【文章內(nèi)容簡介】 圖紙文件，特別是專業(yè)系統(tǒng)進行評估；施工圖階段監(jiān)督初步設(shè)計審查意見的修改落實情況。通過設(shè)計全過程的跟蹤、監(jiān)督和檢查，避免設(shè)計文件出現(xiàn)質(zhì)量問題，最大程度地減少施工階段設(shè)計變更、工程洽商給投資管理造成的不確定性。（限額設(shè)計）的原則和價值工程原則v 性能／品質(zhì)／維護性能與造價因素綜合考慮；v 功能（品質(zhì)）提高，成本下降；v 功能（品質(zhì)）不變，成本下降；v 成本不變，功能（品質(zhì)）提高；v 成本略有上升，功能（品質(zhì)）明顯提高；v 功能（品質(zhì)）略有下降，成本大幅下降；v 從降低建造成本和增加使用（可銷售）面積兩個角度出發(fā)進行成本控制。216。 結(jié)構(gòu)v 參數(shù)適用性：安全等級／抗震設(shè)防，人防抗力等級；v 主要結(jié)構(gòu)特征參數(shù)，計算程序和計算模型的適用性；v 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級，基礎(chǔ)設(shè)計方案；v 上部結(jié)構(gòu)方案，結(jié)構(gòu)布置，構(gòu)件截面尺寸，鋼筋配置量；v 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的選用（砼標(biāo)號／鋼筋等級）；v 各種縫的設(shè)置；v 地下結(jié)構(gòu)的防水等級；v 特殊的施工要求。216。 電氣及弱電v 參數(shù)適用性：負荷等級，負荷容量；v 配電設(shè)備的配置；v 管線走向；v 各種導(dǎo)線、電纜、母干線的選用及敷設(shè)方式；v 光源和燈具的選擇；v 照明燈具的安裝和控制方式；v 室外照明燈具的選用及控制方式；v 照明線路的選擇及敷設(shè)方式；v 參數(shù)適用性：火災(zāi)自動報警保護等級；v 自動報警系統(tǒng)設(shè)計方案；v 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備及配件的選擇；v 火警系統(tǒng)相關(guān)線路的選型和敷設(shè)；v 應(yīng)急照明系統(tǒng)；v 通信系統(tǒng)；v 有線電視；v 閉路電視；v 公共顯示；v 安全防范；v 綜合布線；v 建筑設(shè)備監(jiān)控及系統(tǒng)集成；v 車庫管理系統(tǒng)；v 智能化系統(tǒng)；v 建筑防雷；v 接地系統(tǒng)。216。 給水排水v 參數(shù)適用性：各種水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的設(shè)計參數(shù)；v 給水系統(tǒng)：計量方式，水箱，水池的容量及材質(zhì)；v 設(shè)備選型；v 消防系統(tǒng)：各類消防系統(tǒng)的設(shè)施，設(shè)備選型；v 熱水系統(tǒng)；v 中水系統(tǒng)；v 排水系統(tǒng)；v 室外給排水系統(tǒng)。216。 采暖通風(fēng)v 參數(shù)適用性；v 通風(fēng)系統(tǒng)；v 防排煙系統(tǒng)。216。 熱能與動力v 室內(nèi)管道：管道走向及敷設(shè)方式，管材、防腐、保溫的選用；v 室外管網(wǎng)：管道走向及敷設(shè)方式，管材、防腐、保溫的選用；v 燃氣管道的安全措施。216。 建筑及裝修v 輔助用房面積和空間高度的合理性；v 各功能分區(qū)層高的合理性；v 圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能。216。 其它v 圖紙設(shè)計深度應(yīng)防止施工過程中不必要的變更；v 工程的易建造性，防止發(fā)生額外的施工費用。各階段專業(yè)設(shè)計管理工作內(nèi)容及保障措施216。 以下就方案階段、初設(shè)階段、施工圖階段的工作內(nèi)容進行較詳細的闡述，具體工作內(nèi)容還將依據(jù)管理合同進行確定。. 規(guī)劃設(shè)計階段需求研究的首要工作是通過對本項目相關(guān)的所有上位規(guī)劃文件、規(guī)范規(guī)章、地方要求、業(yè)主相關(guān)文件、項目行政批復(fù)、學(xué)?，F(xiàn)狀資料、學(xué)校對新校區(qū)的建設(shè)目標(biāo)、用地現(xiàn)狀等進行分析、研究，最終確定所有邊界條件，明確本項目規(guī)劃設(shè)計的底線。邊界條件至少涉及以下方面。（1）項目規(guī)劃設(shè)計條件中包括容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等剛性指標(biāo)；（2）根據(jù)國家、地方有關(guān)設(shè)計規(guī)范中對建筑規(guī)模、功能布局、面積配比等指標(biāo)性要求；（3）業(yè)主就此類項目的相關(guān)專項設(shè)計要求；（4）相關(guān)行政審批中對建筑規(guī)模、投資規(guī)模、資金使用等批復(fù)；（5）建設(shè)用地市政基礎(chǔ)、周邊建筑對總體布局的條件制約；（6）xxx城市風(fēng)貌及氣候特點對總體布局、建筑空間及建筑內(nèi)外裝飾的條件制約；（7）中大的校園積淀文化，對項目規(guī)劃設(shè)計的必要性要求；（8）符合新校區(qū)建設(shè)目標(biāo)的各要素的基本要求和相關(guān)基本參數(shù)。. 方案階段216。 建筑v 作為一個建筑工程，方案設(shè)計階段是整個設(shè)計過程最重要的一環(huán)，因為方案設(shè)計中的總體規(guī)劃、功能分區(qū)、平面組合、空間布置、建筑造型等直接影響到本項目在使用中的功能合理、人流交通順暢、工作環(huán)境與工作條件的優(yōu)勢、投資費用及建設(shè)規(guī)模的經(jīng)濟合理以及企業(yè)形象、特點的反映與完善。因此妥善解決以上各項實際條件和要點將為初步設(shè)計及施工圖設(shè)計二個階段的工作奠定充實的基礎(chǔ)。v 方案設(shè)計階段的主要工作內(nèi)容：核查本階段開展咨詢工作所需的設(shè)計依據(jù)文件、工程資料（地形圖、紅線圖、規(guī)劃要求）立項批文、用地批文、主管部門批文、設(shè)計任務(wù)書等文件的齊全；v 審核方案的設(shè)計原則；v 方案設(shè)計過程中對方案討論結(jié)果進行檢查，必要時提出評審意見；v 對設(shè)計單位正式提交的方案設(shè)計文件進行審核。審核內(nèi)容為：設(shè)計文件的有效性、完整性以及設(shè)計深度；總平面布置、功能分區(qū)、交通組織及用地的合理性；有關(guān)總建筑面積、建筑占地面積、容積率等設(shè)計指標(biāo)；有關(guān)安全、適用、節(jié)能、消防、環(huán)保、美觀、經(jīng)濟等說明與措施；使用功能空間和使用環(huán)境的合理性。其中重點著眼于總