某物業(yè)管理招投標(biāo)書(編輯修改稿)
2025-05-13 05:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 社會(huì)化四、培養(yǎng)專業(yè)管理隊(duì)伍、嚴(yán)格控制管理成本我公司從事物業(yè)管理以來，聘請(qǐng)機(jī)電、物業(yè)管理、園林綠化和行政管理人才，由于公司管理體制上的優(yōu)勢(shì)，管理層處于比較穩(wěn)定的發(fā)展?fàn)顟B(tài)，專業(yè)人才隊(duì)伍不斷擴(kuò)大。有了成熟的專業(yè)人才隊(duì)伍，使管理過程中的管理成本得到有效控制。第三章 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容第一節(jié) 安保服務(wù)***市***局機(jī)關(guān)、***分局、***分局辦公場(chǎng)所實(shí)行24小時(shí)保衛(wèi)值班、車輛、業(yè)主、來訪人員進(jìn)出管理、設(shè)立晝夜安全防范巡視機(jī)制。對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部門隨時(shí)巡查。對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記，車輛停放整齊有序。對(duì)火災(zāi)、治安等安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改、清理。積極配合招標(biāo)單位確保人身財(cái)產(chǎn)安全。第二節(jié) 保潔服務(wù) ***市***局機(jī)關(guān)、***分局辦公場(chǎng)公共區(qū)域衛(wèi)生打掃，保持干凈整潔；機(jī)關(guān)辦公室辦稅廳、衛(wèi)生間等安排專人保潔。分局安排保安員兼職對(duì)公共區(qū)域、衛(wèi)生間等進(jìn)行打掃，確保環(huán)境整潔、舒適。第三節(jié) 綠化服務(wù) 對(duì)縣局機(jī)關(guān)****分局花園綠化草坪進(jìn)行專業(yè)化管理，清除花園綠地雜物、雜草，定期對(duì)花卉、樹木、草坪進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù)、澆灌、施肥、松土。冬季做好防凍措施，春季預(yù)防蟲害，夏季做好防澇。確保環(huán)境綠化、優(yōu)美。第四節(jié) 駕駛員管理 根據(jù)《***市國稅局車輛、駕駛員管理規(guī)定》嚴(yán)格審查駕駛員資質(zhì)，加強(qiáng)交通法規(guī)教育，提高職業(yè)素養(yǎng)，讓駕駛員做到愛護(hù)車輛、對(duì)車輛勤檢查、勤維護(hù)、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告、維修，保持車況良好，車輛出車前后及時(shí)清洗，保證干凈整潔、美觀。自覺遵章守紀(jì)，服從安排，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)布置的用車任務(wù)，和臨時(shí)交辦的任務(wù)，遵守單位紀(jì)律和保密制度。嚴(yán)禁私自出車、違規(guī)停放。嚴(yán)肅勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格考勤考核，實(shí)行獎(jiǎng)懲制度。第五節(jié) 職工食堂管理 嚴(yán)格遵守《***市***局食堂管理制度》的相關(guān)規(guī)定，確保就餐人員飲食衛(wèi)生安全，對(duì)食堂工作人員定期進(jìn)行體檢，杜絕飲食衛(wèi)生群體性事件發(fā)生。同時(shí)厲行節(jié)約，承擔(dān)一般性公務(wù)接待、會(huì)議、培訓(xùn)用餐。第六節(jié) 辦公室內(nèi)勤管理 負(fù)責(zé)**局、**分局、*局辦公室安排的相關(guān)工作。第三章 物業(yè)服務(wù)成本預(yù)算書附表：***市**
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