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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)公司規(guī)章制度(編輯修改稿)

2025-05-11 22:01 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 開(kāi),公司領(lǐng)導(dǎo)向全體職工報(bào)告上季度工作完成情況,部署本季度工作安排意見(jiàn)。財(cái)務(wù)工作會(huì):每季度末25日前召開(kāi),公司領(lǐng)導(dǎo)、行政部主任、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人參加。總結(jié)分析本季度生產(chǎn)成本及支出、收入情況,研究下季度開(kāi)支計(jì)劃及節(jié)支部署。五、現(xiàn)場(chǎng)值班制度施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班表由工程部統(tǒng)一安排。值班員必須認(rèn)真負(fù)責(zé),檢查現(xiàn)場(chǎng)施工存在的安全隱患、協(xié)調(diào)處置有關(guān)事項(xiàng)。對(duì)有關(guān)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)處置的同時(shí)向上一級(jí)負(fù)責(zé)人請(qǐng)示報(bào)告。值班員要詳細(xì)填寫(xiě)值班記錄,經(jīng)下一值班人簽字后方可交班。六、信息反饋制度各部門(mén)應(yīng)及時(shí)反饋工作完成情況及有關(guān)業(yè)務(wù)、技術(shù)等信息,確保信息渠道暢通。七、工作績(jī)效評(píng)價(jià)制度階段(季度、半年、年度)工作完成后,由行政部組織有關(guān)人員按照《人力資源管理辦法》對(duì)全體員工階段工作進(jìn)行績(jī)效評(píng)價(jià),提出獎(jiǎng)懲建議,并將考核結(jié)果報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。二、人力資源管理制度為了加強(qiáng)公司人力資源管理,使人力資源管理標(biāo)準(zhǔn)化、制度化,特制定本制度。 一、人力資源管理機(jī)構(gòu)及內(nèi)容 (一)、 公司的人力資源管理工作由行政部具體負(fù)責(zé)。 (二)、 行政部在人力資源管理上直接向總經(jīng)理負(fù)責(zé),與各部門(mén)的關(guān)系是協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、服務(wù)的關(guān)系。 (三)、 人力資源管理的主要內(nèi)容是: 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門(mén)的編制、定員; 協(xié)同各部門(mén)辦理員工的招聘工作,為各部門(mén)提供符合條件的員工; 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)和各部門(mén)做好員工的考查、任免、調(diào)配工作; 協(xié)同各部門(mén)對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn),提高員工的素質(zhì)和工作能力; 統(tǒng)一管理員工的薪金; 保存員工的個(gè)人檔案資料;為員工辦理人力資源方面的手續(xù)和證明等。 (四)、 每半年對(duì)公司人員進(jìn)一次考核,綜合其基本情況和主要業(yè)績(jī),對(duì)各種能力做出評(píng)估,聽(tīng)其上下級(jí)對(duì)其的評(píng)估,填出《員工培訓(xùn)(考核)報(bào)告》,為公司儲(chǔ)備和提供人才。 二、員工招聘 (一)、 員工招聘 公司遵循公平、平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則,面向社會(huì)公開(kāi)招聘,所聘員工一律實(shí)行勞動(dòng)合同制。 聘用的基本條件 (1)、思想品德端正,遵紀(jì)守法,作風(fēng)正派。 (2)、具有與所聘崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí),能力和技術(shù)知識(shí)、水平。 (3)、有開(kāi)拓創(chuàng)新意識(shí),有事業(yè)心和責(zé)任感。 (4)、身體健康、五官端正、舉止文明。 招聘程序 (1)、 員工的招聘須嚴(yán)格按照公司崗位需要的原則進(jìn)行,各部門(mén)增加人員須向行政部提出用人計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。 (2)、應(yīng)聘人員填寫(xiě)《求職申請(qǐng)表》,并附上工作簡(jiǎn)歷、職稱證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)和身份證復(fù)印件。 (3)、行政部組織面試、審查、簽署意見(jiàn)。 (4)、部門(mén)經(jīng)理進(jìn)行面試、審查、簽署意見(jiàn)。 (5)、副總經(jīng)理、總經(jīng)理審核,簽署意見(jiàn)。 (6)、批準(zhǔn)錄用后,由行政部安排簽訂勞動(dòng)合同。 (二)、 勞動(dòng)合同 試用期。新員工一般要經(jīng)過(guò)一~三個(gè)月試用期。 勞動(dòng)合同期限。根據(jù)崗位性質(zhì)、工作需要而定。合同期一般為一~三年。 勞動(dòng)合同解除。在勞動(dòng)合同期限內(nèi),甲乙雙方可以解除勞動(dòng)合同,但必須符合勞動(dòng)合同中所規(guī)定的解除條件,并按勞動(dòng)合同中的規(guī)定辦理解除合同手續(xù)。 勞動(dòng)合同期限屆滿。需要延續(xù)合同應(yīng)提前三十天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,辦理延續(xù)手續(xù)。任何一方不同意延續(xù),合同即行終止。 勞動(dòng)合同終止。依照勞動(dòng)合同中所規(guī)定的條理執(zhí)行。 勞動(dòng)爭(zhēng)議。甲乙雙方在履行合同中發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,當(dāng)事人應(yīng)在自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十天內(nèi),以書(shū)面形式向公司人力資源部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,當(dāng)事人應(yīng)履行;調(diào)解不成,當(dāng)事人要求仲裁的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向甲方所在地區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 (三)、員工的權(quán)利及義務(wù) 凡是按照本制度辦理聘用手續(xù)、在公司各部門(mén)從業(yè)、并領(lǐng)取薪酬的人員,都是公司的員工。 公司員工有義務(wù)做到: (1)、 熱愛(ài)祖國(guó)、遵守國(guó)家和政府的各項(xiàng)政策法規(guī)。 (2)、 熱愛(ài)和關(guān)心公司,維護(hù)公司的名譽(yù)、榮譽(yù)和權(quán)益。 (3)、 忠于職守,認(rèn)真履行職責(zé),提高工作效率,講求經(jīng)濟(jì)效益。 (4)、 團(tuán)結(jié)協(xié)作,努力上進(jìn),服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律,以最佳的工作姿態(tài)為公司做貢獻(xiàn)。 與義務(wù)相一致,公司員工享受相應(yīng)的工資、福利和有關(guān)待遇的權(quán)利;有享受節(jié)假日和休息的權(quán)利;由向各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映有關(guān)情況和提出合理化建議的權(quán)利;辭職的權(quán)利。 三、員工工資 (一)、工資形式與發(fā)放形式 公司實(shí)行崗位等級(jí)工資制,根據(jù)員工所在崗位及所擔(dān)任職務(wù)確定工資級(jí)別。 公司實(shí)行下發(fā)薪制度,每月10日前發(fā)放上一個(gè)月的薪酬。 工資調(diào)升條件。公司依據(jù)員工的能力、績(jī)效、貢獻(xiàn)等,可上下浮動(dòng)員工工資。此外,在正常情況下,每年有適當(dāng)調(diào)升,具體條件如下: (1)、部門(mén)或個(gè)人超額完成年度任務(wù)、指標(biāo)或定額的; (2)、在某一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)中創(chuàng)造出突出經(jīng)濟(jì)效益或有重大貢獻(xiàn)的; (3)、遵守公司規(guī)章制度,無(wú)違法亂紀(jì)行為和嚴(yán)重過(guò)失的; (二)、年終獎(jiǎng) 根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況、員工實(shí)績(jī)發(fā)放,原則上一年發(fā)放一次。 