【文章內(nèi)容簡介】 與保安部取得聯(lián)系，溝通協(xié)作，妥善處理。 各合作或租賃單位必須配合保安部和有關部門，對各經(jīng)營場地進行各項安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，要及時進行整改。 十三、對長包房(寫字樓)的管理 凡長包房在簽訂《定期租賃客房、寫字樓合約》時，須將該客戶負責人或聯(lián)系人的名單、聯(lián)系電話提交給銷售部，以便聯(lián)系。 長包房固定人員的限額。允許1－2人留宿值班。凡留宿人員均須辦理入住手續(xù)，留宿人員增加或變動時，該客戶的負責人或聯(lián)系人應先將情況告知客房部和所在樓層，并陪同該員到前廳部辦理入住手續(xù)。 純屬作辦公用(房間不設床)的長包房，該客戶須將辦公人員名單報客房部和所在樓層；辦公人員超過深夜12 時或需臨時入住時，(每房限住1－2人)須到前廳部辦理住宿手續(xù)，否則按違章住宿處理；辦公人員不得自帶臥具到房內(nèi)住宿。 除該客戶已定在館留宿或辦公的人員外，來訪人員均需在樓層辦理來訪登記手續(xù)，并于當晚十二時前離房，不得私自留宿，否則按違章處理。 需在長包房掛招牌的客戶，須先到本市工商行政管理部門辦妥手續(xù)，并報公司總經(jīng)辦備案，然后由客戶根據(jù)公司規(guī)定的規(guī)格制作好招牌，交公司校對后代辦安裝，以保持樓層的格調(diào)，公司收取適當?shù)陌惭b費。 長包房需增設電傳機、傳真機、外線電話、酒店內(nèi)線電話，應先向公司總經(jīng)辦遞交申請，經(jīng)公司總經(jīng)辦同意后，辦理有關手續(xù)。長包房要妥善保管好在房間內(nèi)的財物，如有遺失，本公司概不負責。不得隨意移動房內(nèi)設備，禁止在房內(nèi)的墻壁、窗臺釘釘，房內(nèi)設備如有損壞，應照價賠償。 房間內(nèi)嚴禁使用電爐、電飯煲、電熨斗、多用插座。不得亂拉電線，違章按違反安全用電的有關規(guī)定處理。如需增加用電設備(如錄音機、錄像機、電腦打字機、復印機、電視機等) 應報公司保安部同意方可使用。若私自增加用電設備，按違章處理，由此而引發(fā)的事故，一切責任由該客戶負責。 不能把房間當作倉庫，儲存過多貨物，嚴禁在房內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒等危險品和在房內(nèi)生火、燒紙張物品等，否則，應負由此而產(chǎn)生后果的全部責任。 1嚴禁在房內(nèi)進行聚賭、奸宿、吸毒、投機倒把等違法犯罪活動。違者交由保衛(wèi)部門追究責任。1凡租賃我公司的長包房，不得私自轉租給其他單位，凡國內(nèi)客房長包房，不能入住港澳臺同胞、華僑和外籍人。第三章 防火安全制度 第六條 防火安全制度 一、消防組織 (一)建立三級防火組織：公司由總經(jīng)理，部門由部門經(jīng)理，班組由領班擔任防火責任人。實行逐級防火責任制，由公司領導接受公安消防部門的業(yè)務指導，把防火工作作為公司管理的一個重要組成部分，列入議事日程，抓細抓好。 (二)、防火責任人的職責 領導公司、部門、班組的消防工作，貫徹消防法規(guī)。 組織制定、修改各項規(guī)章制度和滅火方案。 組織防火安全檢查，整改火險隱患。 對員工進行消防宣傳教育，認真落實防火工作崗位責任制。 布置、檢查、總結消防工作，定期向上級和消防部門報告工作情況。 組織管理好消防器材，確保消防器材完好。 組織制定在緊急狀態(tài)下的疏散方案，領導義務消防隊，組織消防演練。 組織撲救火災，協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調(diào)查火災原因。 調(diào)查火警火災事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調(diào)查火災原因。 (三)、建立消防中心，配備專職消防管理人員和消防專業(yè)人員。負責值班巡邏；維護保養(yǎng)消防器材設備；對員工進行消防培訓；制定各種消防安全制度。每日、每周、每月向保安部經(jīng)理報告消防情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向公司領導請示匯報。 (四)、％的比例建立義務消防員， 定期進行學習、訓練和考核，充分發(fā)揮其在各部門的防火骨干作用。義務消防員要積極做好火災、疏散人員、保護現(xiàn)場等工作，隸屬保安部經(jīng)理。 二、對員工的防火要求本公司員工嚴格執(zhí)行公司的防火安全制度，積極參加消防活動，做好防火宣傳教育。做好班前班后的防火安全檢查。 熟悉自己崗位的環(huán)境，操作的設備及物品情況，知道安全出口的位置和消防器材擺放的位置，懂得使用方法，并做好保管。 