住宅物業(yè)公眾管理制度(編輯修改稿)
2025-05-15 05:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 中心辦理臨時動火作業(yè)報批手續(xù)。 九、發(fā)生火警，應(yīng)立即告知客戶服務(wù)中心或撥火警電話119，并關(guān)閉電源和煤氣總閥，迅速離開住所，服從統(tǒng)一指揮，救火或疏散。 十、凡違反本規(guī)定和不服從消防管理人員管理的，將根據(jù)國家、省市有關(guān)消防規(guī)定予以處罰。分別情況，對直接責(zé)任人處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的經(jīng)報請有關(guān)部門批準(zhǔn)，可并處行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。（五）住宅區(qū)治安管理規(guī)定 維護(hù)住宅區(qū)治安，必須“群防群治”，人人盡責(zé)。為此，制定本公眾治安管理規(guī)定如下： 一、必須遵守國家、省市治安管理的有關(guān)規(guī)定；遵守小區(qū)管理委員會公布的、旨在維護(hù)住宅區(qū)生活秩序和安全的各項規(guī)章制度。如物品出入大廈和暫住人員的管理規(guī)定等。 二、密切配合住宅區(qū)客戶服務(wù)中心，主動參與住宅區(qū)的治安管理工作，在治安人員因故查詢時，給予積極配合。 三、勇于制止、舉報破壞住宅區(qū)治安秩序或造成治安隱患的人和事，并協(xié)助處理。 四、必須及時向客戶服務(wù)中心或居委會申報留住的流動人員、暫住人員，前者應(yīng)在三天內(nèi)，后者應(yīng)在十天內(nèi)持有效證件申報。 五、居民有責(zé)任保護(hù)住宅區(qū)的保安設(shè)施，大人并教育兒童要正確使用電子防盜門、電子防盜對講系統(tǒng)，不得損壞住宅區(qū)的各類保安設(shè)施。 六、居民有責(zé)任維護(hù)小區(qū)居民生命財產(chǎn)及車輛的安全。出入必須鎖好大廈和本戶的門窗、車輛，不得讓陌生人進(jìn)入住宅，積極采取有力的自我防范措施，并積極參加人身、財產(chǎn)和車輛保險，以減少損失。 七、不得在住宅區(qū)內(nèi)非法或變相地進(jìn)行吸毒、販毒、嫖娼、賣淫、銷售各類賭具或聚眾賭博，酗酒、打鬧等。 八、不得在住宅區(qū)內(nèi)使用汽槍進(jìn)行射擊。 九、居民有權(quán)監(jiān)督住宅區(qū)客戶服務(wù)中心治安保衛(wèi)管理人員的違章行為，及時向物業(yè)公司或政府有關(guān)部門投訴，舉報。十、住宅區(qū)居民，凡不遵守本規(guī)定的，將按章處罰,造成惡果的，將追究法律責(zé)任。（六）房屋設(shè)施裝修、維修責(zé)任書 為了加強對房屋設(shè)施裝修、維修管理，根據(jù)業(yè)主公約及政府有關(guān)物業(yè)管理處規(guī)定，凡本物業(yè)的業(yè)主都有如下責(zé)任： 住宅區(qū)房屋本體的自用部位及設(shè)施的維修責(zé)任人為業(yè)主。 房屋本體共（公）用部位及設(shè)施的維修責(zé)任為房屋本體內(nèi)的全體業(yè)主。 房屋毗連部位及設(shè)施的維修責(zé)任人為毗連業(yè)主。 住宅區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備、公共場所（地）的維修責(zé)任人為業(yè)委會。 若屬住戶自行裝修、增設(shè)或?qū)υO(shè)計改造的部分，如：土、木結(jié)構(gòu)，上水管、下水管（污水管、雨水管）、電氣、電話及電視線路、插座、開關(guān)、對講電話、燃?xì)夤艿溃ń?jīng)批準(zhǔn)改動）等一切設(shè)施，其保修、維修責(zé)任人為業(yè)主。 若客戶服務(wù)中心因維修保養(yǎng)或其它物業(yè)管理需要，不論是否在保修期內(nèi)，對住戶房內(nèi)公用及毗連部位設(shè)施進(jìn)行巡視檢查或施工時，業(yè)主或非業(yè)主使用人應(yīng)主動提供方便，移開妨礙檢修的裝飾物，切勿以任何理由拒絕或阻撓，具體巡視檢查或施工方式由客戶服務(wù)中心提前通知。管理單位（蓋章）：日 期： 年 月 日責(zé)任業(yè)主（簽字）：日 期： 年 月 日（七）進(jìn)入網(wǎng)球場須知 一、不得穿皮鞋、釘鞋進(jìn)場，入場前先把鞋底泥沙擦干凈。 二、不得用尖物、硬物碰擊或磨擦場面，不得在場面放置下尖上重的椅凳或其它物件。 三、除礦泉水、蒸餾水外，不得帶有含糖的飲料或香口膠、糖果等進(jìn)入場內(nèi)，以免場內(nèi)留下黑色斑塊。 四、講文明、講禮貌、講衛(wèi)生，不得在場內(nèi)吸煙、吐痰、放置垃圾、雜物。 五、愛護(hù)公共設(shè)施、維護(hù)公共秩序，不得在場內(nèi)追逐戲鬧、攀爬圍網(wǎng)，凡損壞場內(nèi)設(shè)施，一律照價賠償。 （八）住宅區(qū)精神文明建設(shè)公約 為使住戶享有優(yōu)雅、文明、清潔、安全的居住環(huán)境，特制定住戶精神文明建設(shè)公約，敬請遵守： 一、遵守國家政策、法令、法律和本住宅小區(qū)的各項規(guī)定，做一個遵紀(jì)守法的居民。 二、搞好家庭團(tuán)結(jié)，互相關(guān)心、互相愛護(hù)，現(xiàn)文明風(fēng)貌。 三、維護(hù)公共衛(wèi)生，不亂丟亂倒垃圾，不高空拋物?！ ∷?、講究
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1