【文章內(nèi)容簡介】 規(guī)定的信用預(yù)警值的開發(fā)企業(yè)，納入重點監(jiān)管開發(fā)企業(yè)名單，實行紅色標(biāo)注監(jiān)管，監(jiān)管時間不少于三年。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭釃。（一）向工商管理、國土資源、稅務(wù)等相關(guān)部門和人民銀行、銀監(jiān)等金融管理機(jī)構(gòu)發(fā)出預(yù)警，加強(qiáng)日常監(jiān)管和核查；堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭。（二）市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對企業(yè)開發(fā)資質(zhì)和市場行為實施日常動態(tài)核查。對企業(yè)資質(zhì)條件不符合現(xiàn)有資質(zhì)條件的，由市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，根據(jù)違法行為情節(jié)輕重，依法分別給予責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷開發(fā)資質(zhì)證書或待現(xiàn)有項目開發(fā)完畢后不得開發(fā)新項目的處罰或行政監(jiān)管措施；識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。（三）開發(fā)項目農(nóng)民工工資保證金按標(biāo)準(zhǔn)全部現(xiàn)金足額繳納；（四）對開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)售資金使用實行全過程嚴(yán)格監(jiān)管；（五）向國土資源管理部門發(fā)出限制參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買的預(yù)警提示，向人民銀行、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)出限制信貸的建議函；凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。（六）限制參與政府投資性項目的代建管理，限制參與政府 、模式的城市基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資與運營；恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶。（七）不得參與綠色建筑、綠色住區(qū)、國家級性能住宅、康居示范工程項目等評定以及企業(yè)評先評優(yōu)。（八）法定代表人、經(jīng)營管理人員參加相關(guān)法律、法規(guī)教育培訓(xùn)。第二十二條 開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)以下任何一種情形的，納入信用預(yù)警，按照第二十一條的規(guī)定予以紅色監(jiān)管：（一）上一年度或本年度累計扣減信用分?jǐn)?shù)達(dá)到分（含）以上的；（二）上一年度或本年度累計不良信用記錄達(dá)次（含）以上的；（三）發(fā)生一次性扣減信用分?jǐn)?shù)分以上的重大違法違規(guī)行為的。第二十三條 開發(fā)企業(yè)新申辦開發(fā)資質(zhì)、申請開發(fā)資質(zhì)延續(xù)、取消暫定或升級的，在資質(zhì)審查期間，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)開發(fā)企業(yè)信用狀況和市（州）行業(yè)監(jiān)管意見，對信用失信的開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請予以從嚴(yán)審核。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭緡。新申辦資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)應(yīng)自取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書之日起個工作日內(nèi)，到企業(yè)注冊地市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門建立開發(fā)企業(yè)信用檔案。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。第五章 附 則第二十四條 本辦法實施前，已實施開發(fā)企業(yè)信用管理的市（州），應(yīng)按照本辦法對開發(fā)企業(yè)原有信用記分及信用等級予以調(diào)整，原有信用信息記載繼續(xù)有效。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。第二十五條 本辦法由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十六條 本辦法自年月日起實施，有效期年。附表四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)良好行為信用加分標(biāo)準(zhǔn)行為類別及代碼 良好行為描述加分分值備注開發(fā)業(yè)績近三年新開發(fā)面積（以施工許可證為準(zhǔn)）建筑面積在萬平方米以內(nèi)此項最高加分不超過分(包括關(guān)聯(lián)企業(yè)加分在內(nèi))建筑面積在萬平方米以上的，每增加萬平方米近三年竣工驗收備案面積（以竣工驗收備案表為準(zhǔn)）建筑面積在萬平方米以內(nèi)此項最高加分不超過分(包括關(guān)聯(lián)企業(yè)加分在內(nèi))建筑面積在萬平方米以上的，每增加萬平方米開發(fā)項目質(zhì)量、性能和品質(zhì)近三年開發(fā)建設(shè)的項目獲得規(guī)劃設(shè)計、工程質(zhì)量、園林景觀等表彰獲國家部委表彰的，每項同一項目同時獲得國家、省、市（州）、縣（市、區(qū)）表彰的，按最高分值記錄一次。獲省、市（州）、縣（市、區(qū)）政府部門表彰的，每項獲相關(guān)行業(yè)協(xié)會表彰的，每項近三年開發(fā)建設(shè)的項目獲得國家級住宅性能認(rèn)定通過預(yù)審的，每個項目級，級，級，通過終審的，每個項目級，級，級，近三年開發(fā)建設(shè)的項目參與國家康居示范工程評定通過國家康居示范工程設(shè)計方案評審的通過達(dá)標(biāo)考核驗收的近三年開發(fā)建設(shè)的全裝修成品住宅成品住宅建筑面積在萬平方米以內(nèi)的此項最高加分不超過分，分別在項目開工和竣工驗收后加的分值。成品住宅建筑面積在萬平方米以上，每增加萬平方米近三年開發(fā)建設(shè)的工業(yè)化、裝配式項目（單體建筑預(yù)制裝配率不低于）建筑面積在萬平方米以內(nèi)的此項最高加分不超過分。分別在項目開工和竣工驗收后加的分值建筑面積在萬平方米以上，每增加萬平方米開發(fā)項目質(zhì)量、性能和品質(zhì)近三年開發(fā)建設(shè)的項目獲得綠色住宅標(biāo)識認(rèn)定和綠