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正文內(nèi)容

機(jī)電總承包管理(編輯修改稿)

2025-05-13 01:11 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 率的,要擴(kuò)大抽檢率,直至合格為止。 會(huì)議制度解決交叉施工的問(wèn)題其實(shí)就是及時(shí)溝通的問(wèn)題,溝通不僅僅能使參建單位目標(biāo)明確,也能促進(jìn)不同單位、個(gè)人維持友好合作,群策群力的工作關(guān)系,建立雙贏的合作關(guān)系,同時(shí)也是管理人員組織與協(xié)調(diào)能力的體現(xiàn)。讓各單位盡快了解工程項(xiàng)目的各分項(xiàng)目標(biāo)和計(jì)劃,了解工程的運(yùn)作情況、面臨的困難、所取得的成績(jī)及參建的單位關(guān)心的事情,就需要一個(gè)高效的溝通方式,這種方式就是開(kāi)好工地工程例會(huì)。會(huì)議由管理總承包主持(只涉及機(jī)電系統(tǒng)的由機(jī)電專業(yè)分包單位主持),各單位相關(guān)協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人參加。,總協(xié)調(diào)人將交叉施工具體實(shí)施方案向各相關(guān)單位協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人做詳細(xì)的技術(shù)交底。,召開(kāi)地點(diǎn)可選擇在現(xiàn)場(chǎng)辦公室或施工現(xiàn)場(chǎng)。協(xié)調(diào)人聯(lián)合各相關(guān)單位各協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人就提出的交叉問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。,檢查工程的實(shí)施情況,對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施。 建立健全有針對(duì)性的安全防范措施 本工程由于作業(yè)面寬、工程量大,土建、裝修、機(jī)電和鋼結(jié)構(gòu)安裝等多家單位同期施工,會(huì)出現(xiàn)大面積、多專業(yè)、多人數(shù)同時(shí)進(jìn)行交叉施工的場(chǎng)面,所以防火、防墜落、防觸電及防吊裝事故將是本工程交叉施工的重點(diǎn)防范對(duì)象。針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn),切實(shí)做好交叉施工安全工作,制定相關(guān)的防火、防墜落、防觸電、防吊裝事故安全技術(shù)措施及應(yīng)急方案,真正做到“不傷害自己、不傷害別人、不被別人傷害、保護(hù)別人不受傷害”。 成品保護(hù)制度,各單位按此要求保護(hù)本單位和其他單位的成品和半成品;,其他單位產(chǎn)品保護(hù)或照管的方法,共同協(xié)商工地現(xiàn)場(chǎng)成品和半成品的保護(hù)措施;,同時(shí)進(jìn)行對(duì)上一工序的成品保護(hù)交底。成品保護(hù)制度其它內(nèi)容詳見(jiàn)本施工組織設(shè)計(jì)第五章第八節(jié)《成品保護(hù)措施》內(nèi)容。6 與裝修單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理的保證措施 機(jī)電安裝與裝修單位配合的主要內(nèi)容及對(duì)策措施機(jī)電與裝修單位的協(xié)調(diào)主要為保證裝修的凈空、裝修的總體效果和美觀及裝修的協(xié)調(diào)性與和諧性,因此機(jī)電單位必須在這方面進(jìn)行合理的組織管理,有效地協(xié)調(diào),確保機(jī)電與裝修在各方面的協(xié)調(diào)一致。機(jī)電安裝與裝修之間的主要矛盾反映在天花預(yù)留高度和機(jī)電設(shè)施安裝位置上,為了避免出現(xiàn)機(jī)電管線與天花龍骨打架的現(xiàn)象,一定要做好安裝與裝修的協(xié)調(diào)管理。序號(hào)協(xié)調(diào)內(nèi)容配合措施目的1燈具、風(fēng)口、噴頭、揚(yáng)聲器、煙感等安裝位置的確定(1)由機(jī)電安裝將各專業(yè)天花安裝設(shè)備的綜合布置圖提供給裝修設(shè)計(jì)施工人員。(2)由裝修按照設(shè)備安裝位置進(jìn)行造型設(shè)計(jì)施工。(3)當(dāng)造型要求設(shè)備位置需局部調(diào)整時(shí),安裝及時(shí)與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行協(xié)商解決。避免各類機(jī)電設(shè)備在天花上設(shè)置凌亂,影響天花總體效果和美觀。2各專業(yè)管道的綜合布置(1)合理安排各專業(yè)關(guān)鍵部位(影響天花整體高度)綜合管道布置圖。(2)按照小管讓大管,有壓力管讓無(wú)壓力管,電氣在上其他在下的原則合理布置各專業(yè)管道交叉。為裝修盡可能提供裝飾凈空。3合理選擇、定購(gòu)明裝機(jī)電設(shè)備的外形、顏色(1)開(kāi)關(guān)、插座及照明配電箱、揚(yáng)聲器等的顏色必須與裝飾單位協(xié)商確定。