xxxx年2月蘇州太倉房地產(chǎn)市場觀察(編輯修改稿)
2025-07-25 11:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 積段集中在120144（含144）平米，共成交98套。從成交排行看，太倉萬達(dá)廣場成交40套位于第一，水岸華府成交套數(shù)為23套，位列第二，本月占據(jù)成交排行第三的項(xiàng)目是景瑞榮御藍(lán)灣，成交27套。商品房成交排行（排行以成交面積為第一要素）排序樓盤名稱開發(fā)公司板塊套數(shù)建筑面積1太倉萬達(dá)廣場太倉萬達(dá)廣場投資有限公司開發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）402水岸華府佳兆業(yè)地產(chǎn)（太倉）有限公司城南板塊（新城區(qū)）233景瑞榮御藍(lán)灣太倉景瑞置業(yè)有限公司開發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）274綠地太倉新城上海綠地集團(tuán)(太倉)置業(yè)有限公司城南板塊（新城區(qū)）225華源上海城蘇州華源置業(yè)有限公司開發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）166香榭麗墅蘇州瑞銀置業(yè)有限公司港區(qū)板塊57景櫳花苑太倉世弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司璜涇板塊118盛洋城市花園太倉盛洋房產(chǎn)開發(fā)有限公司沙溪板塊89太倉市瑞安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司瀏河板塊610上海假日花苑太倉市高成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司瀏河板塊8 商品房存量分析截止2012年2月底，共計(jì)約5984套；同期非住宅存量為6864套。在住宅類中，普通住房產(chǎn)品本月存量為5182套，別墅產(chǎn)品方面，本月可售量為717套，非住宅方面。截止2 月存量分析注：以下數(shù)據(jù)由存量明細(xì)匯總類別用途總面積（萬方）總套數(shù)平均面積住宅別墅717普通住房5182非住宅辦公樓99商業(yè)營業(yè)用房6261其他其他479合計(jì) 1284833 / 33五、土地市場行情掛牌信息暫無成交信息暫無六、住宅住宅供應(yīng)情況216。 住宅新增情況注：以上數(shù)據(jù)來明細(xì)匯總，%；，%。2月份新增套數(shù)注：以上數(shù)據(jù)來自新增明細(xì)2月份全市住宅新增主要集中在100110㎡（含110）平米段，占到全市住宅新增總量的52%左右。1月份新增面積注：以上數(shù)據(jù)來自新增明細(xì)2月份新增面積段注：以上數(shù)據(jù)來自新增明細(xì) 住宅銷售情況216。 銷售產(chǎn)品分析（套數(shù)）注：以上數(shù)據(jù)來自銷售明細(xì)注：以上數(shù)據(jù)來自銷售明細(xì)與2月相比，120144㎡段依舊是成交的核心區(qū)間，12月120144（含144）成交面積占到總體的34%本月太倉住宅類成交第一的項(xiàng)目是太倉萬達(dá)廣場，成交38套，水岸華府成交23套，位列第二，景瑞榮御藍(lán)灣第三。銷售排行（排行以成交面積為第一要素）排序樓盤名稱開發(fā)公司板塊套數(shù)建筑面積1太倉萬達(dá)廣場太倉萬達(dá)廣場投資有限公司開發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）382水岸華府佳兆業(yè)地產(chǎn)（太倉）有限公司城南板塊（新城區(qū)）233景瑞榮御藍(lán)灣太倉景瑞置業(yè)有限公司開發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）264華源上海城蘇州華源置業(yè)有限公司開發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）165綠地太倉新城上海綠地集團(tuán)(太倉)置業(yè)有限公司城南板塊（新城區(qū)）186香榭麗墅蘇州瑞銀置業(yè)有限公司港區(qū)板塊57景櫳花苑太倉世弘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司璜涇板塊108盛洋城市花園太倉盛洋房產(chǎn)開發(fā)有限公司沙溪板塊89銀河灣花園蘇州銀河灣投資有限公司瀏河板塊310上海假日花苑太倉市高成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司瀏河板塊6住宅存量情況注：以上數(shù)據(jù)來自存量明細(xì)截止本月底，全市普通住宅類可售總量為5182套，別墅可售總量為717套。 七、別墅市場別墅供應(yīng)情況216。 新增情況注：以上數(shù)據(jù)來自新增明細(xì)2月份，太倉全市別墅無新增 別墅銷售情況216。 銷售情況 注：①、以上數(shù)據(jù)來自銷售明細(xì)②、本月開始部分以公寓報(bào)批的別墅將經(jīng)過人工修正，以確保準(zhǔn)確率2月份，太倉全市別墅類物業(yè)共成交14套， 八、商業(yè)辦公市場非住宅供應(yīng)情況216。 商業(yè)辦公總體新增注：非住宅內(nèi)包括酒店式公寓2月份，全市新增非住宅33套。%%。 非住宅銷售情況216。 商業(yè)辦公總體銷售注：非住宅內(nèi)包括酒店式公寓2月份，太倉全市非住宅類房源
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