【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 環(huán)節(jié)進(jìn)行整合，實(shí)現(xiàn)一體化經(jīng)營(yíng)，為農(nóng)戶生產(chǎn)提供多功能綜合性服務(wù)，必然會(huì)促進(jìn)農(nóng)村新的社會(huì)分工的形成，從而吸納更多農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)；還可以通過(guò)調(diào)整品種結(jié)構(gòu)，減少生產(chǎn)的盲目性和風(fēng)險(xiǎn)性，從而降低社會(huì)經(jīng)營(yíng)成本，增強(qiáng)農(nóng)民市場(chǎng)談判能力和討價(jià)還價(jià)能力，既可以使農(nóng)民得到生產(chǎn)環(huán)節(jié)的收益，又可得到加工和銷售環(huán)節(jié)的收益，實(shí)現(xiàn)多渠道增加農(nóng)民收入。 三、建設(shè)一村一品展銷中心有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。發(fā)展一村一品展銷中心，可以利用電子商務(wù)及其組織管理方法，通過(guò)龍頭企業(yè)的橋梁作用，有機(jī)連接種植、加工、銷售環(huán)節(jié)，適應(yīng)消費(fèi)需求的快節(jié)奏，嚴(yán)格按照客戶的個(gè)性化要求組織生產(chǎn)和流通，推廣訂單農(nóng)業(yè)，不斷擴(kuò)大專業(yè)化種植基地規(guī)模，從而有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程?，F(xiàn)代物流業(yè)由于采用專有的物流配送體系，能夠促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展。 四、建設(shè)一村一品展銷中心有利于拉動(dòng)大荔及周邊縣市特色農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)大循環(huán)。近年來(lái)，渭南市的果品及農(nóng)產(chǎn)品深加工產(chǎn)品已率先進(jìn)入了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)大循環(huán)，但其它特色農(nóng)產(chǎn)品還未大量的走出關(guān)中，廣大農(nóng)民迫切需要提供各種信息與技術(shù)服務(wù)。承擔(dān)特色農(nóng)產(chǎn)品物流展示、銷售角色的企業(yè)，具有經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)覆蓋面大、輻射帶動(dòng)作用強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品物流體系強(qiáng)大的信息功能，引導(dǎo)農(nóng)戶生產(chǎn)符合出口國(guó)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的綠色農(nóng)產(chǎn)品。龍頭企業(yè)統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷，變分散為集中，把千家萬(wàn)戶的個(gè)體生產(chǎn)行為與千變?nèi)f化的大市場(chǎng)對(duì)接起來(lái)從而有序進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。 五、建設(shè)一村一品展銷中心有利于解決日益突出的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)安全問(wèn)題。傳統(tǒng)農(nóng)產(chǎn)品營(yíng)銷體制下，經(jīng)營(yíng)者小規(guī)模購(gòu)銷、分散運(yùn)輸，生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)的農(nóng)產(chǎn)品安全問(wèn)題得不到保障。而通過(guò)集中展銷既可以增加企業(yè)的社會(huì)信用成本高，在市場(chǎng)拼搏中形成的企業(yè)形象力和品牌號(hào)召力，本身就是商品品質(zhì)的承諾。為了確保產(chǎn)品品質(zhì)，必須采取封閉型流通通道，以確保產(chǎn)品從生產(chǎn)、收購(gòu)、運(yùn)輸、庫(kù)存、加工、配送諸環(huán)節(jié)的產(chǎn)品安全質(zhì)量，這就從經(jīng)營(yíng)體制上建立了從田間到餐桌的安全流通通道，為居民食品的安全消費(fèi)提供了制度性保障。 六、建設(shè)一村一品展銷中心項(xiàng)目正是抓住目前農(nóng)產(chǎn)品宣傳不到位、產(chǎn)品單一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)、銷售難的大好時(shí)機(jī)，建設(shè)一村一品物流展銷中心，采取優(yōu)勢(shì)名牌產(chǎn)品代理與特色產(chǎn)品資源開發(fā)相結(jié)合的運(yùn)作形式，重點(diǎn)開發(fā)已具雛形或有發(fā)展?jié)摿Φ霓r(nóng)村特色產(chǎn)品，通過(guò)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、加工包裝等手段來(lái)提升產(chǎn)品品質(zhì)，通過(guò)注冊(cè)統(tǒng)一商標(biāo)來(lái)拓展銷售市場(chǎng)，通過(guò)深層次經(jīng)營(yíng)來(lái)延伸農(nóng)村特色產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈，加大產(chǎn)業(yè)化開發(fā)和品牌建設(shè)力度，實(shí)現(xiàn)一村一品建設(shè)提檔升級(jí)，從根本上解決產(chǎn)品質(zhì)量、加工包裝、運(yùn)輸銷售等現(xiàn)實(shí)難題，通過(guò)這一平臺(tái)，使農(nóng)產(chǎn)品種植戶及加工戶無(wú)后顧之憂，促進(jìn)農(nóng)民穩(wěn)定增收，進(jìn)一步帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性。