【文章內(nèi)容簡介】 環(huán)節(jié)進行整合，實現(xiàn)一體化經(jīng)營，為農(nóng)戶生產(chǎn)提供多功能綜合性服務(wù)，必然會促進農(nóng)村新的社會分工的形成，從而吸納更多農(nóng)村勞動力就業(yè)；還可以通過調(diào)整品種結(jié)構(gòu)，減少生產(chǎn)的盲目性和風(fēng)險性，從而降低社會經(jīng)營成本，增強農(nóng)民市場談判能力和討價還價能力，既可以使農(nóng)民得到生產(chǎn)環(huán)節(jié)的收益，又可得到加工和銷售環(huán)節(jié)的收益，實現(xiàn)多渠道增加農(nóng)民收入。 三、建設(shè)一村一品展銷中心有利于推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。發(fā)展一村一品展銷中心，可以利用電子商務(wù)及其組織管理方法，通過龍頭企業(yè)的橋梁作用，有機連接種植、加工、銷售環(huán)節(jié)，適應(yīng)消費需求的快節(jié)奏，嚴格按照客戶的個性化要求組織生產(chǎn)和流通，推廣訂單農(nóng)業(yè)，不斷擴大專業(yè)化種植基地規(guī)模，從而有利于推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程?，F(xiàn)代物流業(yè)由于采用專有的物流配送體系，能夠促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展。 四、建設(shè)一村一品展銷中心有利于拉動大荔及周邊縣市特色農(nóng)產(chǎn)品進入國內(nèi)外市場大循環(huán)。近年來，渭南市的果品及農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)品已率先進入了國內(nèi)市場大循環(huán)，但其它特色農(nóng)產(chǎn)品還未大量的走出關(guān)中，廣大農(nóng)民迫切需要提供各種信息與技術(shù)服務(wù)。承擔(dān)特色農(nóng)產(chǎn)品物流展示、銷售角色的企業(yè)，具有經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)覆蓋面大、輻射帶動作用強的優(yōu)勢，通過農(nóng)產(chǎn)品物流體系強大的信息功能，引導(dǎo)農(nóng)戶生產(chǎn)符合出口國衛(wèi)生標準、品質(zhì)標準的綠色農(nóng)產(chǎn)品。龍頭企業(yè)統(tǒng)購統(tǒng)銷，變分散為集中，把千家萬戶的個體生產(chǎn)行為與千變?nèi)f化的大市場對接起來從而有序進入國內(nèi)外市場。 五、建設(shè)一村一品展銷中心有利于解決日益突出的農(nóng)產(chǎn)品消費安全問題。傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品營銷體制下，經(jīng)營者小規(guī)模購銷、分散運輸，生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)的農(nóng)產(chǎn)品安全問題得不到保障。而通過集中展銷既可以增加企業(yè)的社會信用成本高，在市場拼搏中形成的企業(yè)形象力和品牌號召力，本身就是商品品質(zhì)的承諾。為了確保產(chǎn)品品質(zhì)，必須采取封閉型流通通道，以確保產(chǎn)品從生產(chǎn)、收購、運輸、庫存、加工、配送諸環(huán)節(jié)的產(chǎn)品安全質(zhì)量，這就從經(jīng)營體制上建立了從田間到餐桌的安全流通通道，為居民食品的安全消費提供了制度性保障。 六、建設(shè)一村一品展銷中心項目正是抓住目前農(nóng)產(chǎn)品宣傳不到位、產(chǎn)品單一、市場競爭力不強、銷售難的大好時機，建設(shè)一村一品物流展銷中心，采取優(yōu)勢名牌產(chǎn)品代理與特色產(chǎn)品資源開發(fā)相結(jié)合的運作形式，重點開發(fā)已具雛形或有發(fā)展?jié)摿Φ霓r(nóng)村特色產(chǎn)品，通過產(chǎn)品質(zhì)量認證、加工包裝等手段來提升產(chǎn)品品質(zhì)，通過注冊統(tǒng)一商標來拓展銷售市場，通過深層次經(jīng)營來延伸農(nóng)村特色產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，加大產(chǎn)業(yè)化開發(fā)和品牌建設(shè)力度，實現(xiàn)一村一品建設(shè)提檔升級，從根本上解決產(chǎn)品質(zhì)量、加工包裝、運輸銷售等現(xiàn)實難題，通過這一平臺，使農(nóng)產(chǎn)品種植戶及加工戶無后顧之憂，促進農(nóng)民穩(wěn)定增收，進一步帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。 