【總結】第一篇:房地產開發(fā)企業(yè)納稅評估案例 房地產開發(fā)企業(yè)納稅評估案例 2009-12-3110:0讀者上傳【大中小】【打印】【我要糾錯】 基本情況 大連市某房地產開發(fā)有限公司成立于2000年12月,...
2024-11-15 22:07
【總結】(1)房地產開發(fā)與經營難度較大(這個是由房地產商品本身的特點所決定的)(2)房地產開發(fā)與經營風險較大(3)房地產開發(fā)與經營政策性強(1)按開發(fā)的時間差異,可以分為初次開發(fā)和再次開發(fā)(2)按開發(fā)的內容不同,可以分為外延式開發(fā)和內涵式開發(fā)(3)按開發(fā)的規(guī)模不同,可以分為單項開發(fā)、綜合開發(fā)等:是指影響企業(yè)市場和營銷活動的不可控制的參與者和影響力。:宏觀環(huán)
2025-08-18 19:40
【總結】 摘要對該地產項目銷售進度安排及銷售收入的測算,綜合資本及銀行借款的投入計劃,進行資金使用計劃和籌措,借款還本付息計劃,利潤與利潤分配,項目現金流量和資本金現金流量表的計算,用各項財務指標對項目的盈利能力,清償能力進行計算后均符合項目要求的指標數據,故該項目在經濟上是可行的。關鍵詞:銷售收入,現金流量,盈利,可行I目錄1概述 1
2025-08-04 16:47
【總結】法規(guī)名稱文號國家稅務總局關于印發(fā)《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知國稅發(fā)[2009]31號國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)產品完工條件確認問題的通知國稅函[2010]201號國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知國稅發(fā)[2006]187號財政部國家稅務總局關于土地增值稅若干問題的通知財稅[2006]21號
2025-04-17 13:46
【總結】《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》評論2009年06月24日21:58文件頒布的背景:房地產行業(yè)是一個特殊行業(yè)。其中一個重要方面就是會計處理的復雜性,1992年頒布中國第一部《企業(yè)會計準則》后,1993年專門發(fā)布了針對房地產這一特殊行業(yè)的《房地產開發(fā)企業(yè)會計制度》,可見其會計核算的特殊性和復雜性。此外,房地產行業(yè)還存在開發(fā)周期長、開發(fā)模式不統(tǒng)一(滾動開發(fā)、連片開發(fā)、多物業(yè)
2025-07-24 17:39
【總結】房地產開發(fā)制度范本-----------------------作者:-----------------------日期:房地產開發(fā)制度辦理用地規(guī)劃相關工作流程第一條辦理新征建設用地《建設項目選址意見書》(一)協調
2025-04-12 03:27
【總結】房地產開發(fā)經營業(yè)務的企業(yè)所得稅處理技巧(作者:中國財稅培訓講師稅收學博士肖太壽??)中國境內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務的企業(yè)從事土地的開發(fā),建造、銷售住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發(fā)產品,應如何進行稅務處理。根據國家稅務總局關于印發(fā)《房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)〔2009〕31號)的相關規(guī)定,中國境內從事房地產開發(fā)經營業(yè)務的企業(yè)
2025-06-16 12:35
【總結】房地產開發(fā)合同 房地產開發(fā)合同 立合同單位: _______________(以下簡稱甲方) ?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸ㄒ韵潞喎Q乙方) 為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守?! №椖績热菁耙?guī)模: ?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/span>
2025-05-14 23:54
【總結】1.房地產;房屋及其附屬物(與房屋相關的建筑物如小區(qū)設施、建筑附著物、相關林木等)和承載房屋及其附屬物的土地,以及與它們相應的各種財產權利。2.房地產開發(fā)與經營;房地產開發(fā)是:房地產企業(yè)的生產和再生產過程,也是完成房地產產品的生產和建設的過程。房地產經營是:指房地產企業(yè)為實現預期目標,確定實現目標的戰(zhàn)略和策略,并有意識、有計劃地加以實現的經濟活動過程。3.土地儲備開發(fā);指政府依法通過收購
2025-06-18 13:10
【總結】第1章房地產投資與投資風險投資是指經濟主體以獲得未來資金增值或收益為目的,預先墊付一定量的資金或實物,經營某項事業(yè)的經濟行為。投資分類:1)短期投資和長期投資(一年以上的投資)2)直接投資和間接投資(按投資人是否直接控制其投資資金分)3)按投資對象形式不同分金融投資和實物投資(金融投資以最終獲得金融資產為目的,實物投資通過投資直接實現社會累積)4)按投資的經濟用途分生產性投資和非生產性投
2025-04-17 13:44
【總結】branch,zvdMf-JLTDxp194房地產開發(fā)、經營統(tǒng)計報表制度(2020年統(tǒng)計年報和2020年定期統(tǒng)計報表)上海市統(tǒng)計局印制2020年10月branch,zvdMf-JLTDxp194本報表制度根據《中華人民共和國統(tǒng)計法》
2024-11-04 13:30
【總結】房地產開發(fā)經營規(guī)章制度第一章總則第一條為規(guī)范房地產開發(fā)經營行為,加強對城市房地產開發(fā)經營活動的監(jiān)督管理,促進和保障房地產業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展,根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》《省城市房地產開發(fā)經營管理制度》《市人民政府關于促進房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》等有關規(guī)定,結合我市實際,制定本制度。第二條本制度所稱房地產開發(fā)經營是指房地產開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上進行基礎設施建
2025-04-12 03:28
【總結】?????第三章房地產開發(fā)中土地抵押評估問題的處理摘要:土地抵押評估中的常見問題及土地抵押估價技術規(guī)范改進、估價行為規(guī)范、與金融機構業(yè)務溝通等方面的幾點建議,以期達到加強土地抵押估價業(yè)務管理,防范土地信貸風險,維護土地當事人的合法權益的目的。一、土地抵押評估中存在的問題房地產開發(fā)中的資金籌措和項目融資非常重要,而土地抵押融資是
2025-08-04 16:43
【總結】立合同單位:?_______________(以下簡稱甲方)?_______________(以下簡稱乙方)? 為明確責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。? 項目內容及規(guī)模:? ?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸?/span>
2025-05-15 04:39
【總結】房地產開發(fā)項目評估-----------------------作者:-----------------------日期:房地產開發(fā)項目評估第一節(jié)房地產開發(fā)項目投資與成本費用估算一、房地產項目總投資(一)房地產項目總投資的構成房地產項目總投資是指在開發(fā)期內(開發(fā)期是指從房地產項目研究到開發(fā)建設完成,開始出售或出租產品的期
2025-07-29 05:29