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正文內(nèi)容

項(xiàng)目合同管理辦法(編輯修改稿)

2025-05-16 01:13 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 必須按照業(yè)主、監(jiān)理及甲方的要求做到安全文明施工;并無償配合業(yè)主、監(jiān)理或甲方組織的參觀、檢查工作,為其他施工單位無償提供施工便利條件;提供與其承擔(dān)工程項(xiàng)目相適應(yīng)的各類專業(yè)勞務(wù)人員和機(jī)械設(shè)備,數(shù)量滿足工程施工進(jìn)度需要,特殊工種應(yīng)持有效證件,施工現(xiàn)場(chǎng)的主要負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方同意不得隨意調(diào)換;為其勞務(wù)人員辦理人身保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用,乙方對(duì)勞務(wù)人員的使用應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)要求,應(yīng)與其勞務(wù)人員簽訂勞務(wù)合同,以明確乙方及勞務(wù)人員的權(quán)利和義務(wù)。乙方在履行合同過程中,應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為乙方人員提供安全保護(hù),以滿足相關(guān)職業(yè)健康安全法律法規(guī)要求;加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)人員的教育和管理,防止違法亂紀(jì)和刑事案件發(fā)生,不得使用童工,如出現(xiàn)任何違法亂紀(jì)或刑事案件后果自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方應(yīng)有專職材料人員負(fù)責(zé)材料的檢驗(yàn)、保管和發(fā)放,同時(shí)向甲方辦理限額領(lǐng)料手續(xù),對(duì)沒有用完的材料要如數(shù)退還到甲方材料庫(kù)房,材料的發(fā)放和使用應(yīng)嚴(yán)格按施工圖預(yù)算材料消耗執(zhí)行,乙方超預(yù)算用料部分,甲方按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)加收10%的費(fèi)用。乙方不能浪費(fèi)或盜賣甲方的材料,浪費(fèi)電等情況,輕者罰款,重者中止合同,甚至交給有關(guān)部門追究刑事責(zé)任;嚴(yán)格按甲方提供的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃組織施工,乙方每完成一道工序,須有甲方施工技術(shù)人員簽字后,方能進(jìn)入下一道工序施工;配合甲方的測(cè)量、計(jì)量支付、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管理、各種檢查及資料收集;甲方撥付的工程款應(yīng)??顚S?,不得拖欠、克扣民工工資,如因拖欠、克扣民工工資影響本合同履行,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方應(yīng)處理好在施工過程中相關(guān)單位的各種關(guān)系,如發(fā)生糾紛,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,如因乙方與相關(guān)單位原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)違反本合同約定的情況,由乙方承擔(dān)甲方的一切損失;1嚴(yán)格執(zhí)行并服從甲方制定的各種管理辦法及規(guī)章制度,接受甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督檢查,積極參加甲方相關(guān)工法及操作規(guī)程的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度和其他管理人員的指揮、協(xié)調(diào);1勞務(wù)協(xié)作人不得將本合同項(xiàng)下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人,否則,乙方將承擔(dān)違約責(zé)任;1乙方施工中嚴(yán)格管理,協(xié)調(diào)好與其他施工隊(duì)的關(guān)系,不得損壞其他施工隊(duì)的機(jī)具、設(shè)備、材料,若有損壞照價(jià)賠償。第四條、工程質(zhì)量本合同工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到:一次驗(yàn)收合格率100%,優(yōu)良率90%以上,同時(shí)滿足業(yè)主的整體質(zhì)量目標(biāo);乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底、甲方的創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)規(guī)范施工,并接受甲方人員的監(jiān)控;工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的一律不予計(jì)價(jià),因質(zhì)量不合格而發(fā)生返工費(fèi)用均由乙方自負(fù),乙方還要承擔(dān)質(zhì)量不合格而給甲方造成的損失;在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,如因乙方原因造成的則