【文章內(nèi)容簡介】 本公司建議由被委任為物業(yè)管理顧問起，從委任日起至二零一零年六月三十一日止（以先發(fā)生者為準(zhǔn)），為期約三十個月的服務(wù)期。按照建議書之內(nèi)容，以合理的時間間隔共十八次參與各項有關(guān)會議。此階段之顧問服務(wù)費總額為人民幣肆拾貳萬元整（RMB￥420,），分四期支付：第一期： 人民幣拾捌萬元整(RMB180,),于正式簽訂合同之日起七天內(nèi)支付；第二期： 人民幣拾萬圓整(RMB120,)，于二零零八年六月之首七天內(nèi)支付；第三期： 人民幣陸萬圓整(RMB70,)，于二零零八年十二月之首七天內(nèi)付；第四期： 人民幣伍萬圓整(RMB50,)，于二零零九年四月之首七天內(nèi)付；以上費用已包含國內(nèi)營業(yè)稅金及本公司人員于武漢出差參與會議時之費用。附件一 資質(zhì)證明及部分表揚(yáng)信函附件二 國內(nèi)物業(yè)管理經(jīng)驗國內(nèi)物業(yè)管理經(jīng)歷本公司物業(yè)管理部對每個委任項目，必定成立項目小組，專責(zé)委任期間之工作，本公司對國內(nèi)物業(yè)管理之經(jīng)歷簡介如下：一. 北京物業(yè)－ 北京光華長安大廈(面積：約74,000平方米)簡介：位于北京市建國門內(nèi)大街，國際飯店側(cè)，為寫字樓及劇院綜合大樓，本公司為物業(yè)管理顧問經(jīng)理。業(yè)主：光華置業(yè)有限公司－ 北京恒基中心(面積：約260,000平方米)簡介：位于北京建國門內(nèi)大街及長安街，為高級辦公及大型商場大樓，另外附設(shè)高級住宅，本公司為物業(yè)管理顧問及物業(yè)經(jīng)理。發(fā)展商：北京恒兆置業(yè)發(fā)展有限公司－ 北京希格瑪中心(面積：約46,000平方米)簡介：位于北京海淀區(qū)，為高級辦公樓及豪華住宅，本公司為物業(yè)提供物業(yè)管理顧問及物業(yè)經(jīng)理。發(fā)展商：中國希格瑪有限公司－ 北京盈科中心(面積：約180,000平方米)簡介：位于北京三里屯商業(yè)區(qū)，為高級辦公樓，豪華住宅及大型商場綜合發(fā)展項目。發(fā)展商：盈科亞洲拓展有限公司－ 北京月壇大廈(面積：約120,000平方米)簡介：毗鄰金融街，緊臨二環(huán)路和市內(nèi)環(huán)線地鐵，為甲級辦公樓物業(yè)，本公司為物業(yè)提供物業(yè)管理顧問及物業(yè)經(jīng)理。發(fā)展商：北京月壇大廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 北京長新大廈(面積：約36,000平方米)簡介：位于區(qū)安貞橋，為高級辦公大樓，本公司提供物業(yè)管理顧問及經(jīng)理服務(wù)。發(fā)展商：北京北新房屋開發(fā)有限公司－ 北京國際金融中心(面積：約89,000平方米)簡介：位于北京金融街，為豪華酒店式公寓及大型商場，本公司為物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。發(fā)展商：陽光城有限公司－ 北京百盛大廈(面積：約62,900平方米)簡介：位于北京復(fù)興門立交橋東北角，是集現(xiàn)代化購物中心及智能型寫字樓為一體的多功能大廈，本公司為物業(yè)提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。發(fā)展商：北京百盛輕工發(fā)展有限公司－ 北京中電信息大廈(面積：約43,000平方米)簡介：位于北京市海淀區(qū)雙榆樹十字路口東南角, 為智能化寫字樓宇，本公司為物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：北京中電房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司－ 北京西華經(jīng)典(約34,000平方米)簡介：位于北京宣武區(qū)廣安門內(nèi)大街, 為高檔住宅樓，本公司為物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：北京嘉富信投資有限公司－ 北京太平洋大廈(面積：約65,000平方米)簡介：位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村附近, 為寫字樓、商住公寓及商場綜合大樓，本公司為物業(yè)管理顧問及物業(yè)經(jīng)理。