【文章內(nèi)容簡介】 養(yǎng)護部 保 安 部 工 程 維修 2 人 負責 各種費用的收支及費用明細 2 人 負責 綠化 及草坪 的 養(yǎng)護， 澆水 、 剪草、除雜 物 管 部 辦 公 室 財 務(wù) 室 3 人 負責小 區(qū)物管收 費等方面 工作，對 衛(wèi)生，保潔負責 10 第 三 章 管理制度 11 考 勤管理制度 正常的勞動 紀律 ，是完成各項工作任務(wù)的保證，是搞好 企業(yè)管理 、 提高經(jīng)濟效益的前提。為提高辦 事 效率，增進企業(yè)的效益， 特 制定 本制度。 一、 賀蘭嘉苑物業(yè)管理公司作息時間為 。 夏秋季節(jié)：上午： 8： 00— 12： 00 下午： 14： 30— 18： 30 冬春季節(jié)：上午： 8： 00— 12： 00 下午： 14： 00— 18： 00 雙休日輪流值班，因季節(jié)原因或其它事宜更改作息時間，辦公室另 行 通知。 二、 所有員工必須嚴格遵守作息時間， 按時上下班，不遲到，不早退，不無故曠 工。 三、 實行上班簽到制，由 本人 親自簽名，不許代簽。 四、 工作期間 實行外出申告制度。即外出工作辦事，在申告欄中寫明外出地點和事由。 事畢，回到公司自行擦去。 五、 病事假均以批準假條為依據(jù)，作為月底考勤和發(fā)放工資的依據(jù)。 六、 請假一天以內(nèi)由部門負責人或主管經(jīng)理批準后，將假條送辦公室備案。 七、 請假兩天以上一周以內(nèi)的由 公司經(jīng)理批準簽字，請假條交辦公室 備案 。 八、 請假一周以上或一月以內(nèi)，由公司司務(wù) 會 研究決定。并辦理 短 暫工作移交手續(xù)。 九、 假期滿后及時銷假，需要延長假期的，應(yīng)在原假 期未滿前補齊續(xù)假手續(xù)。 十、 電話請假、 無假條請假，一律按 曠 工對待。 十一、請事假一天扣罰日工資一天，請病假一天扣發(fā)日工資半天，曠工一天扣發(fā)日工資三天 ， 以上均依次類推，其中病假應(yīng)有醫(yī)院證明，方可準假。 十二、 無故曠工三天 以上一周以內(nèi)的按待崗處理，不發(fā)當月任何工資。一周以上經(jīng)經(jīng)理辦公 會議或司務(wù)會研究予以除名。 十三、其它法定節(jié)假日按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十四 、 辦公 室作為公司勞動紀律、考勤、考核部門，負責該制度的執(zhí)行并進行解釋。 12 勞動紀律管理條例 為了使公司各項工作順利進行，規(guī)范職工行為，提 高工作效率，嚴格勞動紀律，特制定本條例： 一、 全體員工要嚴格作息時間，按時上下班，不遲 到，不早退，不曠工，如實簽到。遲到 、 早退、曠工均按考核細則執(zhí)行。 二、 工作期間，必須堅守工作崗位，不得 串崗、閑聊或 做有礙于工作的事情。外出辦事，需在申告欄中注 明 所辦事項、 時間和地點。 三、 工作期間要持證（戴胸牌）上崗，不配戴工作證者，發(fā)現(xiàn)一次扣罰 5 元，上班期間發(fā)現(xiàn)打撲克、下棋、飲酒等現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元，部門負責人 100 元，兩次以上者 按 待崗 處理 ，臨時 工 予以 辭退。 四、 當日工作當日完成，若沒有完成應(yīng)自動延長時間， 從 事 輪班 制工作的職工必須做好交 接班。并認真填寫交接班記錄。 五、 有下列表現(xiàn)的員工應(yīng)給于獎勵： 在完成工作 任務(wù)或生產(chǎn)任務(wù)中，方式、方法得當，極大地 節(jié)能增效 ，做出顯著成績的，給予 100— 500 元獎勵。 敢于同壞人壞事作斗爭，見義勇為，極大地維護 公司形象，創(chuàng)造 極佳的社會 效 益 的給予 100— 500 元獎勵。 在職工中團結(jié)同事，威信高， 工作成績突出， 連續(xù)三年被評為先進工作者，給于 100— 500 元獎勵 ，并適當晉升工資。 保護公私財產(chǎn)，防止或避免突發(fā)事故、 治安事件的發(fā)生，使國家、企業(yè)、職工的財產(chǎn)免受重大侵害和 損失 的給予 300— 800 元獎勵。 六、 有下列表現(xiàn)的員工應(yīng)給予處罰： 違反勞動紀律，經(jīng)常遲到、早退、曠工、消極 怠工、沒有完成生產(chǎn)任務(wù)和工作任務(wù)的，視情節(jié)給予相應(yīng)的經(jīng)濟 處罰、待崗、直至除名。 無正當理由， 不聽從工作分配和調(diào)動、指揮 或無理取鬧， 打架 斗毆、影響生產(chǎn)、工作秩序，造成 惡劣 影響的處以 100— 500 元罰款。 玩忽職守，違反操作規(guī)程或違章指揮，造成質(zhì)量事故或安全事故的處 500— 1000 元罰款 。 因喝酒或醉酒在辦公場所滋事，破壞正常工作 秩序 ，嚴重影響公司形象的，一經(jīng) 發(fā)現(xiàn)， 視情節(jié)給予經(jīng)濟處 罰直到除名。 在辦公場所高聲喧嘩， 散布不利于團結(jié)的 言 論，毀壞辦公設(shè)備、設(shè)施、嚴重影響工作秩序的。視情節(jié)處以 100— 500 元罰款，情節(jié)嚴重的待崗、除名。 貪污盜竊，組織受賄，敲詐勒索，違反財經(jīng)紀律，截 留 上繳利潤，挪用公款，使公司在經(jīng)濟上遭受損失的 ， 視情節(jié)處以 300— 1000 元的罰款，情節(jié)嚴重的賠償經(jīng)濟損失后予以除名或送司法機關(guān)處理。 違犯《治安管理法》 、 觸犯刑律被公安機關(guān)處理的予以除名。 其它應(yīng)予以處罰的行為。 13 工作考核評定細則 一、 總則： 第一條：為適應(yīng)公司新的管理機制的運行 ，建立 辦事高效 ，運轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)， 行為 規(guī)范的管理體系，實現(xiàn)新的目標和要求，確?？己斯ぷ鞯木唧w化、規(guī)范化、責任化，結(jié)合本企業(yè)的實際情況，特制定本考核評定細則。 第二條： 本 細則適用于嘉苑物業(yè)公司各部 、 科室。 二、 考核內(nèi)容、方式： 第一條： 考核工作分月度 工作 考核和年度工作考核。月度工作考核按照每月的工作目標及要求， 由各部科室自行提出工作計劃，經(jīng)司務(wù)會議 審定由辦公室負責考核。年度考核以月度考核為基礎(chǔ)，得分為 1— 12 月份累計年均分值。 第二 條：考核內(nèi)容： 生產(chǎn) 工作任務(wù)完成情況為 70 分（工作任務(wù)由各部、科室自行制定，由司務(wù)會 研 究后執(zhí)行），精神文明建設(shè)考核 即 制度考核（ 30分）：其中環(huán)境衛(wèi)生（ 5 分），勞動紀律（ 5 分），團結(jié)協(xié)調(diào)（ 5 分），形象建設(shè)（ 5） 工作質(zhì)量（ 10 分）。 三、 工作任務(wù)完成評定標準