年終獎(jiǎng)發(fā)放條件:?jiǎn)T工一年內(nèi)工作努力,遵紀(jì)守法,無(wú)重大失誤。 有下列情況之一者,不發(fā)或扣發(fā)年終獎(jiǎng): (1)、年內(nèi)因個(gè)人原因辭職或被公司辭退的; (2)、工作有重大失誤或給公司造成直接經(jīng)濟(jì)損失的; (3)、職權(quán)范圍內(nèi)或上級(jí)安排布置的單項(xiàng)工作任務(wù)完成不好的; (4)、年終考核不能勝任本職工作的; (5)、全年事假、病假累計(jì)30天以上的。 (三)、員工浮動(dòng)工資 公司每月從員工工資應(yīng)發(fā)額中扣除10%~20%作為浮動(dòng)工資,每半年發(fā)放一次。 員工離開(kāi)公司時(shí),須辦理完規(guī)定的各種手續(xù),然后發(fā)給浮動(dòng)工資。對(duì)于受到除名或開(kāi)除處分的員工,公司有權(quán)取消其浮動(dòng)工資,作為對(duì)公司損失的補(bǔ)償。 四、員工福利 (一)、養(yǎng)老統(tǒng)籌、大病統(tǒng)籌、失業(yè)保險(xiǎn) (二)、人身意外保險(xiǎn) (三)、年休假 (四)、有薪假期 (五)、伙食補(bǔ)助 五、員工培訓(xùn) (一)、培訓(xùn)方式及內(nèi)容 崗前培訓(xùn):即員工在正式受聘前需進(jìn)行公司規(guī)章制度、工作程序、本部門(mén)經(jīng)營(yíng)情況及一般業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)。 在職培訓(xùn):即員工在工作崗位上結(jié)合工作和需要進(jìn)行培訓(xùn)。 離職培訓(xùn):即對(duì)部分員工進(jìn)行新技術(shù)、新項(xiàng)目的培訓(xùn),對(duì)專業(yè)性很強(qiáng)的技術(shù)人員進(jìn)行深化訓(xùn)練。 外出參觀學(xué)習(xí):即派往國(guó)內(nèi)、外對(duì)先進(jìn)企業(yè)、技術(shù)及市場(chǎng)進(jìn)行考察、學(xué)習(xí)、實(shí)習(xí)。 (二)、培訓(xùn)方法 崗前培訓(xùn)和在職培訓(xùn):由行政部牽頭,部門(mén)經(jīng)理制定培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施; 離職培訓(xùn)和外出參觀學(xué)習(xí):由行政部牽頭,部門(mén)經(jīng)理制定培訓(xùn)計(jì)劃,報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn),行政部組織實(shí)施; 員工的培訓(xùn)考核由行政部備案,將作為員工考核、獎(jiǎng)勵(lì)、提拔等根據(jù)之一。 (三)、由公司出資培訓(xùn)(含境內(nèi)、外實(shí)習(xí)、進(jìn)修)的員工,在培訓(xùn)期滿后工作未滿規(guī)定的服務(wù)期年限,因給人原因辭職或自行離職的,需按公司規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 六、獎(jiǎng)懲 (一)、公司將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及公司的實(shí)際情況,制定員工獎(jiǎng)懲條例。 (二)、對(duì)于模范遵守公司規(guī)章制度,以及有突出貢獻(xiàn)或某些方面有突出成績(jī)者,給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目:嘉獎(jiǎng)、加薪、授予榮譽(yù)稱號(hào)。 (三)、對(duì)于有觸犯國(guó)家法律、法規(guī),違反公司規(guī)章制度,有過(guò)失錯(cuò)誤者,給予處分。處分項(xiàng)目有:批評(píng)、警告、記過(guò)、開(kāi)除。對(duì)于一年內(nèi)有三次批評(píng),二次警告,一次記過(guò)的員工,公司可以解除勞動(dòng)合同。 (四)、建立員工的人力資源檔案,及時(shí)記錄員工在公司的業(yè)績(jī)、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲情況,加強(qiáng)對(duì)員工的動(dòng)態(tài)管理,做為公司選拔人才的依據(jù)。 七、員工的任免、調(diào)配和解聘、辭退 (一)、 員工聘用、解聘、任免、調(diào)配等的審批權(quán)限 部門(mén)經(jīng)理以上人員的聘用、解聘、任免、調(diào)配等由公司正、副總經(jīng)理提出,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn),部門(mén)副經(jīng)理以下人員的聘用解聘、任免、調(diào)配等由公司正、副總經(jīng)理研究后批準(zhǔn)執(zhí)行。 