市場(chǎng)觀察廣播房產(chǎn)節(jié)目傳播價(jià)值淺析(編輯修改稿)
2025-05-14 00:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。無(wú)論是新房還是二手房，其購(gòu)買、轉(zhuǎn)讓等相關(guān)的程序都涉及到很多國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)。出于保障自身利益、維權(quán)等切身利益的考慮，大部分聽眾在完成上述程序之前對(duì)這些法律和法規(guī)信息的需求是強(qiáng)烈的。很多房產(chǎn)節(jié)目也會(huì)邀請(qǐng)權(quán)威人士對(duì)這些信息進(jìn)行講解與解答，提升了節(jié)目在聽眾心中的影響力和權(quán)威性。本地化房產(chǎn)節(jié)目的第四個(gè)特點(diǎn)是本土化。由于受眾大部分都是比較關(guān)注本地的房產(chǎn)相關(guān)信息，這就決定了房產(chǎn)節(jié)目被烙上鮮明的本地化特色。網(wǎng)絡(luò)本地房產(chǎn)資源，匯集本地房產(chǎn)需求，解決本地疑難問(wèn)題，彰顯本地人居文化，可以說(shuō)廣播地產(chǎn)節(jié)目?jī)?nèi)容脫離了本地屬性，其存在價(jià)值將會(huì)嚴(yán)重縮水。廣播房產(chǎn)節(jié)目還與當(dāng)?shù)氐某鞘泄δ軇潊^(qū)定位、地容地貌、生活消費(fèi)、人文環(huán)境等元素密切相關(guān)，使得節(jié)目更加貼近聽眾現(xiàn)時(shí)生活，在給聽眾傳播有效信息的同時(shí)，還給聽眾帶來(lái)了收聽親切感及情感歸屬感。廣播房產(chǎn)節(jié)目的聽眾特征仍以以上幾個(gè)城市播出的房產(chǎn)節(jié)目為例——收入方面，房產(chǎn)節(jié)目的聽眾群體個(gè)人月收入在2000元及以上的占多數(shù)。其中《908樓市風(fēng)向標(biāo)》、《看房班車》、《丁建剛房產(chǎn)時(shí)間》和《好房有約》的聽眾群體收入在2000元及以上的占比均在50%以上，《908樓市風(fēng)向標(biāo)》聽眾收入在2000元及以上的比例甚至超過(guò)了70%，屬于中高收入群體。年齡方面，房產(chǎn)節(jié)目的聽眾群主要集中在3049歲間。其中《樓市查篤撐》、《908樓市風(fēng)向標(biāo)》、《DJ秀家居》、《看房班車》和《好房有約》的聽眾中50%以上為3049歲年齡段，《好房有約》的聽眾有80%集中在3049歲間。職業(yè)方面，廣播房產(chǎn)節(jié)目的主導(dǎo)聽眾群包括白領(lǐng)、私營(yíng)/個(gè)體業(yè)主以及收入相對(duì)較高的工薪階層等。綜合以上分析，各地區(qū)的廣播房產(chǎn)節(jié)目的聽眾主要集中在當(dāng)?shù)刂懈呤杖腚A層，年齡主要處于3049歲之間，職業(yè)分布較為廣泛，但主要集中在城市白領(lǐng)、個(gè)體/私營(yíng)業(yè)主和收入相對(duì)較高的工薪階層，綜合來(lái)看，廣播房產(chǎn)節(jié)目的聽眾群體的含金量還是比較高的。圖1 廣播房產(chǎn)節(jié)目的受眾特征數(shù)據(jù)來(lái)源：賽立信媒介研究，2011年廣播房產(chǎn)節(jié)目及廣告的傳播效果在影響廣度方面
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