡 1800m 通甲河(五一路至海港引河) 3 河道疏浚 300m,新建護(hù)坡 400m 南川河(海港引河以西段) 4 河道疏浚 1400m,新建護(hù)坡 1400m 北 片 前進(jìn)河 5 河道疏浚 1000m,新建護(hù)坡 400m 運(yùn)料河 6 河道疏浚 240m,新建護(hù)坡 260m 工農(nóng)河 7 河道疏浚 360m,新建護(hù)坡 460m 總 計 第二章 水文氣象 某市地處 江蘇省東南部、南臨長江、東瀕黃海,南以長江為界與上海、無錫、蘇州市的張家港、常熟、太倉隔江相望,背依廣袤的蘇北平原、素有“江海門戶”之稱。市區(qū)中心位置位于北緯 31?01?,東徑 120?57??,F(xiàn)狀市區(qū)國土面積 224km2,下轄崇川區(qū)、港閘區(qū)及富民港辦事處,九個鄉(xiāng),五個鎮(zhèn),七個街道辦事處。市區(qū)內(nèi)河道縱橫,水網(wǎng)發(fā)達(dá),水資源綜合利用潛力較大。 根據(jù)《某市城市總體規(guī)劃》( 19942020)確定未來市區(qū)規(guī)劃用地范圍將發(fā)展到 ,人口將達(dá)到 100 萬,包括某市 市區(qū)及通州市的平潮鎮(zhèn)、觀音山鎮(zhèn)、興仁鎮(zhèn)、小海鎮(zhèn)、竹行鄉(xiāng)、先鋒鎮(zhèn)部分地區(qū)、興東機(jī)場凈空控制區(qū)、南通農(nóng)場、東方紅農(nóng)場、良種場等。城市發(fā)展方向以主城區(qū)和開發(fā)區(qū)為基礎(chǔ),相向靠攏,兩頭延伸,形成沿江帶狀發(fā)展態(tài)勢。規(guī)劃形成港閘區(qū)、主城區(qū)、開發(fā)區(qū)、江海港區(qū)四個各具特色、城市職能各有側(cè)重、相對獨(dú)立的城市組團(tuán),形成帶狀組團(tuán)式產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)形態(tài)。 水文氣象 ⑴ 氣溫 該地區(qū)多年平均氣溫 ℃,最高月平均氣溫 ℃,最低月平均氣溫 ℃;極端最高氣溫 ℃( 1995 年 9 月 7 日),極端最低氣溫 ℃( 1977 年 1 月 31 日)。 ⑵ 降水 該地區(qū)屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū),受海洋調(diào)節(jié)及季風(fēng)環(huán)流的影響,具有四季分明,降水充沛、時空分配不均的特點(diǎn)。本區(qū)多年平均降水量為 ,最大年降水量 ,最小年降水量 ( 1978 年)。因梅雨水和臺風(fēng)的影響,全年約 %的降水量集中在 5~ 9月份。 67 月間梅雨和 69 月間的臺風(fēng)雨常造成本地區(qū)的嚴(yán)重澇災(zāi)。最大 24 小時降水量(節(jié)制閘站),全年平均降水日數(shù)為 天。 ⑶ 風(fēng) 春夏多東風(fēng),冬季多東北風(fēng)和西北風(fēng),歷年平均風(fēng) 速 ,年最大風(fēng)速 ( NE, 1960年 7 月 7 日),瞬時最大風(fēng)速 ( SW, 1975 年 7 月 14 日)。常風(fēng)向 E、 ESE 頻率為 10%,次風(fēng)向 NE, ENE 頻率為 8%,各風(fēng)向頻率見下表: 表 21:各種風(fēng)向頻率 風(fēng) 向 N N N E N E E N E E E S E S E S S E S S S W SW W S W W W N W NW N N W C 頻 率( %) 6 7 8 8 10 10 5 5 6 4 3 3 4 4 4 7 8 19491997 年本地區(qū)受臺風(fēng)影響共 110 次,平均每年 次。