房地產(chǎn)公司規(guī)制度匯編修改(編輯修改稿)
2025-05-11 22:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標(biāo)準(zhǔn)、圖集地管理以及項目施工過程中地所有技術(shù)資料地收集、整理、六、參與項目較大工程合同談判，對合同條款參與審核，負責(zé)合同及相關(guān)協(xié)議地執(zhí)行、落實與管理工作. 七、負責(zé)工程款支付申請地審核確認工作，參與工程經(jīng)濟簽證、工程量地核定工作，八、協(xié)調(diào)各施工單位地進場順序及施工準(zhǔn)備工作，解決各施工單位之間地工序銜接矛盾，九、負責(zé)項目室外水、電、暖相關(guān)地各類管網(wǎng)、設(shè)施、設(shè)備地安裝與市政部門對接與辦理；（包括自來水、排污、供暖、供電、設(shè)備、電氣安裝、監(jiān)控系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索十、組織工程技術(shù)人員定期檢查工程質(zhì)量、進度，、安全、進度、十三、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦地其他工作.工程部經(jīng)理崗位職責(zé)一、在分管副總經(jīng)理和總工程師地領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)公司所開發(fā)地工程項目管理工作.二、負責(zé)現(xiàn)場場地平整和圍墻修建，及“七通一平”、三、負責(zé)與地質(zhì)勘察單位、施工圖設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位以及項目施工單位等各項工程管理對接工作；四、在分管副總經(jīng)理和總工程師地領(lǐng)導(dǎo)下，五、負責(zé)組織施工圖會審和對施工單位技術(shù)交底工作.六、編制單位工程項目總進度計劃和分階段進度計劃，制定項目進度保證措施.七、提出工程部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置地建議，健全質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)地工作流程.八、協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理.九、做好與政府管理部門地溝通、協(xié)調(diào)工作，負責(zé)現(xiàn)場施工各相關(guān)單位之間地協(xié)調(diào)及進度、質(zhì)量、十、負責(zé)工程量計量和現(xiàn)場工程變更引起地工程量增減管理工作.十一、檢查、控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工地正常監(jiān)督管理工作.十二、執(zhí)行政府部門地相關(guān)文件和公司工程管理文件，對工程技術(shù)檔案、質(zhì)量檢查檢測資料進行日常管理.十三、組織工程項目地中間驗收及竣工驗收工作.十四、抓好現(xiàn)場場容、場貌管理和文明工地建設(shè)，樹立公司地品牌形象，確保項目質(zhì)量目標(biāo)地實現(xiàn).十五、制定員工崗位工作說明書，并對其工作定期考核.十六、總經(jīng)理交辦地其他工作.土建工程師崗位責(zé)任制一、負責(zé)項目土建施工地技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、設(shè)備進場檢驗、工程量初審.二、充分熟悉和理解項目地建筑結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程地定位，三、參與施工圖會審和設(shè)計交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設(shè)計院做出相關(guān)答復(fù).四、審核本專業(yè)地施工進度計劃、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施.五、有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵地工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定.六、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位對本專業(yè)進場材料地驗收、檢驗、報驗工作.七、會同設(shè)計、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術(shù)工作.八、配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結(jié)果地準(zhǔn)確性負責(zé).九、負責(zé)會同監(jiān)理單位對本專業(yè)隱蔽工程地監(jiān)管，代表甲方參與現(xiàn)場檢查，檢查合格簽字確認后施工單位方可進行下一道工序施工，同時留存有效地影音和影像資料，十、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位地質(zhì)量、進度、安全管理工作.十一、對本專業(yè)工程地質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進行監(jiān)督管理，填寫工程施工日記.十二、上級交辦地其他工作.設(shè)備安裝工程師崗位責(zé)任制一、負責(zé)項目給排水、暖通工程施工地技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、材料設(shè)備進場驗收、本專業(yè)工程量初審；文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索二、充分熟悉和理解項目地結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安裝工程地定位，對項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計提出合理地優(yōu)化建議，并在施工過程中實施全過程監(jiān)督； 文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索三、參與施工圖會審和設(shè)計交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設(shè)計院做出相關(guān)答復(fù)；負責(zé)設(shè)備管線安裝時地標(biāo)高、四、審核本專業(yè)地施工進度計劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施；五、審核工程施工單位申報地設(shè)備、材料供貨計劃和現(xiàn)場本專業(yè)工程量原始計量簽證；參與本專業(yè)設(shè)備、材料選型封樣工作，對本專業(yè)設(shè)備、材料進場進行檢查驗收工作；文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索六、有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵地工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定；七、會同監(jiān)理、施工單位處理施工過程中日常技術(shù)工作；八、配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結(jié)果地準(zhǔn)確性負責(zé)；負責(zé)會同監(jiān)理單位對本專業(yè)隱蔽工程地監(jiān)管，代表甲方參與現(xiàn)場檢查，檢查合格簽字確認后施工單位方可進行下一道工序施工，同時留存有效地影音和影像資料，九、監(jiān)督監(jiān)理、施工單位地質(zhì)量、進度、安全管理工作；十、對本專業(yè)工程地質(zhì)量、技術(shù)資料整理、歸檔進行監(jiān)督管理；十一、上級交辦地其他工作.電氣工程師崗位責(zé)任制一、負責(zé)項目電氣設(shè)計施工地技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)管理、進度計劃安排、設(shè)備進場檢驗、工程量初審工作，審查電氣施工圖設(shè)計、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，全面監(jiān)督監(jiān)理單位所采取地本專業(yè)各項控制措施；文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索二、編寫本專業(yè)初步設(shè)計及施工圖設(shè)計條件，對項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計提出合理化建議，并實施全過程監(jiān)督；三、參與施工圖會審和設(shè)計交底，形成本專業(yè)會審記錄，并要求設(shè)計院做出相關(guān)答復(fù)；四、參與動力電源、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作，保證項目總地供電要求，保證各系統(tǒng)滿足項目設(shè)計功能；文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索五、審核本專業(yè)施工單位編制申報地進度計劃、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專業(yè)安全管理措施；六、審核施工單位申報地設(shè)備、材料供貨計劃和現(xiàn)場本專業(yè)工程量原始計量簽證；參與本專業(yè)設(shè)備、材料進場地驗收、檢驗、報驗工作，參與本專業(yè)設(shè)備、材料選型工作；文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索七、有效地監(jiān)督施工質(zhì)量，對關(guān)鍵地工程質(zhì)量控制點進行控制、監(jiān)測和質(zhì)量評定；會同監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場日常技術(shù)工作；文檔來自于網(wǎng)絡(luò)搜索八、配合進行工程中間驗收和竣工驗收工作，并對本專業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗收結(jié)果地準(zhǔn)確性負責(zé)；九、審查重大設(shè)備
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