物業(yè)承接查驗(yàn)工作流程12-(編輯修改稿)
2024-12-04 08:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合格書； ⑤供水合同； ⑥供電協(xié)議書、許可證； ⑦供氣協(xié)議書、許可證； ⑧光纖合格證； ⑨通信設(shè)施合格證； ⑩電梯準(zhǔn)用證。 (3)施工 設(shè)計(jì)資料： ①地質(zhì)報(bào)告書； ②全套設(shè)計(jì)圖紙； ③圖紙會(huì)審記錄； ④設(shè)計(jì)變更通知單； ⑤工程預(yù)決算報(bào)告書； ⑥重要的施工會(huì)議紀(jì)要； ⑦隱蔽工程驗(yàn)收記錄； ⑧沉降觀測(cè)記錄； ⑨其他可能會(huì)影響將來管理的原始記錄。 (4)機(jī)電設(shè)備資料： ①機(jī)電設(shè)備出廠合格證； ②機(jī)電設(shè)備使用說明書（要求中文）； ③機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告； ④設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。 (5)業(yè)主資料： ①已購(gòu)房業(yè)主姓名、位置、面積、聯(lián)系電話等； ②已購(gòu)房業(yè)主的付款情況或付款方式。 二、 資 料準(zhǔn)備 《房屋查驗(yàn)記錄表》 三、 設(shè)備、工具的準(zhǔn)備 量具 電筆、鉗子、多用插座（帶顯示的）、計(jì)算器 鏡子、手電、塑料袋多個(gè)、打火機(jī)、衛(wèi)生紙、紙筆 1 只塑料洗臉盆 用于驗(yàn)收下水管道 四、 物業(yè)承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容 物業(yè)資料 （略） 物業(yè)共用部位 （ 1） 主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面； （ 2） 共用部位的樓面、地面、內(nèi)墻面、天花、門窗； （ 3） 公共衛(wèi)生間、陽臺(tái)； （ 4） 公共走廊、樓道及其扶手、護(hù)欄等。 公用設(shè)備設(shè)施（時(shí)間另行約定） 園林綠化工程（不在本次驗(yàn)收范圍內(nèi)） 其他公共配套設(shè)施（不在本次驗(yàn)收范圍內(nèi)） 室內(nèi)部分 六、驗(yàn)房?jī)?nèi)容 飾面工程：墻面、頂棚、地面
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