【文章內(nèi)容簡介】 附件二：典當(dāng)（借款）審批表（個(gè)人）編號： 日期：借款人性別婚否身份證號借款金額借款時(shí)限 個(gè)月起止日期起 年 月 日止 年 月 日現(xiàn)居住地家庭電話移動電話工作單位工作年限 年現(xiàn)任職務(wù)當(dāng)物信息□房產(chǎn) □汽車 □其他 ，基本狀況： 。業(yè)務(wù)部意見情況簡介：抵押物屬性 □共有 □自由 共有人 ，身份證號碼（ ）置業(yè) 處資信證明：□單身證明 □結(jié)婚證 □房產(chǎn)證 □土地證 □身份證 后附清單，共 頁。實(shí)地勘察 ： 簽字： 年 月 日 財(cái)務(wù)部意見□當(dāng)物資信審核 □當(dāng)物實(shí)地勘察 □資料完備審查； 簽字： 年 月 日副總意見□當(dāng)物資信審核 □當(dāng)物實(shí)地勘察，當(dāng)物情況 當(dāng)物估值： 萬元，折現(xiàn) %，計(jì)當(dāng)金 萬元，月息 ；風(fēng)險(xiǎn)評估： 簽字： 。 年 月 日總經(jīng)理意見簽字： 年 月 日董事長意見簽字： 年 月 日董事會 意見簽字：年 月 日 附件二：典當(dāng)（借款）審批表（單位）編號： 日期：借款單位公司法人營業(yè)執(zhí)照號法人身份證借款金額借款時(shí)限 個(gè)月起止日期起 年 月 日止 年 月 日單位地址辦公電話法人住址聯(lián)系電話當(dāng)物信息□房產(chǎn) □汽車 □其他 ，基本狀況： 。業(yè)務(wù)部意見公司情況簡介：抵押物屬性 □個(gè)人私企 □股東制 □國有 置業(yè) 處資信證明：□營業(yè)執(zhí)照 □稅務(wù)登記證 □組織機(jī)構(gòu)代碼證 □法人身份證 后附清單，共 頁。實(shí)地勘察 ： 簽字： 年 月 日 財(cái)務(wù)部意見□當(dāng)物資信審核 □當(dāng)物實(shí)地勘察 □資料完備審查； 簽字： 年 月 日副總意見□當(dāng)物資信審核 □當(dāng)物實(shí)地勘察，當(dāng)物情況 當(dāng)物估值： 萬元，折現(xiàn) %，計(jì)當(dāng)金 萬元，月息 ；風(fēng)險(xiǎn)評估： 簽字： 。 年 月 日總經(jīng)理意見簽字： 年 月 日董事長意見簽字： 年 月 日董事會 意見簽字：年 月 日 附件三：房地產(chǎn)抵押合同抵押權(quán)人： 伊犁中金典當(dāng)有限公司 （以下簡稱甲方） 營業(yè)執(zhí)照號 654101050012817 郵編:835000 地 址：、二層206商鋪 抵押人：(房屋所有權(quán)人)（簡稱乙方A）身份證號： 郵編： 身份證住址： 聯(lián)系電話： 抵押人：(房屋所有權(quán)人)（簡稱乙方B）身份證號： 郵編： 身份證住址： 聯(lián)系電話： 第一條 總 則依據(jù)甲、乙(包括乙方A及乙方B，以下所稱乙方均指乙方A及乙方B)雙方簽訂的合同號 《典當(dāng)合同》，為保障雙方的合法權(quán)益，乙方愿意以其合法擁有的房產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，為乙方履行《典當(dāng)合同》項(xiàng)下的全部義務(wù)提供抵押擔(dān)保，現(xiàn)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)特訂立本合同，以資遵照履行，具體條款如下：第二條 抵押房產(chǎn)本合同項(xiàng)下抵押物坐落(四至范圍)： 建筑面積： 平方米， 房屋設(shè)計(jì)用途： 房屋結(jié)構(gòu)(類型)： 權(quán)證編號： 土地使用證號： 使用權(quán)類型： 使用權(quán)面積： 平方米， 分?jǐn)偯娣e： 第三條 抵押房產(chǎn)擔(dān)保范圍主合同《典當(dāng)合同》項(xiàng)下乙方應(yīng)付給甲方的：實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)相關(guān)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用、差旅費(fèi)、賠償金、違約金、滯納金、罰息、綜合費(fèi)用、利息、典當(dāng)本金以及本合同第十二條規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條 續(xù)當(dāng)時(shí)乙方的義務(wù)借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲和乙方雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)期間的月利率月綜合費(fèi)率依據(jù)續(xù)當(dāng)憑證的約定執(zhí)行，乙方不持有任何異議。屆時(shí)甲乙方雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》， 《續(xù)當(dāng)憑證》上確定的續(xù)當(dāng)期限截止日為本合同的乙方履行擔(dān)保義務(wù)的開始日，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間乙方承諾繼續(xù)有效，如需重新辦理房產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)，并完全配合實(shí)施。第五條 抵押登記抵押人提供抵押物的價(jià)值，經(jīng)雙方一致確認(rèn)為人民幣 元， 大寫 元整。折率 ％，實(shí)際發(fā)放借款金額 元 人民幣大寫 元整。 抵押期限為 年 月 日 至 年 月 日止。本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》，并將《房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證》原件及《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》原件交付甲方保管。第六條 抵押房產(chǎn)的占管抵押期間，乙方承諾對上述抵押房產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。