本項(xiàng)目的基礎(chǔ)保證條件主要為（1）農(nóng)產(chǎn)品資源保證；（2）綠色環(huán)境保證；（3）市場(chǎng)需求保證；（4）產(chǎn)業(yè)銷售保證。本項(xiàng)目立項(xiàng)正是建立在這些保證條件的基礎(chǔ)上，所以基礎(chǔ)保證條件十分完備。項(xiàng)目實(shí)施地一村一品發(fā)展速度快，資源充沛，勞動(dòng)力資源有保障，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，使本項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境條件保證有力，且預(yù)期效益角度可行。其根本原因就是隨著城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，廣大城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)步增加，膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生根本變化，對(duì)于健康、綠色、價(jià)廉的農(nóng)副產(chǎn)品需求量與日俱增，所以農(nóng)副產(chǎn)品物流展銷發(fā)展空間大。該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)提高全縣一村一品發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效益起到示范帶動(dòng)作用。第四章 項(xiàng)目建設(shè)地址和建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)基本情況（1）場(chǎng)址地點(diǎn)與地理位置大荔縣一村一品物流展銷中心位于大荔縣縣城城關(guān)鎮(zhèn)西北部，城關(guān)鎮(zhèn)位于大荔縣城中心，是大荔縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，下轄36個(gè)村，7個(gè)社區(qū)居委會(huì)，170個(gè)村民小組，82個(gè)居民小區(qū)，由城關(guān)、東七、婆合及街道四個(gè)辦事處組成，交通條件十分便利。（2）場(chǎng)址占地面積項(xiàng)目區(qū)占地12畝。（3）場(chǎng)址建設(shè)條件大荔縣距省會(huì)西安120km，交通運(yùn)輸非常便利。東臨黃河與山西永濟(jì)相望，南隔渭河與潼關(guān)、華陰、華縣相鄰，西與渭南、蒲城相連，北和澄城、合陽(yáng)接壤。大荔縣一村一品物流展銷中心項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)緊鄰108國(guó)道，處于縣城繁華地段，交通四通八達(dá)，項(xiàng)目區(qū)供電線路設(shè)施齊全，可以很方便地接入項(xiàng)目區(qū)。第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析㎡，㎡，㎡，其中冬棗1萬(wàn)h㎡，已認(rèn)定無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品基地7個(gè)，㎡，認(rèn)證無(wú)公害化農(nóng)產(chǎn)品4個(gè)，總產(chǎn)4萬(wàn)t，認(rèn)證綠色食品9個(gè)，一村一品專業(yè)村已發(fā)展到100余個(gè)，占專業(yè)村總戶數(shù)的84%。全縣已發(fā)展涉農(nóng)企業(yè)150余家，其中市級(jí)以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)50家，有二十余家企業(yè)與特色農(nóng)產(chǎn)品基地聯(lián)接緊密，帶動(dòng)作用明顯，年加工各種農(nóng)產(chǎn)品6萬(wàn)t，儲(chǔ)藏保鮮能力逾10萬(wàn)t，“大荔瓜果菜，綠色無(wú)公害”已逐步得到市場(chǎng)的認(rèn)可。當(dāng)前，隨著農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)入新的階段，人民生活全面邁入小康，目前我國(guó)大中城市是農(nóng)副產(chǎn)品的主要消費(fèi)市場(chǎng)，農(nóng)副產(chǎn)品消費(fèi)正從綠色健康營(yíng)養(yǎng)保健食品轉(zhuǎn)向生活必須品，消費(fèi)結(jié)構(gòu)逐漸趨向多元化。一村一品發(fā)展正由自發(fā)形成向政府推動(dòng)和市場(chǎng)引導(dǎo)轉(zhuǎn)變，由以農(nóng)戶為主向龍頭企業(yè)和合作組織帶動(dòng)轉(zhuǎn)變，由分散經(jīng)營(yíng)向規(guī)模化和集約化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變，由數(shù)量擴(kuò)張向數(shù)量和質(zhì)量并重轉(zhuǎn)變，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)和廣闊的發(fā)展前景。目前，在我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易中，經(jīng)由農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的貿(mào)易額占我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易總額的６％左右。目前，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易經(jīng)營(yíng)模式主要有三種：基地＋貿(mào)易公司基地＋生產(chǎn)企業(yè)和基地＋市場(chǎng)。