臺風(fēng)風(fēng)力一般 68 級,最大 12級; 1987 年 7 號臺風(fēng)經(jīng)過某市附近,瞬時風(fēng)速 。 ⑷ 冰雪 長江水域終年不凍,陸域最大凍土厚 20cm,年平均降雪 6 天,多集中于 12 月間,最大積雪厚度 17cm。 ⑸ 霧與日照 多年平均霧日天數(shù)為 天,年最多霧日數(shù) 60 天,最少霧日數(shù) 5 天,大霧平均為 天,年平均日照數(shù)為 小時,日照面分率 50%。 ⑹ 內(nèi)河水位 通呂水系(高水系區(qū),老岸田) 正??刂扑? 中高水系(中沙田區(qū)) 正??刂扑? ⑺ 地下水位 市區(qū)地下水位基本與當(dāng)?shù)睾泳W(wǎng)正常水位接近。 ⑻ 潮汐 長江南通河段的潮汐屬非正規(guī)半日潮,由于潮波受徑流和河形阻力作用十分明顯,前波陡直,后坡平緩,漲潮歷時短,落潮歷時長。漲潮歷時為 2 小時 10 分 6 小時 40 分,平均歷時 3小時 32 分,落潮歷時 7 小時 10 分 10 小時 30 分,平均 8 小時 52 分。漲潮周期為 12 小時24 分。 ⑼ 潮位 長江水位受海洋潮汐及徑流豐、枯的影響,潮型為不規(guī)則半日潮。據(jù)天生港驗(yàn)潮站多年觀測,潮位特征如下表: 表 22:天生港驗(yàn)潮站潮位特征 潮 位 名 稱 潮 位 ( m) 備 注 潮 位 名 稱 潮 位 ( m) 備 注 最高潮位 10年一遇低潮位 最低潮位 20年一遇低潮位 平均高潮位 50年一遇低潮位 平均低潮位 100年一遇低潮位 最大潮差 100年一遇高潮位 最下潮差 200年一遇高潮位 平均潮差 300年一遇高潮位 最大水位差 ⑽ 地震烈度 根據(jù)《中國 地震動參數(shù)區(qū)劃圖》( GB183062020),場地區(qū)地震動峰值加速度為 ( g 為重力加速度)、地震動反應(yīng)譜特征周期為 ,基本烈度可按Ⅵ度考慮。 據(jù)江蘇省地震年表統(tǒng)計, 1505~ 1949 年南通地區(qū)共發(fā)生地震 16 次,一般強(qiáng)度在 5 級以下;1984 年 5 月 21 日南黃海洋面曾發(fā)生過 級地震,建筑物擺動明顯。 歷史災(zāi)情及成災(zāi)原因 ⑴ 歷史災(zāi)情 建國以來,我市發(fā)生過多次洪澇災(zāi)害,每次都給國家和人民的生命財產(chǎn)造成嚴(yán)重的損失,其中 194 195 1960、 197 197 198 198 199 199 1997 年的災(zāi)情最為嚴(yán)重,其災(zāi)情統(tǒng)計情況見表 23。 表 23 解放以后歷次災(zāi)情統(tǒng)計 時 間 天生港潮位 ( m) 出險地點(diǎn) 災(zāi)情統(tǒng)計 發(fā)災(zāi)原因說明 市區(qū)沿江 農(nóng)田受淹 3萬畝 臺風(fēng)暴雨 沿江圩區(qū) 農(nóng)田受淹 洪水過境 市區(qū)范圍 農(nóng)田受淹 暴雨 蘆涇、東港 農(nóng)田受淹 100畝 臺風(fēng)、大潮 市區(qū)范圍 樹 1萬棵、房屋 100間 臺風(fēng) 桃園以東 外小圩 250米被沖 暴雨、洪水過境 姚港口兩側(cè) 280米灘面被沖 大潮、洪水過境 市區(qū)范圍 