【文章內(nèi)容簡介】 重要依據(jù)，可以對列入信用檔案異常名單、信用黑名單的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實行警告、行業(yè)內(nèi)通報批評、公開譴責(zé)、不予接納、勸退等懲戒措施。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋。第二十五條［信息公開內(nèi)容］　市住房建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)將依法履行職責(zé)中掌握的下列物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息予以公開：賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈。賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極。（一）企業(yè)所有在管物業(yè)項目的名稱、地址、物業(yè)類型、建筑物面積；（二）企業(yè)的信用承諾；（三）業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果；（四）企業(yè)的守信信息；（五）信用紅名單；（五）企業(yè)的失信信息；（六）信用檔案異常名單；（七）信用黑名單；（八）其他依法應(yīng)當(dāng)公開的企業(yè)信用信息。區(qū)住房建設(shè)行政主管部門可以依法公開本條第一款的信息。第二十六條［信息公開方式］　市住房建設(shè)行政主管部門可以通過其門戶網(wǎng)站、“廣州物業(yè)管理”微信公眾號、新聞傳媒等方式，公開本辦法第二十四條規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩。市住房建設(shè)行政主管部門可以將依法公開的物業(yè)服務(wù)企業(yè)相關(guān)信用信息推送至廣州市公共信用信息管理系統(tǒng)和省、市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，通過‘信用廣州網(wǎng)’依法向社會提供查詢和數(shù)據(jù)開放服務(wù)。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞。第二十七條［信息公開期限］市住房建設(shè)行政主管部門對本辦法第二十四條規(guī)定公開的各項物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，應(yīng)當(dāng)自信息形成或者變更之日起個工作日內(nèi)予以公開，公開期限如下：倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛。（一）第二十四條第（一）項公開至物業(yè)服務(wù)合同有效期屆滿止；（二）第二十四條第（二）項公開至企業(yè)不從事物業(yè)管理活動止。（三）第二十四條第（三）項、第（四）項公開的期限一般不超過年。（四）第二十四條第（五）項公開的期限：輕微失信信息的公開期限不超過個月；一般失信信息的公開期限不超過年；嚴(yán)重信息的公開期限不超過年；綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒。（五）第二十四條第（六）項、第（七）項公開的期限是其有效期限。信用檔案異常名單的公開期限起始時間按照本辦法第十九條第二款規(guī)定計算，信用黑名單的公開期限起始時間按照本辦法第二十條第三款規(guī)定計算，其他信息的公開期限起始時間以行政管理部門公開之日起計算。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻。驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃。物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息公開期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)終止公開發(fā)布，轉(zhuǎn)為檔案保存。第二十八條［真實公開信息］ 市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部門公開物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，不得編造、篡改企業(yè)信用信息，不得收集、公開虛假信息?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)。第二十九條［保密規(guī)定］ 市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國保守國家秘密法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和國家有關(guān)規(guī)定，對擬公開的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息及時進行審查，對涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定不得公開的其他內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)采取保密措施，不得公開；市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部門不能確定是否可以公開的，應(yīng)當(dāng)報有關(guān)主管部門或者同級保密工作部門確定。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙。第三十條［部門之間核實信息］ 市住房建設(shè)行政主管部門與其他行政管理部門之間公開的同一物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息不一致的，有關(guān)行政部門應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起個工作日內(nèi)共同核實，并予以公示。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧。第三十一條［信息更正補充］ 市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息存在錯誤或者遺漏的，應(yīng)當(dāng)及時更正或者補充；發(fā)現(xiàn)市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的信用評價存在錯誤或者遺漏的，應(yīng)當(dāng)督促市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會及時更正或者補充。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁。公民、法人和其他組織有證據(jù)證明除信用紅名單、信用檔案異常名單、信用黑名單之外的其他公開的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，以及市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員的信用評價信息存在錯誤或者遺漏的，有權(quán)向市住房建設(shè)行政主管部門提出異議，要求予以更正或者補充。