(2)風(fēng)口、回風(fēng)箱的形狀、顏色必須與裝飾造型協(xié)調(diào)一致。(3)燈具的暖冷色調(diào)必須與裝修的整體色調(diào)相符。確保明裝機(jī)電設(shè)備的顏色及形狀與整體裝飾效果的協(xié)調(diào)性和和諧性。4照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)口、等的開(kāi)孔(1)考慮到開(kāi)孔的專業(yè)性和不損壞天花結(jié)構(gòu),按照施工一般慣例,建議照明燈具、揚(yáng)聲器、回風(fēng)箱、風(fēng)口、噴淋頭等在天花上的開(kāi)孔由裝飾單位進(jìn)行。(2)如開(kāi)孔由裝修單位進(jìn)行,機(jī)電安裝應(yīng)在天花龍骨施工前將各專業(yè)設(shè)備安裝位置綜合圖提供給裝修單位。確保開(kāi)孔位置準(zhǔn)確、平整,保證天花不損壞、修口完整合理。 其他需要協(xié)調(diào)和配合的有關(guān)事項(xiàng) 天花內(nèi)風(fēng)管、空調(diào)水管、電纜橋架、照明燈具以及廣播、消防等系統(tǒng)的安裝位置關(guān)鍵部位,機(jī)電安裝均將提供管線綜合布線圖,會(huì)同裝修單位進(jìn)行會(huì)審,當(dāng)嚴(yán)重影響天花施工時(shí),提出修改意見(jiàn),根據(jù)修改的內(nèi)容及性質(zhì)分別提交給監(jiān)理或設(shè)計(jì)單位進(jìn)行確認(rèn)。(1)在精裝修進(jìn)行安裝鑲接階段時(shí)要嚴(yán)格控制出入施工人員,進(jìn)行登記出入證管理,減少損壞因素,同時(shí)操作人員要戴白手套施工,保證裝飾產(chǎn)品不受污染。(2)對(duì)嵌入吊頂安裝的末端設(shè)備如消防噴淋頭、筒燈、報(bào)警探測(cè)器、散流器、風(fēng)口等,裝飾單位在安裝龍骨前,配合裝飾設(shè)計(jì)單位畫出詳細(xì)的局部布置圖,標(biāo)明各末端設(shè)備的布置位置、吊頂開(kāi)孔尺寸,提交裝飾單位進(jìn)行吊頂板開(kāi)孔,以保證該部分設(shè)備安裝尺寸的精確性。(3)裝飾吊頂封板后,安裝消防噴淋頭、筒燈等末端設(shè)備時(shí),先在吊頂板開(kāi)孔周圍貼一層保護(hù)膜,安裝完畢后再撕開(kāi),以保證末端設(shè)備安裝過(guò)程中一致對(duì)吊頂造成污染或損壞。(4)對(duì)需要留檢查孔、檢查口的地方,地裝飾施工之前,用聯(lián)絡(luò)單及時(shí)通知裝飾單位。聯(lián)絡(luò)單中要注明吊頂留孔的位置及尺寸大小,以便于裝飾單位施工。7 與電梯安裝單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理的保證措施 本工程有大量扶梯和貨梯,電梯量較多。因此,與電梯施工交差施工配合對(duì)工程實(shí)施至關(guān)重要。 與電梯安裝單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理的保證措施,主動(dòng)配合電梯專業(yè)電源管線敷設(shè),以及電扶梯在控制室的緊急停車按鈕的電纜敷設(shè)。,對(duì)于需要提前使用的電梯,相應(yīng)配電管線提前完善。、設(shè)施的驗(yàn)收前的檢查,確保機(jī)房部各自負(fù)責(zé)的設(shè)備安裝合格,順利通過(guò)工程驗(yàn)收。8 與專業(yè)工程同步實(shí)施的其他保證措施 管道的綜合平衡通過(guò)各專業(yè)的深化設(shè)計(jì)對(duì)管道綜合布置、整合,減少管道的空間交叉,同時(shí)也減少了交叉施工的頻率,使交叉施工得以簡(jiǎn)化。 施工的有序與合理在其他專業(yè)工程中,部分是與機(jī)電安裝工程的實(shí)施同步同空間進(jìn)行的。為了在有限的空間中使施工有序,必須根據(jù)深化設(shè)計(jì)圖的管道空間排布關(guān)系,合理地確定施工的先后順序,如先安裝上層管線再安裝下層管線;先安裝里層管線再安裝外層管線;先安裝較大的管線后安裝較小的管線(風(fēng)管先裝后裝線槽等)。故管線的布置也應(yīng)給予綜合考慮,以免部分管線安裝后,后裝的管線安裝困難或需要拆除原已安裝的管線后再重新安裝。 交接的及時(shí)性為了使機(jī)電工程與其它專業(yè)工程平衡推進(jìn),先行施工的單位必須對(duì)自身完成的工序進(jìn)行自檢、報(bào)驗(yàn),合格后及時(shí)通知緊后施工的單位進(jìn)入施工,使交叉施工形成連續(xù)層次。 利用樣板區(qū)的施工,及時(shí)暴露交叉施工產(chǎn)生的問(wèn)題,并盡快形成解決方案本工程施工點(diǎn)多面廣,涉及的專業(yè)、施工單位較大,且質(zhì)量要求高。為了避免不必要的返工,在各施工區(qū)域鋪開(kāi)大規(guī)模施工前先選定樣板房、樣板段進(jìn)行施工并通過(guò)管理總承包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包的確認(rèn)。9 與其它專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理的承諾如有幸中標(biāo),我司承諾將
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