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正文內(nèi)容

蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)工程總包管理制度(編輯修改稿)

2025-05-16 02:47 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 10005000元的罰款,對(duì)較大原材料價(jià)值給予重罰。(4)分包單位沒(méi)有得到總包單位物資部允許的情況下,嚴(yán)禁各分包單位私自使用總包單位任何鋼材、磚、砂、水泥、木方、模板、竹跳板、鋼管、碗扣管、扣件、支托、山型卡、對(duì)拉螺桿、安全網(wǎng)等材料,如果發(fā)現(xiàn)分包單位私自使用總包單位材料,視情節(jié)嚴(yán)重,總包單位有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相關(guān)的經(jīng)濟(jì)處罰,見(jiàn)總包單位:《物資管理辦法》。(5)違約處罰制度:,搭溝,墊物,更不準(zhǔn)穿孔,改形,隨意鋸割,杜絕鋼模,跳板,大模板,鋼管,扣件等一切物品從高空拋落。如果發(fā)現(xiàn)一次給予分包單位罰款2001000元;、碗扣管、扣件,支托、竹跳板、安全網(wǎng)及其他小件料具一律點(diǎn)交數(shù)量交分包單位并辦理正式手續(xù),用后交不齊的一律按實(shí)際價(jià)格+采保費(fèi)扣款或按材料總價(jià)值的150200%罰款。保證總包單位施工需用量后,令周轉(zhuǎn)材料中架設(shè)鋼管交給分包單位。鋼管?chē)?yán)禁鋸短,必須要鋸的要報(bào)請(qǐng)總包單位領(lǐng)導(dǎo)及租賃站同意,否則,對(duì)分包單位進(jìn)行重罰;,按每套扣件10元處罰,落地材料不按規(guī)定堆放,視情節(jié)輕重一次處罰5001000元;,造成樓層中鋼管、碗扣件、扣件、支托、對(duì)拉螺桿、竹跳板破銹破壞等材料按原值5倍罰款。、碗扣管、扣件、支托、山型卡、竹跳板等材料,按原值的10罰款。%罰款(),分包單位需要承擔(dān)每套扣件按原值200%的罰款。商務(wù)類“角色”定位按照合同約定,總承包單位為業(yè)主方,各分包單位為乙方,業(yè)主作為第三方。安全押金、水電押金及垃圾清運(yùn)費(fèi)用的繳納各分包單位進(jìn)場(chǎng)前,需先繳納安全押金、水電押金及垃圾清運(yùn)費(fèi)用。具體繳納金額根據(jù)合同金額由總包方商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)洽談商定,并簽訂分包單位水電費(fèi)用協(xié)議,并于兩日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬的方式交于總承包商財(cái)務(wù),憑總包方財(cái)務(wù)提供的收款收據(jù)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。分包商違約扣款各分包單位需嚴(yán)格遵守總包管理制度,如若違約,總包方有權(quán)對(duì)分包方進(jìn)行違約扣款??偘魉鶎俨块T(mén)每月向經(jīng)營(yíng)部提供一份分包商罰款清單,由經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行匯總。各分包方辦理工程款支付申請(qǐng)前需至總包經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行分包商違約扣款確認(rèn)。確認(rèn)完成后方可辦理工程款支付申請(qǐng)。分包商賠償扣款各分包單位必須嚴(yán)格遵守成品保護(hù)。如若發(fā)生損壞,總承包商有權(quán)力要求分包商按照業(yè)主支付單價(jià)金額雙倍進(jìn)行賠償。具體費(fèi)用由總包經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行審核,并在分包商工程款支付申請(qǐng)前至總包財(cái)務(wù)部繳清。憑總包財(cái)務(wù)提供收款收據(jù)辦理工程款申請(qǐng)手續(xù)。退場(chǎng)各分包單位退場(chǎng),辦理最終結(jié)算前,需由總包出具水電費(fèi)繳清證明,分包方提供與總包單位無(wú)索賠證明后方可辦理終結(jié)手續(xù)。工程款申請(qǐng)審批流程:下表左側(cè)為各項(xiàng)流程負(fù)責(zé)人,若該負(fù)責(zé)人不在現(xiàn)場(chǎng),可聯(lián)系右側(cè)人員,經(jīng)溝通后代簽。質(zhì)檢部:陳露斌質(zhì)檢部長(zhǎng):鄭小偉安全部:韓江峰安全部:高孟經(jīng)營(yíng)部:丁昀物資部:王興義財(cái)務(wù)部:周志清項(xiàng)目總工程師:褚春鵬;技術(shù)部長(zhǎng):吳輝輝項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理:段美剛經(jīng)營(yíng)部長(zhǎng):丁昀項(xiàng)目經(jīng)理:樊興勝項(xiàng)目總工程師:褚春鵬技術(shù)部:吳輝輝機(jī)電經(jīng)理:劉韶光機(jī)電部:張建民機(jī)電安裝類(1)學(xué)習(xí)總包管理制度及相關(guān)流程,盡快完善各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。