淺析房產(chǎn)市場(chǎng)客源轉(zhuǎn)向及住宅市場(chǎng)需求(編輯修改稿)
2025-06-12 06:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 響”能力增強(qiáng)，調(diào)整期大大縮短。未來(lái)幾月成交量預(yù)測(cè)通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行ARIMA模型、多元線(xiàn)性回歸法和灰色系統(tǒng)模型分析比較，用ARIMA模型的二階滑動(dòng)平均模型效果比較理想（過(guò)程略），得到2006年9月、10月、11月、12月的成交預(yù)測(cè)值如下表：9月10月11月12月ARIMA模型預(yù)測(cè)值二、需求市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力時(shí)間序列變化探析時(shí)間序列圖單套成交總價(jià)自相關(guān)圖單套成交總價(jià)偏相關(guān)圖分析：○從上面統(tǒng)計(jì)分析的結(jié)果來(lái)看，兩個(gè)時(shí)間序列（單套成交面積和單套成交總價(jià)）具有穩(wěn)定性（部分SPSS執(zhí)行數(shù)據(jù)和表格以及圖表太多，略）○隨著國(guó)六條的頒布實(shí)施，需求市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)進(jìn)一步純凈，投資者和投機(jī)者基本撤離出市場(chǎng)，從兩個(gè)指標(biāo)的運(yùn)行來(lái)看，單套成交面積穩(wěn)定在120平米/套左右，單
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1