農(nóng)產(chǎn)品的貿(mào)易經(jīng)營(yíng)主體主要是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工的農(nóng)業(yè)企業(yè)以及直接從事貿(mào)易的外貿(mào)公司，此外就是一些大型的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 全國(guó)經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易的批發(fā)市場(chǎng)數(shù)量還不多，約占總數(shù)的８％，但單個(gè)市場(chǎng)的貿(mào)易規(guī)模較大，進(jìn)口水果的交易量占全國(guó)進(jìn)口水果交易總量的７０％以上，是廣東、香港、澳門果菜進(jìn)出境的重要集散地。 農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口基本情況根據(jù)海關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，%。其中，%；，%；，%。2009年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品對(duì)外貿(mào)易繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，%，農(nóng)產(chǎn)品出口額和進(jìn)口額均是連續(xù)第7年增長(zhǎng)，并創(chuàng)出歷史新記錄。聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織統(tǒng)計(jì)資料顯示，%，居美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)、荷蘭、意大利和英國(guó)之后，列世界第7位。2009年中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)出口貿(mào)易額增長(zhǎng)較快并超過(guò)英國(guó)。 銷售策略和營(yíng)銷模式本項(xiàng)目按照“政府扶持、合作社牽頭、大戶示范、果農(nóng)參與”的原則，采取“合作社十農(nóng)戶”、“龍頭企業(yè)+合作社+農(nóng)戶”的形式，充分發(fā)揮種植大戶、經(jīng)紀(jì)能人、企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)果(菜)農(nóng)抓營(yíng)銷、促增收。第六章 指導(dǎo)思想、原則和建設(shè)方案 指導(dǎo)思想緊緊圍繞“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技、人才、信息為支撐，以提高農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、區(qū)域化、標(biāo)準(zhǔn)化、專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化水平和農(nóng)民組織化程度為主線，發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，依靠能人啟動(dòng)、科技推動(dòng)、龍頭帶動(dòng)等工作措施，調(diào)優(yōu)果菜、調(diào)強(qiáng)畜牧、調(diào)特觀光農(nóng)業(yè)，努力打造一批在全市、全省乃至全國(guó)具有一定市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的名牌產(chǎn)品”的一村一品工作思路，努力實(shí)現(xiàn)一村一品產(chǎn)品宣傳、運(yùn)輸、儲(chǔ)藏、銷售一條龍模式，全面提升大荔縣一村一品產(chǎn)品質(zhì)量，增加農(nóng)民收入。 目標(biāo)任務(wù)趕2011年6月，完成一村一品物流展銷中心建設(shè)任務(wù)，并配套完善運(yùn)輸、冷庫(kù)及加工車間等其他設(shè)施。 項(xiàng)目規(guī)劃和布局展銷中心應(yīng)建造在毗鄰行政中心，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，人流量大、易于運(yùn)輸?shù)牡胤健M打造的一村一品物流展銷中心位于大荔縣縣城洛濱大道繁華地段，面積300余平方米，依托縣城政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建造一個(gè)展銷結(jié)合、銷售為主的大型農(nóng)副產(chǎn)品展銷賣場(chǎng)。銷售各種農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)家手工藝品。第七章 進(jìn)度安排 項(xiàng)目進(jìn)度該項(xiàng)目建設(shè)期限1年，為2010年10月2011年10月。進(jìn)度安排見(jiàn)下表101。表101 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 時(shí)間內(nèi)容2010年10月2011年10月123456789101112項(xiàng)目前期工作▲勘察設(shè)計(jì)▲▲工程招投標(biāo)▲工程施工▲▲▲▲▲設(shè)備安裝▲▲▲人員培訓(xùn)▲▲項(xiàng)目自我驗(yàn)收▲項(xiàng)目總結(jié)驗(yàn)收及資金決算、審計(jì)▲第八章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容該項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)一村一品物流展銷中心500㎡，建設(shè)冷庫(kù)一座、購(gòu)置運(yùn)輸車輛20臺(tái)、產(chǎn)品深加工等設(shè)備若干臺(tái)（套），并完成展銷中心場(chǎng)區(qū)綠化面積800㎡、硬化道路500㎡。第九章 投資估算及資金來(lái)源 投資估算估算項(xiàng)目總投資12