第七條 抵押房產(chǎn)的處分限制抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償其他債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對上述抵押房產(chǎn)重復(fù)設(shè)定抵押和作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 乙方保證及承諾乙方保證對上述抵押房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí)，上述抵押房產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。抵押物共有者同意將上述抵押房產(chǎn)進(jìn)行抵押，并與乙方共同承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。當(dāng)需要處置上述抵押房產(chǎn)償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無條件重新選擇居住地。第九條 抵押關(guān)系的終止乙方完全履行合同號《典當(dāng)合同》及本合同各項(xiàng)條款，本合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在本合同終止之日起10日內(nèi)向房產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記的注銷手續(xù)。第十條 抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)合同號《典當(dāng)合同》中規(guī)定的典當(dāng)借款形成絕當(dāng)或甲方確認(rèn)視為絕當(dāng)處理的，或乙方違反本合同規(guī)定，隱瞞事實(shí)、提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、抵押房產(chǎn)出現(xiàn)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)受損或部分受損的、或乙方行使抗辯權(quán)的，甲方有權(quán)提前行使本合同約定的抵押權(quán)，并可以選擇按照約定或法定的方式處分上述抵押房產(chǎn)。第十一條 拍 賣乙方違反雙方約定逾期還款超過5天的，甲方行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)依照《典當(dāng)管理辦法》、《委托拍賣協(xié)議》委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣，拍賣收入應(yīng)先行扣除拍賣所發(fā)生的一切費(fèi)用后，再按照實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)相關(guān)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用、差旅費(fèi)、賠償金、違約金、滯納金、罰息、綜合費(fèi)用、利息、典當(dāng)本金等順序依次抵償。如有剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追索。第十二條 乙方擔(dān)保應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用與抵押合同簽訂、抵押權(quán)登記、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于評估、鑒定、登記、公證、拍賣、保險(xiǎn)等費(fèi)用以及甲方已墊付的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定計(jì)算，沒有約定的以甲方實(shí)際發(fā)生的支出額為準(zhǔn)。第十三條 通知條款雙方同意本合同項(xiàng)下互相的通知均以書面方式作出，除直接送達(dá)外，各方均有權(quán)選擇以郵寄至本合同第一頁確定的住所地的方式送達(dá)，無論該郵件是否無人簽收或退回，寄送第二日即視為有效送達(dá)。第十四條 爭議解決在履行本合同過程中如發(fā)生的糾紛由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成雙方一致選擇甲方注冊地的人民法院管轄訴訟糾紛。第十五條：本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)逾期五日的(絕當(dāng))或甲方依據(jù)典當(dāng)合同確認(rèn)視為絕當(dāng)處理的，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十六條 法律適用本合同未盡事宜，依《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《典當(dāng)管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。若本合同簽訂日后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對本合同作出相應(yīng)修改第十七條 合同生效及份數(shù)本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，并辦理完畢所有典當(dāng)物抵押手續(xù)并將證明文書/他項(xiàng)權(quán)證/權(quán)利證明交付至收典方后生效。本合同一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門及公證處各存檔一份。特別說明條款：乙方己閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)、充分的說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分準(zhǔn)確無誤的理解并保證履行。抵押權(quán)人(蓋章)：伊犁中金典當(dāng)有限公司法定代表人或受托人(簽名)：抵押人(蓋章)：法定代表人或受托人(簽名)： 簽約時(shí)間： 年 月 日附件四：機(jī)動車質(zhì)押合同典當(dāng)質(zhì)字（ ）第 號質(zhì)押權(quán)人（甲方）：伊犁中金典當(dāng)有限公司 地址： 質(zhì)押人（乙方）： 地址： 有效證件（照）及號碼： 現(xiàn)居住地址：