存放易燃易爆物品的地方或倉庫(包括木工房、施工場地) 應掛“嚴禁吸煙”標示牌，要及時清理紙屑、垃圾、雜物， 經(jīng)常保持安全通道的暢通。 發(fā)現(xiàn)有異味、異聲和異色時，要及時報告，并積極采取措施處理。 牢記火警電話119和公司消防中心電話1045。 救火時聽從消防中心人員和現(xiàn)場指揮員的指揮。 三、公司內(nèi)部的火災預防 (一)、認真控制動火 本公司和外單位因施工需要在酒店內(nèi)動火的工程，必須到消防中心辦理動火證，若動火時間逾期，須及時辦理延期手續(xù)。 凡動火的部位要有專人負責，必須采取切實有效的措施， 做到“八不”、“四要”、“一清”。 “八不”即動火前：①防火、滅火設施不落實不動火。②周圍的易燃雜物未清除不動火。③附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火。④凡盛裝油類等易燃液體的容器、管道，未經(jīng)洗干凈，排除殘存的油質不動火。⑤凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險的容器和管道不動火。⑥凡儲存易燃、易爆物品的倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火。⑦在高空進行焊接或切割作業(yè)時，地面的可燃物品未清理或未采取安全防護措施的不動火。⑧未有配備相應的滅火器材不動火。 “四有”要即動火中：①動火前要指定現(xiàn)場安全負責人。②現(xiàn)場安全負責人和動火必須經(jīng)常注意動火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭，要立即停止動火。③發(fā)生火災、燃炸事故時，要及時撲救。④動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 “一清”即動火人員和現(xiàn)場工作負責人在動火后，應徹底清理現(xiàn)場火種，才能離開現(xiàn)場。 在重點部位危險地段(油庫、電房、變壓器室、車場、電腦室、電話機房、蓄電池房、各機房、樓層天花板及倉庫等處)動火必須由總經(jīng)辦、消防中心、工程部和施工單位會審同意后方能動火。違者要按有關規(guī)定處理罰款。動火后要認真檢查現(xiàn)場。防止遺留火種而引起火災。 不辦動火證而擅自動火的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除監(jiān)督其補辦動火證外，對施工單位負責人進行罰款處理，若造成事故的，要追究其責任。 (二)主樓各部不準存放易爆、有毒和腐蝕性物品，禁止在公司范圍內(nèi)燃放煙花炮竹。 (三)客房內(nèi)不準使用電爐、煤氣爐、油爐、電熨斗、電烙鐵、咖啡爐等電熱器具。確因工作需要應經(jīng)消防中心同意后方能使用，并做好登記。不準將衣物放在臺燈架罩上烘烤，不準在房間內(nèi)焚燒紙屑等雜物。 (四)布草間、樓層小倉庫內(nèi)不準吸煙。 (五)各走道樓梯出口等部位要保持暢通，嚴禁堆放物品，疏散標志和指示燈要保證完好。 (六)裝有復印機、傳真機、印刷機的部位禁止吸煙和使用明火。用易燃液體(酒精、汽油、天然氣、煤油等)清洗機器部件時,要保持室內(nèi)通風。進行大量清機機器時，必需經(jīng)保安部經(jīng)理同意并到室外通風處進行清洗。如無法移動機器時，必須打開門窗，保持室內(nèi)通風。沾有油墨和易燃物品的紙張、油布要裝在有蓋的桶內(nèi)并及時清理，機器周圍不準放可燃物。 印刷用的易燃物不準存量過多(限23天用量)，貯存的易燃品的容器要密封蓋好。 (七)物資倉庫要嚴格執(zhí)行防火要求 倉庫內(nèi)的物品要分類儲存。物品堆垛之間、物與墻、燈、。 倉庫內(nèi)的照明燈，限用60瓦以下的白熾燈泡，不準用可燃物做燈罩，不準使用碘鎢燈、電熨斗、電爐、電鉻鐵、電鐘、交流電收音機、電視機、錄放機、電茶壺等電熱設備。汽油、柴油庫的照明燈具要有防爆裝置，倉庫要保持空氣流通， 室溫不得超過40度，各類物品要標明性質名稱。 每個倉庫要進行一次絕緣檢查，發(fā)現(xiàn)有接觸不良、絕緣破損，可能引起打火、短路、發(fā)熱等問題，必須立即維修和更換。 物品入庫時要防止挾帶火種，潮濕的物品不準入庫。 物品入庫半小時后，值班人員巡查一次安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時報告處理。堆積時間較長的物品，要進行翻堆清查，防止物品積熱產(chǎn)生自燃。 (八)各廚房餐廳用火、用電、使用液化氣爐、酒精爐等必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，注意防火安全。 用液化氣爐時，使用