項目建設(shè)的可行性。本項目的基礎(chǔ)保證條件主要為（1）農(nóng)產(chǎn)品資源保證；（2）綠色環(huán)境保證；（3）市場需求保證；（4）產(chǎn)業(yè)銷售保證。本項目立項正是建立在這些保證條件的基礎(chǔ)上，所以基礎(chǔ)保證條件十分完備。項目實施地一村一品發(fā)展速度快，資源充沛，勞動力資源有保障，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，使本項目實施環(huán)境條件保證有力，且預(yù)期效益角度可行。其根本原因就是隨著城鎮(zhèn)經(jīng)濟的進一步發(fā)展，廣大城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟收入穩(wěn)步增加，膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生根本變化，對于健康、綠色、價廉的農(nóng)副產(chǎn)品需求量與日俱增，所以農(nóng)副產(chǎn)品物流展銷發(fā)展空間大。該項目的建設(shè)對提高全縣一村一品發(fā)展和經(jīng)濟效益起到示范帶動作用。第四章 項目建設(shè)地址和建設(shè)條件 項目區(qū)基本情況（1）場址地點與地理位置大荔縣一村一品物流展銷中心位于大荔縣縣城城關(guān)鎮(zhèn)西北部，城關(guān)鎮(zhèn)位于大荔縣城中心，是大荔縣政治、經(jīng)濟、文化中心，下轄36個村，7個社區(qū)居委會，170個村民小組，82個居民小區(qū)，由城關(guān)、東七、婆合及街道四個辦事處組成，交通條件十分便利。（2）場址占地面積項目區(qū)占地12畝。（3）場址建設(shè)條件大荔縣距省會西安120km，交通運輸非常便利。東臨黃河與山西永濟相望，南隔渭河與潼關(guān)、華陰、華縣相鄰，西與渭南、蒲城相連，北和澄城、合陽接壤。大荔縣一村一品物流展銷中心項目建設(shè)地點緊鄰108國道，處于縣城繁華地段，交通四通八達，項目區(qū)供電線路設(shè)施齊全，可以很方便地接入項目區(qū)。第五章 市場分析與銷售方案 市場分析㎡，㎡，㎡，其中冬棗1萬h㎡，已認定無公害農(nóng)產(chǎn)品基地7個，㎡，認證無公害化農(nóng)產(chǎn)品4個，總產(chǎn)4萬t，認證綠色食品9個，一村一品專業(yè)村已發(fā)展到100余個，占專業(yè)村總戶數(shù)的84%。全縣已發(fā)展涉農(nóng)企業(yè)150余家，其中市級以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)50家，有二十余家企業(yè)與特色農(nóng)產(chǎn)品基地聯(lián)接緊密，帶動作用明顯，年加工各種農(nóng)產(chǎn)品6萬t，儲藏保鮮能力逾10萬t，“大荔瓜果菜，綠色無公害”已逐步得到市場的認可。當(dāng)前，隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展進入新的階段，人民生活全面邁入小康，目前我國大中城市是農(nóng)副產(chǎn)品的主要消費市場，農(nóng)副產(chǎn)品消費正從綠色健康營養(yǎng)保健食品轉(zhuǎn)向生活必須品，消費結(jié)構(gòu)逐漸趨向多元化。一村一品發(fā)展正由自發(fā)形成向政府推動和市場引導(dǎo)轉(zhuǎn)變，由以農(nóng)戶為主向龍頭企業(yè)和合作組織帶動轉(zhuǎn)變，由分散經(jīng)營向規(guī)模化和集約化經(jīng)營轉(zhuǎn)變，由數(shù)量擴張向數(shù)量和質(zhì)量并重轉(zhuǎn)變，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢和廣闊的發(fā)展前景。目前，在我國農(nóng)產(chǎn)品進出口貿(mào)易中，經(jīng)由農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的貿(mào)易額占我國農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易總額的６％左右。目前，我國農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易經(jīng)營模式主要有三種：基地＋貿(mào)易公司基地＋生產(chǎn)企業(yè)和基地＋市場。