xxxx年6月蘇州太倉(cāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)觀察(編輯修改稿)
2025-07-25 08:38 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （萬(wàn)方）總套數(shù)平均面積住宅別墅624普通住房5421非住宅辦公樓912商業(yè)營(yíng)業(yè)用房7055其他其他788合計(jì) 1480031 / 31五、土地市場(chǎng)行情掛牌信息地塊編號(hào)位 置用地面積（平方米）用途出讓年限容積率建筑密度綠地比率供地狀況交易起始價(jià)（萬(wàn)元）競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）201217新區(qū)蘇州路南側(cè)、太平北路西側(cè)住宅(其中非銷(xiāo)售公租房面積占計(jì)容總面積比例不得小于50%)70容≤≤15%≥35%凈地2000400窗體底端窗體頂端201215窗體底端科教新城子岡路南、鵲橋路東商業(yè)40容≤≤71%≥25%凈地900200成交信息六、住宅住宅供應(yīng)情況216。 住宅新增情況注：以上數(shù)據(jù)來(lái)明細(xì)匯總，與上周基本持平；同期無(wú)新增。6月份無(wú)新增套數(shù) 住宅銷(xiāo)售情況216。 銷(xiāo)售產(chǎn)品分析（套數(shù)）注：以上數(shù)據(jù)來(lái)自銷(xiāo)售明細(xì)注：以上數(shù)據(jù)來(lái)自銷(xiāo)售明細(xì)與5月相比，120144㎡段依舊是成交的核心區(qū)間，6月120144（含144）成交面積占到總體的35%本月太倉(cāng)住宅類(lèi)成交第一的項(xiàng)目是華源上海城，成交58套，水岸華府成交40套，位列第二，景瑞榮御藍(lán)灣第三，成交29套。銷(xiāo)售排行（排行以成交面積為第一要素）排序樓盤(pán)名稱(chēng)開(kāi)發(fā)商板塊套數(shù)建筑面積1華源上海城蘇州華源置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）582水岸華府佳兆業(yè)地產(chǎn)（太倉(cāng)）有限公司城南板塊（新城區(qū)）403景瑞榮御藍(lán)灣太倉(cāng)景瑞置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）294上海假日花苑太倉(cāng)市高成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司瀏河板塊515向東島花園蘇州向東島房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司陸渡板塊86太倉(cāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)太倉(cāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）277水岸華府佳兆業(yè)地產(chǎn)（太倉(cāng)）有限公司城南板塊（新城區(qū))198寶龍城市廣場(chǎng)二期蘇州寶龍房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）249時(shí)代廣場(chǎng)太倉(cāng)市海弘房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）2210雅鹿臻園蘇州雅鹿置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）19銷(xiāo)售價(jià)格住宅存量情況注：以上數(shù)據(jù)來(lái)自存量明細(xì)截止本月底，全市普通住宅類(lèi)可售總量為5421套。 七、別墅市場(chǎng)別墅供應(yīng)情況216。 新增情況注：以上數(shù)據(jù)來(lái)自新增明細(xì)6月份，太倉(cāng)全市別墅無(wú)新增 別墅銷(xiāo)售情況216。 銷(xiāo)售情況 注：①、以上數(shù)據(jù)來(lái)自銷(xiāo)售明細(xì)②、本月開(kāi)始部分以公寓報(bào)批的別墅將經(jīng)過(guò)人工修正，以確保準(zhǔn)確率6月份，太倉(cāng)全市別墅類(lèi)物業(yè)共成交32套， 八、商業(yè)辦公市場(chǎng)非住宅供應(yīng)情況216。 商業(yè)辦公總體新增注：非住宅內(nèi)包括酒店式公寓，共計(jì)18套 非住宅銷(xiāo)售情況216。 商業(yè)辦公總體銷(xiāo)售注：非住宅內(nèi)包括酒店式公寓6月份，太倉(cāng)全市非住宅類(lèi)房源共成交542套。中辦公類(lèi)成交12套，；商業(yè)用房成交530套，全市非住宅成交排行：排序樓盤(pán)名稱(chēng)開(kāi)發(fā)商建筑面積板塊套數(shù)1億立商貿(mào)城太倉(cāng)立城房地產(chǎn)有限公司城西板塊（西北郊區(qū)板塊）3882太倉(cāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)太倉(cāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司4121開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）373華源上海城蘇州華源置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）194瀏河鎮(zhèn)文化商業(yè)廣場(chǎng)蘇州高正投資發(fā)展有限公司瀏河板塊135(西地塊）太倉(cāng)市中瑞投資發(fā)展有限公司瀏河板塊46月星家居廣場(chǎng)太倉(cāng)合創(chuàng)置業(yè)發(fā)展有限公司老城區(qū)板塊227太倉(cāng)華東水產(chǎn)品交易中心太倉(cāng)東海水產(chǎn)品中心市場(chǎng)投資有限公司瀏河板塊78華海商務(wù)廣場(chǎng)太倉(cāng)市通達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）99星光碼頭太倉(cāng)市城建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)板塊（新區(qū)板塊）810起浩大廈(萊茵帝景)太倉(cāng)起浩商貿(mào)有限公司老城區(qū)板塊5價(jià)格情況項(xiàng)目動(dòng)態(tài)6月1日星期五恒大地產(chǎn)整版一架飛機(jī) 天天擁有 碧海銀灘私宅6月7日
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