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北京朝陽國際公寓推廣方案-定價策略-定價原則和開盤均價測算-量化定價(編輯修改稿)

2024-12-03 00:09 本頁面

　

【文章內(nèi)容簡介】向差： 1012% * 因為是塔樓，朝向均好性差，戶型的朝向值相距比較大 * 在戶型不同的面積、功能、布局、景觀德等因素也做適當?shù)恼{(diào)整 * 若把朝向，戶型差拉大超過 15%，則便宜的買得快，貴的賣不出。同時會造成前期銷售出的戶型均價偏低，后期的銷售價需增高，為后期銷售帶來壓力 * 對東西向的單元建議朝向差為 6%左右，若認為買向南要多付出 10%或增加總

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