發(fā)展商：北京中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 北京海龍大廈(面積：約73,000平方米)簡介：位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村附近, 為寫字樓、商住公寓及商場綜合大樓，本公司為前期物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：北京市海龍商貿(mào)集團(tuán)－ 北京天緣公寓(面積：約72,000平方米)簡介：位于宣武區(qū)白紙坊, 為商住公寓、寫字樓及商場綜合大樓，本公司為前期物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：北京天創(chuàng)興旺物業(yè)管理中心－ 北京遠(yuǎn)洋大廈(面積：約100,000平方米)簡介：雄踞北京西長安街，為甲級智能化寫字樓，本公司為前期及入伙后之物業(yè)管理顧問及經(jīng)理。發(fā)展商：中遠(yuǎn)酒店物業(yè)管理有限公司－ 北京翠湖花園(面積：約592,000平方米)簡介：位于北京市海定區(qū)上莊鄉(xiāng)上莊水庫北岸距市區(qū)約20公里， 翠湖花園南監(jiān)上莊水庫， 靠近著名景點”百亭游樂場”及”翠湖水鄉(xiāng)”為北京市新開辟之旅游渡假區(qū)。業(yè)主：北京市升達(dá)房地產(chǎn)發(fā)展有限公司－ 北京光大花園(面積：約136,000平方米)簡介：位于北京市西三環(huán)蘇州橋西側(cè)， 是北京最具規(guī)模的綠色生態(tài)居住區(qū)”萬柳新區(qū)”的工程之一。 我司為物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：中國光大房地產(chǎn)開發(fā)公司北京萬柳房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司－ 北京盛世兆業(yè)(面積：約170,000平方米)簡介：位于大屯路與南沙灘路集金融貿(mào)易、商業(yè)等項目之多功能國際性綜合住宅社區(qū)，我司為物業(yè)前期管理顧問。發(fā)展商：北京盛世兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司－ 北京九龍北園(面積：約400,000平方米)簡介：位于北京東環(huán)雙井橋與國際貿(mào)橋之間，東三環(huán)廣渠東路之住宅小區(qū)，擁有完善之配套設(shè)施，我司為管理顧問。發(fā)展商：北京嘉利恒德地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 北京華普花園(面積：約90,000平方米)簡介：位于東二環(huán)路及平安大道之交界，緊鄰二環(huán)地鐵，花園由平英閣和安海閣兩幢公寓及群樓組成，我司為物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：北京中地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 北京康柏園蒙湖別墅(面積：約93,000平方米)簡介：物業(yè)第一期發(fā)展包括7幢獨立式別墅、22座排屋式住宅，而物業(yè)位于北京市順義區(qū)溫榆河旅游別墅開發(fā)區(qū)內(nèi)，我司為物業(yè)管理公司。發(fā)展商：北京康馨園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 北京團(tuán)結(jié)湖(面積：約61,000平方米)簡介：屬涉外高級公寓，座落北京區(qū)團(tuán)結(jié)湖南里五巷，我司為物業(yè)管理公司。發(fā)展商：北京科管房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二. 天津物業(yè)－ 天津天星河畔廣場(面積：約60,000平方米)簡介：位于天津市河?xùn)|區(qū)11經(jīng)路，為高級辦公樓及大型商場，本公司為物業(yè)管理顧問及物業(yè)管理經(jīng)理。發(fā)展商：天津天星置地發(fā)展有限公司－ 天津金皇大廈(面積：約93,000平方米)簡介：位于天津市中心的小白樓商貿(mào)區(qū), 是迄今為止天津市最高的一幢集金融、商貿(mào)、辦公、公寓、酒店及娛樂為一體的智能型大廈，本公司是該物業(yè)之物業(yè)管理顧問及物業(yè)管理經(jīng)理。