哈爾濱市城市供熱辦法-哈爾濱供熱供暖管理條例(編輯修改稿)
2025-05-15 03:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 熱單位未到場的，視為同意測溫結(jié)論。因供熱單位原因造成室溫不達標的，供熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令供熱單位采取改正措施。供熱單位經(jīng)過整改，確定投拆人室溫達標后，應(yīng)當(dāng)申請供熱行政主管部門組織現(xiàn)場復(fù)測。 區(qū)、縣（市）供熱行政主管部門采取現(xiàn)場測溫的，應(yīng)當(dāng)填寫室溫監(jiān)測記錄。室溫監(jiān)測記錄一式三聯(lián)，由供熱行政主管部門、用戶、供熱單位各自留存，作為計算供熱室溫不達標時間的依據(jù)。 供用熱雙方對未達標溫度沒有異議的，應(yīng)當(dāng)對測溫時點和結(jié)果共同簽字確認，供熱單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定采取措施，使室溫達標。 第三十二條（退還熱費）自用戶告知之時起48小時仍未達到溫度標準的，供熱單位應(yīng)當(dāng)自收到告知之日起按照規(guī)定賠償標準執(zhí)行。屬于熱源單位原因的，供熱單位先行賠付，再向熱源單位追償?！ 〉谌龡l（申請停熱）分戶供熱用戶申請停止用熱的，應(yīng)當(dāng)在本供熱期開始30日前向供熱單位提出停止用熱申請，供熱單位應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起10日內(nèi)形成書面答復(fù)意見?！ ⊥Ｖ褂脽岬挠脩?，應(yīng)當(dāng)與供熱單位簽訂停止用熱協(xié)議，并交納供熱設(shè)施運行基礎(chǔ)費。供熱設(shè)施運行基礎(chǔ)費標準按照價格主管部門確定的標準執(zhí)行。 有下列情形之一的，不得申請停止用熱： ?。ㄒ唬┪捶謶艄嵊脩?； ?。ǘ┬陆ńㄖ图扔薪ㄖ謶舾脑斓墓嵩O(shè)施保修期內(nèi)； ?。ㄈ┦讓?、頂層等可能危害相鄰用戶用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施運行安全的。 第三十四條（用戶禁止行為）未經(jīng)供熱單位同意，用戶不得有下列行為： ?。ㄒ唬┻B接或者隔斷供熱設(shè)施； ?。ǘ└膭庸嵩O(shè)施，影響供熱質(zhì)量； ?。ㄈ┌惭b熱水循環(huán)裝置或者放水裝置； ?。ㄋ模└淖儫嵊猛荆弧 。ㄎ澹└膭訜嵊嬃考皽乜卦O(shè)施； ?。└淖児岵膳绞健！ ∮脩暨`反本條前款規(guī)定或者損害供熱設(shè)施，給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谌鍡l（供熱單位免責(zé)規(guī)定）用戶有本辦法第三十三條和下列情形，導(dǎo)致其室內(nèi)溫度低于本辦法規(guī)定溫度或者合同約定溫度的，供熱單位不承擔(dān)責(zé)任： ?。ㄒ唬┪窗凑找?guī)定交納熱費； ?。ǘ┍I用供熱系統(tǒng)熱水； ?。ㄈ┚芙^供熱單位正常檢修； ?。ㄋ模└淖兎课萁Y(jié)構(gòu)或者房屋保溫結(jié)構(gòu)維護不當(dāng)?！ ∮脩粲斜緱l前款規(guī)定行為給其他用戶和供熱單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四章 熱費管理 第三十六條（熱價核定及備案）熱價由市、縣（市）價格主管部門會同供熱行政主管部門核定，報同級人民政府批準后公布執(zhí)行?！ r格主管部門應(yīng)當(dāng)公布熱價組成?！ 〉谌邨l（住宅和非住宅確定）居民用戶和非居民用戶熱價應(yīng)當(dāng)分別核定。 利用住宅從事經(jīng)營活動的，執(zhí)行非居民熱價。社區(qū)辦公用房、老年福利公寓執(zhí)行居民熱價?！ 〉谌藯l（供熱成本監(jiān)測）市、縣（市）供熱行政主管部門和價格主管部門應(yīng)當(dāng)分別對熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐、分散鍋爐供熱的社會平均成本進行監(jiān)審，并對供熱燃煤到場價格、質(zhì)量進行監(jiān)測。 供熱單位應(yīng)當(dāng)于每年2月末前，將上一年度經(jīng)專業(yè)機構(gòu)財務(wù)審計后的供熱成本財務(wù)會計報告報市、縣（市）供熱行政主管部門備案。 兼營物業(yè)、房管等業(yè)務(wù)以及同時經(jīng)營熱源生產(chǎn)和熱力轉(zhuǎn)供業(yè)務(wù)的供熱單位，應(yīng)當(dāng)將供熱成本單獨核算?！ 〉谌艞l（熱價調(diào)整）熱價低于供熱成本致使供熱單位經(jīng)營虧損的，或者供熱燃煤到場價格變化超過10%的，供熱單位可以向市、縣（市）價格行政主管部門提出熱價調(diào)整建議，市、縣（市）價格行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同供熱行政主管部門提出熱價調(diào)整意見。熱價低于供熱成本不能及時調(diào)整，影響城市居民正常生活的，對供熱單位實行財政補貼?！ 〉谒氖畻l（熱費承擔(dān)主體）熱費由房屋產(chǎn)權(quán)人或公有住房承租人交納；新建房屋未交付購房人使用前的熱費，由建設(shè)單位交納?！ 〉谒氖粭l（熱計量收費標準）實行熱計量的用戶，熱費按照基本熱價和計量熱價相結(jié)合的兩部制熱價交納。具體標準由市、縣（市）價格主管部門會同供熱行政主管部門提出意見，報同級人民政府核定。文化、教育、體育等公益性設(shè)施及地下停車場應(yīng)當(dāng)逐步實行計量收費?！ 〉谒氖l（使用面積計算）未實行熱計量的用戶，熱費應(yīng)當(dāng)按照房屋使用面積交納。使用面積包括套內(nèi)使用面積、有供熱設(shè)施的陽臺面積和沒有供熱設(shè)施，與供熱房間沒有硬隔斷的陽臺面積?！ ∮泄嵩O(shè)施的樓梯間、走廊等公共面積按用戶房屋使用面積比例分攤。用戶房屋存在坡屋頂時，?！ ∮脩舭凑帐褂妹娣e計收熱費的，，加收基本熱價的3%，保護建筑加收至100%為止。 第四十三條（新進戶房屋熱費交納）新建房屋在供熱期間進戶的，供熱單位應(yīng)當(dāng)按實際供暖月向用戶收取熱費。當(dāng)月20日至下月20日為一個供暖月，在供暖月內(nèi)，15日（含15日）以內(nèi)收取半個月熱費，15日以上收取一個月熱費。 第四十四條（
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