【文章內(nèi)容簡介】 品 定 位 全家庭型群島別墅區(qū) 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 廊坊市場 slogan 溪境花墅 島嶼人生 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 北京市場 slogan 大北京 共團圓 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 案名組合 1 恒盛 塞納群島 全 家 庭 型 群 島 別 墅 區(qū) 釋義： ① 基于二期規(guī)劃的主要特點，群島組團的規(guī)劃，海島、綠島、獨島等將整個 社區(qū)營造出一片島居生活空間，原始的、具有自然風貌和山林氣息的島嶼 構(gòu)架，給久居都市的人們一個自由而浪漫的向往，每一個島嶼都是一個與 水相伴、放牧心靈的大美之地。 ② 繼續(xù)延續(xù) “ 塞納河谷 ” 的案名，增強品牌延續(xù)性，并考慮以后恒盛集團名 字的加入，即為 “ 恒盛 塞納群島 ” ，案名簡潔而不拖沓。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 案名組合 2 塞納 九溪 全 家 庭 型 群 島 別 墅 區(qū) 釋義： ① 二期以水為主題，約 2萬平米的壯闊水域，勾勒出湖與溪水在不同組團間的 串聯(lián)環(huán)繞，詮釋出生活的浪漫與靈動。 ② 萬事萬物起于一，而極于九， “ 九九歸一 ” ， “ 九賓之禮 ” ，居住的歸宿 感與禮儀性也在 “ 九 ” 的數(shù)字里洞現(xiàn)， “ 九五之尊 ” 更可觀窺中國榮耀至 極。而社區(qū)內(nèi)恰有九條溪水蜿蜒流轉(zhuǎn)，象征水對生活的致禮，亦承襲人們 “ 逐水而居 ” 的生活傳統(tǒng)。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 案名組合 3 塞納 溪堤島 全 家 庭 型 群 島 別 墅 區(qū) 釋義： ① 西堤島（ cite ），浪漫之都法國巴黎市中心塞納河中的一座島嶼。公元前 50 年，巴黎斯人（ parisii ）在此棲息，故始稱 “ 巴黎 ” 。公元前 44年， 羅馬凱撒大軍入侵，固堤建壩，連接塞納河左岸，作為巴黎心臟。 ② 1163 年，歐洲最著名的哥特式教堂 —— 巴黎圣母院在此興建。 1885 年浪 漫派大師雨果在西堤島上完成了曠世之作 《 巴黎圣母院 》 、 《 悲慘世 界 》 ，隨后盧梭、左拉、巴爾扎克、莫泊桑、莫奈等一大批文學藝術(shù)巨匠 蟄居西堤島，在塞納河的星空下沉思，在幽巷里咖啡屋中輕啜，誕生了數(shù) 不勝數(shù)的人文經(jīng)典。 ③ 二期社區(qū)園林汪洋著的藍色河流，河流中海島、綠島、獨島等島嶼組團相 互輝映，恰如西堤島之于塞納河，在塞納河谷我們更希望把二期叫做 “ 溪 堤島 ” ，溪水潺潺縈繞在每個組團之間，更充滿居住意境。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 現(xiàn)場氛圍包裝 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 社區(qū)空間現(xiàn)場 關(guān)鍵詞：互動、溝通、情感訴求 ① 情境化現(xiàn)場包裝，重空間，輕廣告，從戶外到室內(nèi)，增加家庭團 圓場景的布景，如藤椅、家庭餐桌、秋千等，力求還原一家三代 同堂的團圓場景。 ② 現(xiàn)場銘牌提示，增加親情氛圍的語言，不講產(chǎn)品，講感情，講故 事，如： 在這條陶土甬路上，兒子會摔人生的第一跤，父親會微笑著鼓勵 他自己站起來。（道路） 因為你總是鼓勵我，因為你從來不對我失望，因為你記得我的 38 個生日，因為你頭上的白發(fā)，因為你總是想我。（老人房） ?? 現(xiàn)場氛圍示意： 現(xiàn)場氛圍示意： 現(xiàn)場氛圍示意： 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 商業(yè)空間現(xiàn)場 關(guān)鍵詞：歐洲小鎮(zhèn)風情、情境式立體包裝 ① 社區(qū)商業(yè)在項目沒有成熟之前，出租是有很大難度的，在現(xiàn)階 段，商業(yè)的更大作用在于促進住宅銷售，相當于一個現(xiàn)場版的銷 售道具。 ② 對商業(yè)的包裝要把握業(yè)態(tài)和現(xiàn)場的參與感，讓來看房的人對未來 社區(qū)配套充滿信心。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 二、雙市場推廣三大戰(zhàn)役 全家庭群島別墅體驗戰(zhàn) 現(xiàn)場為王 雙市場融合戰(zhàn) 品牌地位確立戰(zhàn) 雙市場影響力引爆計劃 項目人氣提升戰(zhàn) 雙市場互動升溫計劃 戰(zhàn)役二 戰(zhàn)役一 戰(zhàn)役三 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 第一戰(zhàn) 品牌地位確立戰(zhàn) 雙市場同步啟動，影響力同期爆發(fā)。 雙市場影響力爆發(fā)計劃 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 雙市場影響力引爆計劃 之解讀： 迅速引爆影響力，關(guān)鍵在于渠道對、訴求準、速度快，對于廊坊和北京兩個市場，要有針對性的打法。 在廊坊，卡住兩個關(guān)鍵： ①形象發(fā)布 ②口碑啟動 在北京，用好三個平臺： ①新聞平臺 ②網(wǎng)絡(luò)平臺 ③廣告平臺 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 雙市場影響力引爆計劃 之核心： 同步啟動 各自為戰(zhàn) 全家庭型群島別墅區(qū) 雙升級 在廊坊的升級， 是項目 產(chǎn)品 從別墅社區(qū)到群島別墅區(qū)的 升級 ，項目 品牌 從一線向頂級的 升級 。 在北京的升級， 是由于塞納群島進入市場， 京郊別墅小鎮(zhèn)進入品質(zhì)升級時代。 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 雙市場影響力引爆計劃 之廊坊執(zhí)行： 執(zhí)行主題： 溪境花墅 島嶼人生 全 家 庭 型 群 島 別 墅 區(qū) 執(zhí)行行動：①廣告發(fā)布行動－解決形象問題 ②恒盛會周年音樂酒會暨產(chǎn)品推介會－深挖自有資源 ③ 塞納感恩行動－掌握“耳語傳播”渠道 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《 2022房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 ， ： 1053527879 執(zhí)行行動 1：形象廣告發(fā)布 核心主題： 溪境花墅 島嶼人生 全 家 庭 型 群 島 別 墅 區(qū) 發(fā)布渠道：廊坊戶外、項目圍擋 房商網(wǎng) — 海量房地產(chǎn)資料下載！ 《