360間房屋倒塌 暴雨 天生港電廠西 外小圩決口 10米 臺風(fēng)、大潮 二十八丈等 主江堤受損 臺風(fēng)、大潮 二十八丈等 搶險費(fèi) 562萬元 上游洪水過境 1949 年 7 月 25 日主要遭受了 6 號強(qiáng)臺風(fēng)影響,風(fēng)力達(dá) 11~ 12 級,潮水位猛漲,天生港潮位高達(dá) 米 ,此時又陡降 暴雨 ,區(qū)市江堤共有 19 處決口 ,受淹農(nóng)田達(dá) 萬畝; 1954 年 8 月,長江出現(xiàn)持續(xù)大徑流下泄, 8 月 1 日,長江大通站流量達(dá) 926000 立方米 /秒,8 月份大通站平均流量達(dá) 84200 立方米 /秒; 8 月 17 日,天生港站潮位 米; 8 月 25 日,一次性降水 毫米,內(nèi)河水位陡漲,某市區(qū)范圍受淹面積達(dá) 萬畝,沿江圩區(qū)積水深度達(dá) 米; 1960 年全年降水量 毫米,從 7 月 7 日起連降暴雨,時間長達(dá)一個多月,內(nèi)河水位居高不下,市區(qū)農(nóng)田大面積受淹;加上 8 月 3 日至 8 月 5 日受第七號臺風(fēng)倒槽影響, 3 日雨量達(dá) 毫米,最大一日雨量達(dá) 毫米,市區(qū)范圍全面積水,農(nóng)田受淹面積達(dá) 萬畝; 1974 年 8 月,受天文大潮和 13 號臺風(fēng)影響,天生港站出現(xiàn)有記錄( 1915 年)以來的歷史最高潮位, 8 月 20 日,天生港站潮位達(dá) 米,同時造成 米的涌高,為百年少見。在洪水的襲擊下盡管主江堤未出大險,但市區(qū)沿江堤防仍出現(xiàn) 10 多處滑坡、塌陷,主江堤以外蘆涇、東港等 30 多處小圩子決口或漫頂,近 100 畝農(nóng)田受淹, 30 多間房屋倒塌; 1977 年 9 月 10 日,受 8 號臺風(fēng)影響,主江堤外小圩子因標(biāo)準(zhǔn)低、堤身單薄,被沖塌多處,市區(qū)高大 樹木被連根拔起數(shù)以萬計,吹倒房屋 100 多間; 1988 年 9 月,受長江中游普降暴雨影響 ,加之上游大流量徑流,大通站水位、流量由 8 月底的 米、 40000 立方米 /秒急劇上漲至 9 月 15 日的 米、 65500 立方米 /秒,比歷年同期增長 60%左右,市區(qū)沿江持續(xù) 20 多天承受 60000 立方米 /秒以上的流量下泄。 9 月 22 日,長江退潮時,市區(qū)桃園涵洞以東外小圩坍塌口寬達(dá) 250 米,距主江堤腳僅 30 米左右;市防汛部門組織人力物力突擊搶險,出動 1890 人、車輛 99 輛,累計拋石 15647 噸; 1989 年 7 月至 9 月,由于徑 流、天文大潮的共同影響, 9 月 12 日,長江姚港兩側(cè)灘面突發(fā)崩塌,塌口長度達(dá) 280 米,嚴(yán)重威脅著燃料公司煤碼頭、石油公司碼頭、華能煤碼頭的安全,市防指立即組織有關(guān)部門搶險,出動 1946 人,拋石 22672 噸; 1991 年 7 月長江流域普降暴雨形成了特大洪澇災(zāi)害 ,某市全年降水量 1577 毫米 ,比正常年份多約 500 毫米。同時長江上游來量大 ,洪峰疊起,又值農(nóng)歷大潮汛, 7 月 14 日天生港潮位達(dá) 米。江堤險情重重,三面受敵:一方面,內(nèi)地大量的農(nóng)田普遍受澇,農(nóng)田建筑物毀壞
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