【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 規(guī)定的信用預(yù)警值的開(kāi)發(fā)企業(yè)，納入重點(diǎn)監(jiān)管開(kāi)發(fā)企業(yè)名單，實(shí)行紅色標(biāo)注監(jiān)管，監(jiān)管時(shí)間不少于三年。輒嶧陽(yáng)檉籪癤網(wǎng)儂號(hào)澩蠐鑭釃。（一）向工商管理、國(guó)土資源、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)和人民銀行、銀監(jiān)等金融管理機(jī)構(gòu)發(fā)出預(yù)警，加強(qiáng)日常監(jiān)管和核查；堯側(cè)閆繭絳闕絢勵(lì)蜆贅瀝紕縭。（二）市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和市場(chǎng)行為實(shí)施日常動(dòng)態(tài)核查。對(duì)企業(yè)資質(zhì)條件不符合現(xiàn)有資質(zhì)條件的，由市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，根據(jù)違法行為情節(jié)輕重，依法分別給予責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷(xiāo)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)或待現(xiàn)有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完畢后不得開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目的處罰或行政監(jiān)管措施；識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。（三）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目農(nóng)民工工資保證金按標(biāo)準(zhǔn)全部現(xiàn)金足額繳納；（四）對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房預(yù)售資金使用實(shí)行全過(guò)程嚴(yán)格監(jiān)管；（五）向國(guó)土資源管理部門(mén)發(fā)出限制參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)的預(yù)警提示，向人民銀行、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)出限制信貸的建議函；凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。（六）限制參與政府投資性項(xiàng)目的代建管理，限制參與政府 、模式的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資與運(yùn)營(yíng)；恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻鄶。（七）不得參與綠色建筑、綠色住區(qū)、國(guó)家級(jí)性能住宅、康居示范工程項(xiàng)目等評(píng)定以及企業(yè)評(píng)先評(píng)優(yōu)。（八）法定代表人、經(jīng)營(yíng)管理人員參加相關(guān)法律、法規(guī)教育培訓(xùn)。第二十二條 開(kāi)發(fā)企業(yè)出現(xiàn)以下任何一種情形的，納入信用預(yù)警，按照第二十一條的規(guī)定予以紅色監(jiān)管：（一）上一年度或本年度累計(jì)扣減信用分?jǐn)?shù)達(dá)到分（含）以上的；（二）上一年度或本年度累計(jì)不良信用記錄達(dá)次（含）以上的；（三）發(fā)生一次性扣減信用分?jǐn)?shù)分以上的重大違法違規(guī)行為的。第二十三條 開(kāi)發(fā)企業(yè)新申辦開(kāi)發(fā)資質(zhì)、申請(qǐng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)延續(xù)、取消暫定或升級(jí)的，在資質(zhì)審查期間，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況和市（州）行業(yè)監(jiān)管意見(jiàn)，對(duì)信用失信的開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)予以從嚴(yán)審核。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭緡。新申辦資質(zhì)的開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)自取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)之日起個(gè)工作日內(nèi)，到企業(yè)注冊(cè)地市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)建立開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。第五章 附 則第二十四條 本辦法實(shí)施前，已實(shí)施開(kāi)發(fā)企業(yè)信用管理的市（州），應(yīng)按照本辦法對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)原有信用記分及信用等級(jí)予以調(diào)整，原有信用信息記載繼續(xù)有效。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。第二十五條 本辦法由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第二十六條 本辦法自年月日起實(shí)施，有效期年。附表四川省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)良好行為信用加分標(biāo)準(zhǔn)行為類(lèi)別及代碼 良好行為描述加分分值備注開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)近三年新開(kāi)發(fā)面積（以施工許可證為準(zhǔn)）建筑面積在萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)此項(xiàng)最高加分不超過(guò)分(包括關(guān)聯(lián)企業(yè)加分在內(nèi))建筑面積在萬(wàn)平方米以上的，每增加萬(wàn)平方米近三年竣工驗(yàn)收備案面積（以竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)）建筑面積在萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)此項(xiàng)最高加分不超過(guò)分(包括關(guān)聯(lián)企業(yè)加分在內(nèi))建筑面積在萬(wàn)平方米以上的，每增加萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量、性能和品質(zhì)近三年開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目獲得規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、園林景觀等表彰獲國(guó)家部委表彰的，每項(xiàng)同一項(xiàng)目同時(shí)獲得國(guó)家、省、市（州）、縣（市、區(qū)）表彰的，按最高分值記錄一次。獲省、市（州）、縣（市、區(qū)）政府部門(mén)表彰的，每項(xiàng)獲相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)表彰的，每項(xiàng)近三年開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目獲得國(guó)家級(jí)住宅性能認(rèn)定通過(guò)預(yù)審的，每個(gè)項(xiàng)目級(jí)，級(jí)，級(jí)，通過(guò)終審的，每個(gè)項(xiàng)目級(jí)，級(jí)，級(jí)，近三年開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目參與國(guó)家康居示范工程評(píng)定通過(guò)國(guó)家康居示范工程設(shè)計(jì)方案評(píng)審的通過(guò)達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收的近三年開(kāi)發(fā)建設(shè)的全裝修成品住宅成品住宅建筑面積在萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)的此項(xiàng)最高加分不超過(guò)分，分別在項(xiàng)目開(kāi)工和竣工驗(yàn)收后加的分值。成品住宅建筑面積在萬(wàn)平方米以上，每增加萬(wàn)平方米近三年開(kāi)發(fā)建設(shè)的工業(yè)化、裝配式項(xiàng)目（單體建筑預(yù)制裝配率不低于）建筑面積在萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)的此項(xiàng)最高加分不超過(guò)分。分別在項(xiàng)目開(kāi)工和竣工驗(yàn)收后加的分值建筑面積在萬(wàn)平方米以上，每增加萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量、性能和品質(zhì)近三年開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目獲得綠色住宅標(biāo)識(shí)認(rèn)定和綠