徐州房地產(chǎn)市場月度報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-11 04:12 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 了項(xiàng)目地。上院一期占地約30畝，總建筑面積約3萬平方米，住宅部分共8棟樓，主要以花園公寓、疊拼陽房為主要建筑形態(tài)，共有100220平方米的數(shù)款套型。（2）漢府雅園 主題商鋪漢府雅園將在7月初推出社區(qū)主題商業(yè)廣場——漢府假日生活廣場，漢府假日生活廣場緊鄰銅山新區(qū)主干道北京路東側(cè)，按照不同業(yè)態(tài)的要求，漢府假日生活廣場總體上分為南、北兩區(qū)，北區(qū)約8000平方米以餐飲娛樂為主，南區(qū)3萬多平方米以休閑購物為主。漢府假日生活廣場總體將建成集體驗(yàn)式購物中心、特色休閑商務(wù)街、星級主題酒店為一體的復(fù)合型主題商業(yè)廣場。該物業(yè)為產(chǎn)權(quán)式門面商鋪，其一層商鋪面積只有30多平方米。據(jù)悉，漢府假日廣場是融商業(yè)步行街、區(qū)域配套臨街商鋪、酒店式公寓、商務(wù)辦公為一體的復(fù)合型商業(yè)中心，其中臨街門面商鋪主要滿足區(qū)域內(nèi)的商業(yè)配套為主，包括銀行、郵局、超市、酒店等；步行街規(guī)劃為休閑類商業(yè)業(yè)態(tài)，其中首層內(nèi)街以時(shí)尚精品店為主，二、三層規(guī)劃是以餐飲等為主的體驗(yàn)消費(fèi)場所，同時(shí)還有一部分辦公場所，滿足區(qū)域服務(wù)型公司，如裝修、廣告公司的進(jìn)駐。此外，廣場下還設(shè)有大型的地下停車場。（3）永嘉太陽城 社區(qū)活動 優(yōu)惠6月9日上午， 永嘉太陽城與徐州體育局聯(lián)合舉辦的社區(qū)體育健身活動在小區(qū)內(nèi)舉行，活動以“全民健身與奧運(yùn)同行永嘉太陽城活力社區(qū)”為口號，是永嘉太陽城繼今年3月植樹認(rèn)養(yǎng)活動之后第二次業(yè)主集中聯(lián)歡。活動內(nèi)容包括籃球比賽、跳繩比賽、秧歌表演、腰鼓表演、體質(zhì)檢測。另外，凡6月15日到6月30日期間購買太陽城房源的客戶均可享受2%的優(yōu)惠。（4）如意家園 新房源位于老城區(qū)、新城區(qū)、銅山新區(qū)必經(jīng)之地的如意家園于6月21日推出61棟兩千多套房源發(fā)售，且6月25日起每平米漲20元！目前社區(qū)已經(jīng)全面開工建設(shè)，部分樓宇已經(jīng)封頂，所有房源全部對外正式開盤發(fā)售，預(yù)計(jì)08年中交付使用，主打總價(jià)在26萬元左右。且主力戶型面積為90平方米左右。（5）泉山森林海 預(yù)約登記泉山森林海預(yù)計(jì)將在2007年7月中旬正式開盤發(fā)售，開盤價(jià)格約在26002900元/平方米，首批將推出6棟房源,現(xiàn)一期加州洋房預(yù)約登記中。項(xiàng)目總建筑面積120萬平方米，一期共建有31棟，為五層逐層退臺式花園洋房、疊拼洋房、聯(lián)排洋房等計(jì)1680套，單套面積從77500平方米不等。其中30萬元以下的房子共有400余套，總價(jià)在22萬元30萬元之間，物業(yè)類型為五層退臺式花園洋房，面積為77—100平方米。2． 西區(qū)（1）開元四季 新房源6月1日，開元四季推出第八批多層房源，均價(jià)在3400元/平方米，位于一期的A區(qū)域，戶型包括96～134平方米的三房、132～142平方米的四房。同時(shí)據(jù)銷售部介紹，開元四季的小高層主體中心景觀大道正在緊張施工中，預(yù)計(jì)將于8月初對外開放。同時(shí)中央景觀大道兩側(cè)小高層和沿開元路的小高層近日即將主體封頂，5套小高層樣板房正在緊張裝修中，預(yù)計(jì)7月底全部對外開放。（2）萬寧華府 咨詢?nèi)f寧華府6月3日對外公開，接受購房者現(xiàn)場咨詢。據(jù)介紹，總建筑面積約10萬平方米的萬寧華府位于永安街58號，由8幢高層、3幢疊加別墅組成，戶型包括152平方米的四室兩廳兩衛(wèi)、133平方米的三室兩廳兩衛(wèi)（兩種）、125平方米的三室兩廳兩衛(wèi)和84平方米的兩室兩廳兩衛(wèi)。預(yù)計(jì)銷售基價(jià)在4200元/平方米—4400元/平方米。3． 中心區(qū)（1）
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