公民、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)實名向市住房建設(shè)行政主管部門提出書面異議申請，并提供相應(yīng)的證據(jù)。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐。市住房建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到書面異議申請之日起日內(nèi)核查和處理，將處理結(jié)果書面告知異議提出人。經(jīng)核查，發(fā)現(xiàn)信用信息確實存在錯誤的，應(yīng)當(dāng)同時在公示影響范圍內(nèi)做出更正和補充；發(fā)現(xiàn)信用評價信息確實存在錯誤的，應(yīng)當(dāng)同時責(zé)令市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會在公示影響范圍內(nèi)做出更正和補充。異議提出人對核查結(jié)果仍有異議的，可以依法提起行政復(fù)議或者訴訟。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈?！　∈凶》拷ㄔO(shè)行政主管部門受理異議申請期間認為需要停止公開該信息的；或者異議提出人申請停止公開，市住房建設(shè)行政主管部門認為其要求合理的，可以暫停公開。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華。第三十二條［業(yè)主使用信息］業(yè)主在選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)時可以使用物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，鼓勵業(yè)主選聘未在信用檔案異常名單和信用黑名單中的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘。任何單位和個人不得歪曲、篡改公開的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，不得以欺詐、賄賂、侵入計算機網(wǎng)絡(luò)等方式非法獲取未公開的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵。第三十三條［社會監(jiān)督］ 公民、法人和其他組織發(fā)現(xiàn)市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部門及其工作人員在物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息公開活動中不依法履行義務(wù)，或者在物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息公開活動中侵犯其合法權(quán)益等違法行為，可以向監(jiān)察機關(guān)、上一級行政部門投訴。監(jiān)察機關(guān)、上一級行政部門收到投訴后，應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查處理。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏。第三十四條［法律責(zé)任］ 市、區(qū)住房建設(shè)行政主管部門及其工作人員公布、提供虛假物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，或者公布的物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息涉及國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私的，由監(jiān)察機關(guān)、上一級行政主管部門責(zé)令改正，并對直接負責(zé)的主管人員和直接責(zé)任人員給予處分；侵犯公民、法人和其他組織的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗。第三十五條［有效期］ 本辦法自年月日起施行，有效期年。相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)發(fā)生變化或有效期屆滿，將依據(jù)實施情況依法評估修訂。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵。55 / 55廣州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息分類(共享)表序號信息類別信息具體內(nèi)容說明信息提供單位行政單位是否共享基本信息.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工商基本登記事項市工商局共享.主要管理人員的個人身份信息和從業(yè)狀況信息物業(yè)服務(wù)企業(yè)不共享.《企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報鑒證報告》中的營業(yè)總收入、主營業(yè)務(wù)收入、利潤總額、納稅總額等財務(wù)信息物業(yè)服務(wù)企業(yè)不共享在管項目信息物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有在管物業(yè)項目的名稱、地址、物業(yè)類型、建筑物面積、收費標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等信息。.在本市注冊登記的法人公司，報送本公司所有在管物業(yè)項目，包括本市轄區(qū)內(nèi)及外省市的在管項目。物業(yè)服務(wù)企業(yè)共享本市項目的名稱、地址、物業(yè)類型、建筑物面積.不在本市登記法人企業(yè)但在本市登記的分支機構(gòu)，報送本市轄區(qū)內(nèi)的所有在管項目。共享本市項目的名稱、地址、物業(yè)類型、建筑物面積業(yè)主滿意度建立電子投票基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，最高得分計分.僅對本市物業(yè)項目計分,但一個業(yè)主所有的物業(yè)項目除外；.物業(yè)項目應(yīng)當(dāng)按照《廣州市業(yè)主決策電子投票暫行規(guī)則》第七條等規(guī)定建立電子投票系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，且數(shù)據(jù)庫中已錄入專有部分的數(shù)量占該項目專有部分總數(shù)量以上。.物業(yè)項目未建立投票系統(tǒng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，或者錄入專有部分的數(shù)量低于該項目專有部分總數(shù)量的，計分。.權(quán)重系數(shù)：（）一個物業(yè)項目錄入專有部分的數(shù)量占該項目專有部分總數(shù)量以上，低于的，系數(shù)為；（）一個物業(yè)項目錄入專有部分的數(shù)量占該項目專有部分總數(shù)量以上的，系數(shù)為；.一個物業(yè)項目建立電子投票基礎(chǔ)數(shù)據(jù)得分：（247。企業(yè)