物業(yè)承接查驗工作流程12-(編輯修改稿)
2024-12-04 08:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合格書； ⑤供水合同； ⑥供電協(xié)議書、許可證； ⑦供氣協(xié)議書、許可證； ⑧光纖合格證； ⑨通信設施合格證； ⑩電梯準用證。 (3)施工 設計資料： ①地質報告書； ②全套設計圖紙； ③圖紙會審記錄； ④設計變更通知單； ⑤工程預決算報告書； ⑥重要的施工會議紀要； ⑦隱蔽工程驗收記錄； ⑧沉降觀測記錄； ⑨其他可能會影響將來管理的原始記錄。 (4)機電設備資料： ①機電設備出廠合格證； ②機電設備使用說明書（要求中文）； ③機電設備安裝、調試報告； ④設備保修卡、保修協(xié)議。 (5)業(yè)主資料： ①已購房業(yè)主姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等； ②已購房業(yè)主的付款情況或付款方式。 二、 資 料準備 《房屋查驗記錄表》 三、 設備、工具的準備 量具 電筆、鉗子、多用插座（帶顯示的）、計算器 鏡子、手電、塑料袋多個、打火機、衛(wèi)生紙、紙筆 1 只塑料洗臉盆 用于驗收下水管道 四、 物業(yè)承接查驗的主要內(nèi)容 物業(yè)資料 （略） 物業(yè)共用部位 （ 1） 主體結構及外墻、屋面； （ 2） 共用部位的樓面、地面、內(nèi)墻面、天花、門窗； （ 3） 公共衛(wèi)生間、陽臺； （ 4） 公共走廊、樓道及其扶手、護欄等。 公用設備設施（時間另行約定） 園林綠化工程（不在本次驗收范圍內(nèi)） 其他公共配套設施（不在本次驗收范圍內(nèi)） 室內(nèi)部分 六、驗房內(nèi)容 飾面工程：墻面、頂棚、地面
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