城市綜合體發(fā)展可行性研究報告(編輯修改稿)
2025-05-19 23:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的復合型城市綜合體為零； 二、商業(yè)項目單一，基本上是照搬，創(chuàng)新不夠，商業(yè)規(guī)模都不大； 三、在經(jīng)營操作上也普遍采用單一的邊貿(mào)式及生活基配式，不能形成特有的現(xiàn)代口岸城市的特色； 四、建設項目之間的關聯(lián)度不大，經(jīng)營上缺乏聯(lián)動促進； 五、對國際化口岸城市及旅游業(yè)的整體形象提升力度不夠； 六、項目對國際化口岸市產(chǎn)業(yè)升級換代、創(chuàng)新發(fā)展模式以及區(qū)域可持續(xù)發(fā)展沖擊不夠，對促進區(qū)域經(jīng)濟和區(qū)域政治沒有產(chǎn)生足夠的影響。結(jié)論綜述 在同江市經(jīng)濟高度一體化、環(huán)境保護、以及對土地高效利用訴求增強的背景下，一個城市綜合體即將呼之欲出，城市綜合體的開發(fā)建設，已經(jīng)成為同江市城市形態(tài)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。目前，國內(nèi)新近開發(fā)的建筑綜合體，其形態(tài)主要由寫字樓、商業(yè)、酒店、公寓等部分組成，有些項目甚至包括主題公園、會所、住宅、會展中心等。在建筑群體中，不同的功能空間，可以充分地發(fā)揮協(xié)同作用，對調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)，整合利用城市資源，減少城市交通負荷，提高工作效率，改善工作和生活環(huán)境質(zhì)量，均有著顯著的作用。項目概況——基礎概況 宏泰[國貿(mào)中心]城市綜合體由北京中天宏瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司同江分公司全資開發(fā)的綜合地產(chǎn)項目——項目總建面積12萬平方米，由高檔社區(qū)、大型購物中心、商業(yè)步行街區(qū)、加工成品、半成品1托2商鋪、星級酒店、4A商住寫字間、商務會所及國際物流中心組成，是同江市核心商圈的規(guī)劃最大型的綜合商業(yè)地產(chǎn)項目，建成后將成為拉動同江市經(jīng)濟高速增長的重要平臺，并為國際口岸城市的升級提供了最有力的保障、為城市的綜合商務功能的完善和提升，必將做出最重要的貢獻。組成要素 宏泰[國貿(mào)中心]城市綜合體依據(jù)國際最主流的城市復合商業(yè)體進行全面完善的規(guī)劃，由國內(nèi)知名建筑設計及規(guī)劃公司全面主理，充分的利用有效的地面空間，首創(chuàng)城市建筑疊加及環(huán)保緊湊型商業(yè)體設計，在規(guī)劃上堅持可持續(xù)發(fā)展理念，與同江城市的可持續(xù)發(fā)展理念天成一體，力求打造與城市需求共榮同興的商業(yè)綜合體。宏泰[國貿(mào)中心]城市綜合體的組成要素配比圖示宏泰[國貿(mào)中心]城市綜合體平面規(guī)劃圖示項目定位 宏泰[國貿(mào)中心]城市綜合體的定位以同江城市發(fā)展戰(zhàn)略為依據(jù)，對城市規(guī)劃結(jié)構(gòu)升級發(fā)展做足了充分的調(diào)研，以填補城市建設發(fā)展空白點為目的，對項目進行了全面可靠的可行性研究；以城市面臨的發(fā)展模式創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級換代為命題，對項目進行全面細致的精準發(fā)展定位。宏泰[國貿(mào)中心]城市綜合體項目定位——黑龍江省國際口岸貿(mào)易首席商業(yè)中心國貿(mào)中心將集合——大型國際高檔社區(qū)HOUSE、大型國際購物中心SHOPPING MALL、大型國際服裝小家電批發(fā)街區(qū)INT`I STORE、星級酒店STAR HOTEL、商務會館COMMERCE、高級寫字間OFFICE于一體、國際物流中心IOGISTICS、加工商鋪WORKING，構(gòu)造同江市復合型商業(yè)體，對內(nèi)可滿足城市升級后人口激增的消費壓力，對外可滿足邊貿(mào)批發(fā)集散區(qū)的功能，在城市可持續(xù)發(fā)展的今天，國貿(mào)中心將滿足城市未來綜合發(fā)展能力提升的要求，以化解城市快速發(fā)展而產(chǎn)生的城市基礎建設不均的問題。國貿(mào)中心城市綜合體五星核心競爭力大型購物中心核心競爭力 國
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