地鐵工程變更監(jiān)理審核案例分析報告(編輯修改稿)
2025-05-21 22:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承包商承擔。及 承包商應將他預見到或得知的上述的業(yè)主風險及時通知給監(jiān)理工程師。如果業(yè)主風險導致?lián)p失或損害，承包商應按監(jiān)理工程師的要求彌補此類損失或修復此類損害。對于彌補、修復此類損失、損害的費用，以及由于業(yè)主的風險使承包商延誤工期、承擔了費用或造成損失，承包商應通知監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師在收到此類通知并與業(yè)主和承包商適當協(xié)商之后應決定：（1） ，根據(jù)實際情況延長工期；（2） 為承包商追加因此而發(fā)生的額外費用。的規(guī)定，結(jié)合“勘察單位《關于廣佛線二期工程新城東站填土中存在舊基礎混凝土塊的情況說明》，并未在勘察文件中完整反映”等因素，確定本次合同變更為建設單位應當承擔的地質(zhì)風險，同意受理承包商因本次設計變更引起的合同變更申請?；准庸淌┕ね戤吅?，承包商于2013年10月29日提出合同變更，其數(shù)量及單價見表1：表1 合同變更申請表單價編號工作項目及費用名稱數(shù)量單位承包商申報數(shù)量單價（元）合價（元）1旋噴樁加固（空樁）m 7459042旋噴樁加固（實樁）m 6004673鉆孔m 3315484（變更前）基底處理（實樁）m3749995（變更前）基底處理（空樁）m160340合計 1142580 收到申請后，監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場簽證的工程數(shù)量進行了復核和確認，針對變更工作項目的單價進行重點審核，審核意見如下：(1) 根據(jù)《施工合同》(1) 合同中已有相同的項目適用于變更工程，按合同已有項目的價格進行計價；規(guī)定，同意新增項目“旋噴樁加固（實樁）”按施工合同新城東站《分部分項工程量清單計價表》中圍護結(jié)構工程“旋噴樁陽角加固(實樁φ600mm，雙重管)”；(2) 根據(jù)《施工合同》 對于工程量清單無相同或類似單價的項目，該項目的綜合單價的確定方式：①以投標報價中相應的人、材、機價格，按相應定額及計價規(guī)范計算其綜合單價；②以施工當期人、材、機價格的信息發(fā)布價（信息價沒有的按施工同期的市場價格），按相應定額及計價規(guī)定計算再乘以中標價下浮比例i（i=中標價247。招標控制價）所得的綜合單價；比較以上①②兩種方式，取價低者為該項目的結(jié)算綜合單價，并最終以佛山市財政局審定的綜合單價作為結(jié)算的依據(jù)。規(guī)定，按①②方式審核新增項目“旋噴樁加固（空樁）”，計算出單價分別為：①投標水平：旋噴樁加固（空樁）；②施工當期：旋噴樁加固（空樁）；（%）；③按價低者計取單價：旋噴樁加固（空樁）。其中監(jiān)理工程師根據(jù)《施工合同》 定額采用的優(yōu)先順序：《2001年廣州地鐵工程主要項目綜合成本指導價》、《廣東省市政工程綜合定額》（2010年）、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》（2010年）。，優(yōu)先采用定額《2001年廣州地鐵工程主要項目綜合成本指導價》中 “258鉆孔”子目的相關內(nèi)容（見圖六）計算其綜合單價。以投標報價中相應的人工、材料、機械單價做出定額子目分析表（見表2）、新增項目“旋噴樁加固（空樁）”的單價分析表（見表3），得到方式①投標水平的“旋噴樁加固（空樁）”，否定了承包商采用定額“261 旋噴”子目，通過扣除“425水泥”材料費組成的“旋噴樁加固（空樁）”。 圖六 《2001年廣州地鐵工程主要項目綜合成本指導價》
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