農(nóng)產(chǎn)品的貿(mào)易經(jīng)營主體主要是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工的農(nóng)業(yè)企業(yè)以及直接從事貿(mào)易的外貿(mào)公司，此外就是一些大型的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。 全國經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品進出口貿(mào)易的批發(fā)市場數(shù)量還不多，約占總數(shù)的８％，但單個市場的貿(mào)易規(guī)模較大，進口水果的交易量占全國進口水果交易總量的７０％以上，是廣東、香港、澳門果菜進出境的重要集散地。 農(nóng)產(chǎn)品進出口基本情況根據(jù)海關(guān)統(tǒng)計資料，%。其中，%；，%；，%。2009年中國農(nóng)產(chǎn)品對外貿(mào)易繼續(xù)保持增長態(tài)勢，%，農(nóng)產(chǎn)品出口額和進口額均是連續(xù)第7年增長，并創(chuàng)出歷史新記錄。聯(lián)合國糧農(nóng)組織統(tǒng)計資料顯示，%，居美國、德國、法國、荷蘭、意大利和英國之后，列世界第7位。2009年中國農(nóng)產(chǎn)品進出口貿(mào)易額增長較快并超過英國。 銷售策略和營銷模式本項目按照“政府扶持、合作社牽頭、大戶示范、果農(nóng)參與”的原則，采取“合作社十農(nóng)戶”、“龍頭企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”的形式，充分發(fā)揮種植大戶、經(jīng)紀能人、企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和市場優(yōu)勢，聯(lián)動果(菜)農(nóng)抓營銷、促增收。第六章 指導(dǎo)思想、原則和建設(shè)方案 指導(dǎo)思想緊緊圍繞“以市場為導(dǎo)向，以科技、人才、信息為支撐，以提高農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、區(qū)域化、標準化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化水平和農(nóng)民組織化程度為主線，發(fā)揮資源優(yōu)勢，依靠能人啟動、科技推動、龍頭帶動等工作措施，調(diào)優(yōu)果菜、調(diào)強畜牧、調(diào)特觀光農(nóng)業(yè)，努力打造一批在全市、全省乃至全國具有一定市場競爭力的名牌產(chǎn)品”的一村一品工作思路，努力實現(xiàn)一村一品產(chǎn)品宣傳、運輸、儲藏、銷售一條龍模式，全面提升大荔縣一村一品產(chǎn)品質(zhì)量，增加農(nóng)民收入。 目標任務(wù)趕2011年6月，完成一村一品物流展銷中心建設(shè)任務(wù)，并配套完善運輸、冷庫及加工車間等其他設(shè)施。 項目規(guī)劃和布局展銷中心應(yīng)建造在毗鄰行政中心，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，人流量大、易于運輸?shù)牡胤?。擬打造的一村一品物流展銷中心位于大荔縣縣城洛濱大道繁華地段，面積300余平方米，依托縣城政治、文化、經(jīng)濟中心的區(qū)位優(yōu)勢，建造一個展銷結(jié)合、銷售為主的大型農(nóng)副產(chǎn)品展銷賣場。銷售各種農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)家手工藝品。第七章 進度安排 項目進度該項目建設(shè)期限1年，為2010年10月2011年10月。進度安排見下表101。表101 項目建設(shè)進度表 時間內(nèi)容2010年10月2011年10月123456789101112項目前期工作▲勘察設(shè)計▲▲工程招投標▲工程施工▲▲▲▲▲設(shè)備安裝▲▲▲人員培訓(xùn)▲▲項目自我驗收▲項目總結(jié)驗收及資金決算、審計▲第八章 項目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 項目規(guī)模及內(nèi)容該項目計劃建設(shè)一村一品物流展銷中心500㎡，建設(shè)冷庫一座、購置運輸車輛20臺、產(chǎn)品深加工等設(shè)備若干臺（套），并完成展銷中心場區(qū)綠化面積800㎡、硬化道路500㎡。第九章 投資估算及資金來源 投資估算估算項目總投資12