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用;工程驗(yàn)收合格后,乙方對(duì)所施工的工程按規(guī)定負(fù)責(zé)保修;缺陷責(zé)任期間,發(fā)生應(yīng)由乙方承擔(dān)維修項(xiàng)目時(shí),乙方在接到甲方通知后7天內(nèi),應(yīng)派人員進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修,甲方保留自行維修的權(quán)利,但在維修前應(yīng)通知乙方及時(shí)派人前來共同確認(rèn),如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人確認(rèn)的,甲方有權(quán)單方面確認(rèn)其維修工程量和費(fèi)用,所發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保證金中扣除。第五條、安全生產(chǎn)及文明施工甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程;乙方負(fù)責(zé)本方人員的安全教育,強(qiáng)化管理,預(yù)防事故,并專門制定安全措施,配備一名專職安全員及必要的設(shè)備器具方能施工,以確保施工安全;如出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任自負(fù),除自負(fù)造成的各種經(jīng)濟(jì)損失外,還要服從甲方依照上級(jí)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,直至自負(fù)法律責(zé)任;乙方在施工中如果發(fā)生安全事故,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,并采取相應(yīng)的應(yīng)急及處理措施;嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理,做好文明施工,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的道路環(huán)境衛(wèi)生,項(xiàng)目施工結(jié)束后,及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和環(huán)境保護(hù),清理和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)主與甲方的合同要求辦理,達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn),按甲方核定的造價(jià)進(jìn)行扣款。第六條、勞務(wù)費(fèi)的計(jì)量與支付甲、已雙方約定按月進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià),工程數(shù)量的計(jì)算由甲方工程技術(shù)部門負(fù)責(zé),計(jì)劃部門審核,計(jì)算的依據(jù)為施工圖和現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量資料,按照業(yè)主技術(shù)規(guī)范明確的計(jì)量范圍計(jì)量,單價(jià)中已經(jīng)綜合了施工圖預(yù)算數(shù)量以外的輔助工程量,計(jì)量時(shí)不予重復(fù)計(jì)量;由于乙方施工不當(dāng)或其它原因未按時(shí)完成計(jì)劃施工任務(wù),影響下道工序施工時(shí),甲方核定由此造成的損失,全部損失費(fèi)用由乙方承擔(dān);在工程實(shí)施過程中,如果發(fā)生本合同以外的工作內(nèi)容,施工前由甲乙雙方簽字確認(rèn),如合同有相同或類似項(xiàng)目的單價(jià)采用合同單價(jià),如為新增項(xiàng)目,甲方按合同單價(jià)編制原則重新確定單價(jià),否則不得進(jìn)行計(jì)量支付;勞務(wù)費(fèi)支付嚴(yán)格以甲方對(duì)乙方批復(fù)的計(jì)量支付資料為依據(jù),在甲方收到業(yè)主當(dāng)期工程進(jìn)度款10天內(nèi),甲方按乙方費(fèi)用開支計(jì)劃按一定比例分期撥付給乙方當(dāng)期計(jì)量款;乙方每期得到的計(jì)量款時(shí),先將民工工資發(fā)放表交財(cái)務(wù)部核查,由財(cái)務(wù)部門核實(shí)金額后先撥付乙方用于支付民工工資的開支,待民工工資發(fā)放完后乙方再將民工工資發(fā)放表交財(cái)務(wù)部門核查并等待財(cái)務(wù)部門實(shí)地核實(shí),如無問題后再撥付剩余款項(xiàng),否則甲方有權(quán)扣留剩余的款項(xiàng),直至乙方把所欠的款項(xiàng)發(fā)放完畢;甲方在每次計(jì)量支付時(shí)扣留計(jì)價(jià)金額的5%作為質(zhì)量保證金,%,整個(gè)合同工程缺陷責(zé)任期滿,若無質(zhì)量問題,%;若在缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生維修,其費(fèi)用甲方從中扣除;同時(shí)扣留計(jì)價(jià)金額的5%作為安全保證金,安全保證金上限為合同價(jià)的3%,工程完工后如無安全事故直接返還全額安全保證金,若在施工中由于乙方問題出現(xiàn)安全事故,其費(fèi)用從安全保證金中扣除,如安全保證金不足支付費(fèi)用,多出部分從計(jì)價(jià)款中扣除。每月?lián)芸顣r(shí),扣除乙方一切應(yīng)扣除的費(fèi)用后,為計(jì)價(jià)(結(jié)算)后的撥款數(shù),甲方通過轉(zhuǎn)賬方式將合同價(jià)款支付給乙方,如業(yè)主資金不到位或工程竣工結(jié)算后業(yè)主資金不能到位,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,對(duì)此,乙方不得以任何理由提出仲裁或訴訟。