員工的聘用、解聘、升職、降職和調(diào)配必須嚴(yán)格按照董事會(huì)規(guī)定的程序進(jìn)行。 (二)、員工升職 升職條件 (1)、將任職務(wù)的職位出現(xiàn)空缺; (2)、由于公司發(fā)展需要增加新的部門(mén)或職位; (3)、其他原因引起的職位空缺等。 升職者應(yīng)具備的條件 (1)、具有在公司工作的良好業(yè)績(jī),經(jīng)濟(jì)效益明顯,工作效率高,計(jì)劃性強(qiáng); (2)、具有與新任職務(wù)所相適應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力和業(yè)務(wù)能力; (3)、具有做好新職工作的自信心、責(zé)任心; (4)、個(gè)人品德好,團(tuán)結(jié)協(xié)作精神強(qiáng); (5)、身體健康。 升職審批權(quán)限及程序 (1)、升任部門(mén)副經(jīng)理、業(yè)務(wù)主管的由公司正、副總經(jīng)理研究批準(zhǔn); (2)、升任部門(mén)經(jīng)理的由總經(jīng)理審核,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)。 (三)、員工免職或降職 具有下列情況之一者,可以辦理免職或降職 調(diào)任新職務(wù)的。 不能勝任所擔(dān)任職務(wù)的。 違反國(guó)家法律或不遵守公司制度和紀(jì)律,已經(jīng)不適合繼續(xù)擔(dān)任該職務(wù)的。 公司裁減項(xiàng)目、部門(mén)、職務(wù)的。 其他原因等。 (四)、員工的調(diào)配 調(diào)配權(quán)限:部門(mén)經(jīng)理具有在所轄范圍內(nèi)調(diào)配員工的權(quán)利,總經(jīng)理具有在全公司范圍內(nèi)調(diào)配員工的權(quán)利。 調(diào)配程序:由需調(diào)配部門(mén)經(jīng)理填寫(xiě)“人員變動(dòng)申請(qǐng)表”,經(jīng)批準(zhǔn)后報(bào)行政部備案,業(yè)務(wù)主管以上員工須報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。 (五)、 員工的解聘 有下列情況之一者,公司可以解聘員工: (1)、雙方一致同意的; (2)、員工不能勝任 ;(3)、員工自行提出變動(dòng)工種或調(diào)整工作,經(jīng)研究無(wú)法另行安排的;(4)、員工患病1個(gè)月以上不能復(fù)工或經(jīng)治療不能從事正常工作的; (5)、公司因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)條件發(fā)生變化,無(wú)法安排富余人員或需要裁減員工的; (6)、其他原因。 因以上原因被解聘的員工,可享受如下補(bǔ)償: (1)、工作滿6個(gè)月的,發(fā)給半個(gè)月工資 (2)、工作滿7個(gè)月不足一年的,發(fā)給一個(gè)月工資; (3)、工作每滿1年不足2年的,發(fā)給一個(gè)半月工資; (4)、工作滿2年以上的,發(fā)給二個(gè)月工資。 (六)、員工的辭職 有下列情況之一者,員工可以申請(qǐng)辭職: (1)、 認(rèn)為專業(yè)不對(duì)口,不能發(fā)揮技術(shù)專長(zhǎng)的; (2)、 認(rèn)為勞動(dòng)條件惡劣,危害員工安全與健康的; (3)、 認(rèn)為條件和福利差(因工作不能勝任被降職、降級(jí)者除外); (4)、 認(rèn)為公司侵犯了員工的合法權(quán)益的; (5)、 員工脫產(chǎn)學(xué)習(xí)或到境外定居的。 有下列情況之一者,公司有權(quán)將其員工辭退:(1)、 違反公司保密紀(jì)律和工作紀(jì)律,影響正常工作秩序的; (2)、 由于員工未履行職責(zé)或有失職、過(guò)失行為,給公司造成經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重后果的; (3)、 工作態(tài)度惡劣,損害公司利益和形象的; (4)、 有貪污、盜竊、欺詐、賭博、腐化、營(yíng)私舞弊等違法行為和劣跡的; (5)、 無(wú)理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響社會(huì)秩序或犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤,受到記過(guò)以上處分的。 (6)、 一年內(nèi)曠工3天以上的。 (七)、 辦理辭職或辭退手續(xù)的程序 凡要求辭職者,本人須在離開(kāi)工作崗位前30天以書(shū)面形式向所在部門(mén)提出申請(qǐng)報(bào)告,并填寫(xiě)《員工離職審批表》交所在部門(mén)。