(2)與總包機(jī)電安裝部進(jìn)行專業(yè)對(duì)接(現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電、專業(yè)技術(shù)),明確對(duì)接人、對(duì)接方式,建立良好的溝通關(guān)系。(3)對(duì)所有的需用水、用電的施工單位,需按總包臨時(shí)水電管理制度配置設(shè)備并按要求進(jìn)行接駁(要求詳見(jiàn)臨時(shí)電、臨時(shí)水管理要求)。(4)各分包單位應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)手續(xù)完成日起十日內(nèi),對(duì)進(jìn)場(chǎng)前由總包施工的所有與本專業(yè)相關(guān)的預(yù)留預(yù)埋工作進(jìn)行檢驗(yàn)接收,并簽屬交接文件,并將未能符合圖紙要求的預(yù)留預(yù)埋工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)書(shū)面上報(bào)至總包土建、機(jī)電安裝部。如未能在此時(shí)間內(nèi)完成核對(duì)交接手續(xù)的,責(zé)后續(xù)修補(bǔ)、拆改工作由各分包單位自行負(fù)責(zé)。(5)各分包單位進(jìn)場(chǎng)后,對(duì)主體結(jié)構(gòu)、二次砌筑工作仍在進(jìn)行的區(qū)域的預(yù)留預(yù)埋工作應(yīng)由分包單位進(jìn)行跟蹤復(fù)核,對(duì)未能滿足專業(yè)圖紙要求的(總包無(wú)分包單位圖紙)各項(xiàng)問(wèn)題,應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)書(shū)面上報(bào)至總包項(xiàng)目部相應(yīng)部門(mén)(總包技術(shù)部、總包機(jī)電安裝部),對(duì)于過(guò)程中未書(shū)面上報(bào)或未及時(shí)上報(bào)的所有問(wèn)題,視為分包單位默認(rèn)檢驗(yàn)合格,后續(xù)所有處理工作,以及相應(yīng)的安全、使用功能等問(wèn)題應(yīng)由各分包施工單位自行承擔(dān)。(6)各分包單位(包括業(yè)主方獨(dú)立分包及丙方分包范圍內(nèi)的通風(fēng)空調(diào)、消防水電、虹吸雨排、市政熱力、弱電、安防等各專業(yè))在收到專業(yè)圖紙五日內(nèi),安排專業(yè)技術(shù)人員與總包機(jī)電安裝進(jìn)行專業(yè)對(duì)接,確定各樓層管線安裝的標(biāo)高、走向及特定部位的施工做法。未經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃并得到總包機(jī)電安裝部書(shū)面通知擅自施工的,對(duì)所有施工內(nèi)容總包均不予承認(rèn)。(7)各分包單位在各自施工過(guò)程中,應(yīng)注意對(duì)其它各施工單位已完成工程采取必要的保護(hù)措施,嚴(yán)禁擅自拆除、損壞其它專業(yè)成品。(8)在各精裝施工單位施工區(qū)域,臨時(shí)水、電、消防系統(tǒng)由總包統(tǒng)一施工,施工完成后移交精裝統(tǒng)一管理(含對(duì)各分包接駁管理及日常維護(hù))總包負(fù)責(zé)主系統(tǒng)(加壓系統(tǒng)、水電源、系統(tǒng)主線路)維修保養(yǎng)工作。(9)施工現(xiàn)場(chǎng)用電和臨時(shí)用水管理要求及違約扣款標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。附件一:環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工管理違約扣款標(biāo)準(zhǔn) 為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、作業(yè)人員的職業(yè)健康安全管理,根據(jù)國(guó)家地方政府的法律、法規(guī)及總包合同,相關(guān)文件規(guī)定,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,特制定本辦法,各分包單位必須共同遵照?qǐng)?zhí)行。若各分包單位在其接到違約扣款或罰款通知后24小時(shí)內(nèi)不予履行者,總包方有權(quán)采取措施停止違約單位或受處罰單位施工,其損失由分包單位自負(fù)。一、要求各分包單位必須按國(guó)家及地方政府相關(guān)規(guī)定成立相應(yīng)的管理機(jī)構(gòu),配置專職安全管理人員,并要求在辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)期間將環(huán)境、職業(yè)安全管理組織機(jī)構(gòu)表、企業(yè)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證、三類人員安全教育證明、本工程施工人員人身意外傷害保險(xiǎn)發(fā)票復(fù)印件報(bào)總包項(xiàng)目部存檔,以利于總包進(jìn)行日常的各項(xiàng)管理工作。