發(fā)展商：天津金皇房地產(chǎn)有限公司－ 天津天信大廈(面積：約40,000平方米)簡介：位于天津市河西區(qū)圍堤道125127號之高級智能化辦公大樓，我司為物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：天津信業(yè)達(dá)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限責(zé)任公司－ 天津立達(dá)公寓(面積：約65,000平方米)簡介：位于天津市衛(wèi)津南路之高級涉外住宅區(qū), 是天津市最完善的頂級住宅小區(qū)，本公司為該物業(yè)之物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：天津立達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 天津惠嘉公寓(面積：約32,000平方米)簡介：位于天津市和平區(qū)營口到道, 是天津市中心少有的高層公寓，本公司為該物業(yè)之物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：天津亞中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 天津臺北花園(面積：約70,000平方米)簡介：位于天津市南開區(qū)黃河道之住宅小區(qū)，我司為花園之管理公司。發(fā)展商：天津凱華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司－ 天津云瑯新居(面積：約40,000平方米)簡介：位于和平區(qū)高檔學(xué)府社區(qū)，背靠天津醫(yī)科大學(xué)，為一個具有歐式風(fēng)格智能化小區(qū)，我司為物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：天津開發(fā)區(qū)建設(shè)集團(tuán)－ 天津風(fēng)荷新園簡介：位于南開區(qū)西市大街繁華地段，屬新一代中心區(qū)域之豪華住宅，我司為物業(yè)管理顧問。發(fā)展商：天津開發(fā)建設(shè)集團(tuán)三. 上海物業(yè)－ 上海外灘柏麗廣場(面積：約2,700平方米)簡介：位于外灘黃浦光畔，為一長廊式商場建筑物，本公司為管理顧問及物業(yè)管理經(jīng)理。業(yè)主：上海外灘柏麗廣場有限公司－ 上海巴黎春天百貨(面積：約19,000平方米)簡介：位于上海淮海中路與陜西路交界，為上海市高級百貨商業(yè)區(qū)，百貨樓高六層為法國公司于遠(yuǎn)東成立之第一間分店，本公司為物業(yè)管理顧問。業(yè)主：黛麗斯國際有限公司－ 上海嘉華山莊(面積：約29,000平方米)簡介：位于上海市嘉定區(qū)，為座獨立式豪華別墅，另設(shè)有住戶會所、游泳池及花園等，本公司為物業(yè)管理顧問及物業(yè)管理經(jīng)理。業(yè)主：香港港陸國際集團(tuán)有限公司－ 上海華僑大廈(面積：約27,800平方米)簡介：位于上海市靜安區(qū)，為高級綜合大樓，本公司為物業(yè)管理顧問及物業(yè)管理經(jīng)理。業(yè)主：上海市人民政府僑務(wù)辦公室－ 上海華山花園(面積：約13,000平方米)簡介：位于上海市華山路與光蘇路交界，為高級住宅大樓，本公司為物業(yè)管理顧問及經(jīng)理。發(fā)展商：標(biāo)力有限公司－ 上海中達(dá)廣場(面積：約37,000平方米)簡介：位于上海浦東浦電路，為高級辦公及商場綜合大樓，本公司為物業(yè)管理顧問及經(jīng)理。發(fā)展商：Suntec Development Ltd.－ 上海長發(fā)花園(面積：約23,000平方米)簡介：位處上市長寧區(qū)番禺路，由兩棟高級住宅組成，本公司為業(yè)管理顧問及經(jīng)理。發(fā)展商：香港添發(fā)慶豐(集團(tuán))有限公司－ 上海港陸黃浦中心(面積：約18,500平方米)簡介：位于上海市黃浦區(qū)南京路，為高級辦公及商場大樓，本公司為物業(yè)管理顧問及經(jīng)理。發(fā)展商：香港港陸國際集團(tuán)有限公司－ 上海第一八佰伴百貨大樓(面積：約140,000平方米)簡介：位于上海浦東陸家咀，為高級百貨公司及辦公大樓，本公司為大廈提供顧問服務(wù)。發(fā)展商：八佰伴國際集團(tuán)－ 上海集祥大廈(面積：約24,000平方米)簡介：位于淞光口張華濱碼頭逸仙路3425號，為集裝箱碼頭有限公司擴(kuò)建總部，而設(shè)立之先進(jìn)大樓，含十九層高級辦公樓，附設(shè)五層輔樓，本公司為物業(yè)管理顧問及物業(yè)管理經(jīng)理。發(fā)展商：上海集裝箱碼頭有限公司－ 上海不夜城廣場(第一期)(面積：約110,000平方米)簡介：上海閘北區(qū)，為豪華公寓住宅，大型商場及高級辦公樓，本公司為物業(yè)管理顧問及管理經(jīng)理。發(fā)展商：上海恒兆置業(yè)發(fā)展有限公司－ 上海金苑(面積：約27,000平方米)簡介：