經(jīng)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)后,送行政部審核,報(bào)副總經(jīng)理、總經(jīng)理批準(zhǔn)。 凡被公司辭退的員工,接到公司通知后,由辭退部門(mén)經(jīng)理填寫(xiě)《員工辭退審批表》,送行政部審核,被辭退者按通知時(shí)間辦理離職手續(xù)。 凡辭職或辭退的員工,均須按照“員工調(diào)出交接手續(xù)清單”中的要求,向公司結(jié)清費(fèi)用、債務(wù)、交清物品以及所負(fù)責(zé)部門(mén)的帳目、文件等。 凡未按規(guī)定提前30天申請(qǐng)辭職者,公司扣除該員工一個(gè)月工資。 凡辭職、辭退的員工所欠公司的物品、債務(wù)、費(fèi)用、罰款及帳目、文件等,如不按時(shí)按規(guī)定清還,公司有權(quán)從該員工工資、獎(jiǎng)金或浮動(dòng)工資中扣除,情節(jié)嚴(yán)重的公司有權(quán)追究法律責(zé)任。 附件:勞動(dòng)合同書(shū)甲方:涿州??岛臧l(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 委托代表人:甲方地址:乙方: 居民身份證號(hào)碼:性別: 年齡: 學(xué)歷:家庭住址: 根據(jù)《中華共和國(guó)勞動(dòng)法》,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同意自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。 一、 勞動(dòng)合同期限 第一條 本合同期限為_(kāi)___年,自____年___月___日起自____年___月___日終止;其中試用期___月,自____年___月___日到____年___月___日。 二、 工作內(nèi)容 第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,在_____部擔(dān)任___________工作。 三、 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件 第三條 甲方安排乙方執(zhí)行定時(shí)的工作制。甲方安排乙方每日工作時(shí)間為八小時(shí)(不包括吃飯時(shí)間),每周40小時(shí)。 第四條 甲方由于工作需要安排乙方加班的,應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。乙方未經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意不得自行加班加點(diǎn)。 第五條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具,建立健全工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。 第六條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。 四、勞動(dòng)報(bào)酬 第七條 甲方的工資分配遵循按勞分配原則,甲乙雙方同意,乙方的勞動(dòng)報(bào)酬分為三部分:基本工資、職務(wù)工資和崗位工資。 第八條 甲方實(shí)行下發(fā)薪制,每月10日前以貨幣形式支付乙方上月的工資,總計(jì)______元人民幣(試用期按_____%發(fā)給),(包括①基本工資為_(kāi)______元;②崗位工資______元;③職務(wù)工資_______元)。 第九條 乙方的勞動(dòng)報(bào)酬按國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅,甲方在支付乙方工資時(shí)代扣和代繳。 第十條 甲方根據(jù)公司的效益和乙方的貢獻(xiàn),自主解決給乙方頒發(fā)年度效益獎(jiǎng)或特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)。此部分獎(jiǎng)勵(lì)的應(yīng)納稅部分由乙方自行負(fù)擔(dān)。 五、保險(xiǎn)福利待遇 第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病統(tǒng)籌及其它。凡需乙方繳納的,甲方在發(fā)工資時(shí)代扣代繳。 甲方應(yīng)為乙方填寫(xiě)《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止
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