對(duì)鋼構(gòu)電梯安裝、幕墻等按照地方規(guī)定施工前必須到蘭州市建筑行業(yè)管理處備案的分包單位,進(jìn)場(chǎng)施工10天內(nèi)必須向總包提供備案手續(xù)證明文件。本工程施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi),總包對(duì)違反本管理規(guī)定的人員或單位將按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行違約扣款處理。二、環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工管理要求內(nèi)容及違約扣款標(biāo)準(zhǔn) 各分包施工單位必須落實(shí)執(zhí)行國(guó)家“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針??偘?xiàng)目部每月定期由總包安全負(fù)責(zé)人組織安全、文明施工檢查,主要檢查各施工單位施工區(qū)域的安全防護(hù)、施工用電、施工機(jī)具、文明施工和生活區(qū)的衛(wèi)生防火等制度落實(shí)情況,對(duì)檢查出的安全隱患及不文明行為做好記錄,下發(fā)限期整改通知書(shū),要求責(zé)任單位按規(guī)范和要求期限整改,對(duì)沒(méi)有按期整改的施工單位,每一項(xiàng)扣除違約金1000元?,F(xiàn)場(chǎng)臨邊洞口的所有安全防護(hù)設(shè)施任何單位或個(gè)人都必須有保持完好的義務(wù),未經(jīng)總包相關(guān)人員同意,任何單位或個(gè)人不得擅自移動(dòng)和拆除,否則,每處每次處當(dāng)事人500元違約扣款,當(dāng)事人所在單位10000元違約扣款。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須按規(guī)定正確佩帶安全帽、在2米以上(含2米)的高處、臨邊或懸空作業(yè)人員必須正確佩戴和使用安全帶,如有違反者處每人每項(xiàng)50元違約扣款,處當(dāng)事人所在單位每人每項(xiàng)300元違約扣款。特殊作業(yè)人員不持證上崗或持過(guò)期無(wú)效、假證者,處當(dāng)事人每人每次500元違約扣款,數(shù)人數(shù)次并罰,處當(dāng)事人所在單位5000元違約扣款。飲用含酒精飲料后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)者,處當(dāng)事人每人每次50元違約扣款,處當(dāng)事人所在單位每人每次500元違約扣款。進(jìn)行明火、電焊、氣焊、氣割作業(yè)時(shí),乙炔使用無(wú)回火裝置者;氧氣瓶與乙炔瓶距離、氣瓶與明火距離不符合規(guī)定者;不及時(shí)辦理動(dòng)火證和動(dòng)火區(qū)域未設(shè)置消防器材者,處當(dāng)事人每人每項(xiàng)200元違約扣款,當(dāng)事人所在單位每人每項(xiàng)2000元違約扣款。動(dòng)火作業(yè)未設(shè)置接火措施和監(jiān)護(hù)人者,處當(dāng)事人200元違約扣款,當(dāng)事人所在單位2000元違約扣款;嚴(yán)禁在2層以上(含2層)向下拋丟材料、工具或垃圾,違者每人每次處當(dāng)事人200元違約扣款,處當(dāng)事人所在單位2000元違約扣款。在倉(cāng)庫(kù)、生活區(qū)、辦公區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)未按規(guī)定配置滅火器材或滅火器材失效未及時(shí)更新者,對(duì)責(zé)任單位每項(xiàng)每次處3000元違約扣款。各分包的專業(yè)工長(zhǎng)在施工前未進(jìn)行分部、分項(xiàng)、分工種進(jìn)行環(huán)境、職業(yè)健康安全技術(shù)交底者處責(zé)任工長(zhǎng)每次每項(xiàng)100元違約扣款,處責(zé)任工長(zhǎng)所在單位500元違約扣款。1各分包施工人員嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿,更不得攜帶家屬、親朋好友等進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),違者處當(dāng)事人每人每次100員違約扣款,處當(dāng)事人所在單位2000元違約扣款。1占用安全、消防通道者;破壞安全、消防設(shè)施者,處當(dāng)事人或責(zé)任人500元違約扣款,處當(dāng)事人或責(zé)任人所在單位5000元違約扣款。1在某施工區(qū)域內(nèi)違章人員眾多,情況嚴(yán)重者,對(duì)該工區(qū)負(fù)責(zé)人處300元以上違約扣款。1在施工現(xiàn)場(chǎng)隨地大、小便者,處當(dāng)事人100元違約扣款,處當(dāng)事人所在單位1000元違約扣款。1當(dāng)日施工垃圾未清除或清除不運(yùn)至垃圾場(chǎng)者,處當(dāng)事人每項(xiàng)100元違約扣款,處當(dāng)事人所在單位1000元違約扣款,并限期整改。1在施工現(xiàn)場(chǎng)酗酒、鬧事、打架斗毆者,處當(dāng)事人每人2001000元違約扣款,處當(dāng)事人所
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