如乙方在保證質(zhì)量和安全的情況下使本合同工期提前15天以上的,則按兩千元/天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。第七條、變更與索賠在本工程總工期的計(jì)劃目標(biāo)下,甲方根據(jù)工程實(shí)際情況或有其它理由而對(duì)工程分階段工期進(jìn)行調(diào)整,乙方必須無條件服從,由此而可能引起工程費(fèi)用投入的變化將不另行考慮,乙方也不得對(duì)因此發(fā)生的人工、機(jī)械閑置損失向甲方提出補(bǔ)償要求;在合同實(shí)施間,根據(jù)工程需要,業(yè)主可能在本工程工地進(jìn)行有關(guān)試驗(yàn),乙方應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,也不得對(duì)因此可能發(fā)生的人工、機(jī)械閑置損失向甲方提出補(bǔ)償要求;由于業(yè)主的原因造成工程下馬、停建、緩建、工程款不到位等,乙方有權(quán)代位甲方追究業(yè)主的相應(yīng)責(zé)任。第八條、違約責(zé)任乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回所有勞務(wù)并追究乙方違約責(zé)任,同時(shí)將乙方清退出場(chǎng),乙方必須在收到甲方退場(chǎng)通知之日起十日內(nèi)無條件退場(chǎng),否則甲方有權(quán)請(qǐng)求有關(guān)部門強(qiáng)制執(zhí)行,由此造成的一切損失及后果概由乙方自行承擔(dān):甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如一方違約,相應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工,由于修理返工造成逾期交付時(shí),按兩千元/天償付違約金;乙方必須在合同工期內(nèi)完工,如因乙方原因造成工程不能按期竣工交付的,按兩千元/天償付違約金;如果乙方因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等不能滿足合同要求時(shí),甲方有權(quán)責(zé)令乙方在限期內(nèi)進(jìn)行整改,整改仍無效時(shí),甲方有權(quán)單方面解除合同,乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起3天內(nèi)按通知要求無條件將人員、機(jī)械設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng),并由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。第九條、終止合同的條件乙方在履行合同中有下列情況之一者,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方違約責(zé)任。上場(chǎng)人員滿足不了施工需要或管理混亂造成工期滯后,影響總體工期的,經(jīng)兩次督促無改觀的;工程質(zhì)量不能滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的;安全防范措施不嚴(yán),造成五級(jí)以上安全事故的;工程負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期不在位的;合同中規(guī)定的其他終止合同的條款。第十條、特殊情況(風(fēng)險(xiǎn))的解決施工過程中下列風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)劃歸于特殊風(fēng)險(xiǎn)。(a)戰(zhàn)爭(zhēng),入侵在工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生了;(b)核反應(yīng)、輻射或放射性污染;(c)空中飛行物體墜落或非業(yè)主亦非甲乙雙方任何一方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi);(d)暴亂、騷亂;(e)特大暴雨、冰雹等特殊天氣。在合同執(zhí)行過程中,如果發(fā)生上述特殊風(fēng)險(xiǎn),乙方應(yīng)繼續(xù)盡最大努力實(shí)施和完成工程,除非此種特殊風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生對(duì)本工程施工有重大實(shí)質(zhì)性影響而不可能繼續(xù)履行合同,在這種情況下,甲方應(yīng)有權(quán)通知乙方終止合同。一經(jīng)發(fā)出此項(xiàng)通知,本合同即告終止,但不損害雙方中任何一方對(duì)另一方在此以前發(fā)生的任何違約所應(yīng)有的權(quán)利。如果終止合同,則乙方應(yīng)盡快地從現(xiàn)場(chǎng)撤離一切乙方裝備,并為其施工人員的盡快從現(xiàn)場(chǎng)撤離提供同樣的便利。如果合同予以終止,則甲方應(yīng)向乙方支付終止之日前已完成的全部工程的費(fèi)用,其范圍限于在已給乙方的暫付款中尚未包括的款額與款項(xiàng),其單價(jià)和總額價(jià)應(yīng)按合同的規(guī)定。第十一條、合同爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方同意,如在合同履行過程中發(fā)生合同爭(zhēng)議,應(yīng)相互諒解、平等自愿、協(xié)商解決,如協(xié)商
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