【文章內(nèi)容簡介】 室內(nèi)外高級(jí)裝飾工程 飾面板材表面、接縫、幾何尺寸 骨架位置、安裝 壁紙、墻布粘結(jié) 玻璃幕墻 油漆工程：木紋、光亮 觀察、量測 觀察、量測 觀察 觀察、量測 觀察 質(zhì)量控制的基本程序及預(yù)控措施 一條原則 工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。 兩個(gè)重點(diǎn) (1).重要的分部分項(xiàng)工程是： 地基與基礎(chǔ)工程 ，主體結(jié)構(gòu)，裝飾工程。重要的分項(xiàng)工程是：磚砌體、鋼筋、混凝土、防水（浴廁間及屋面、地下室）。消防、水電裝置安裝，成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，電梯安全保護(hù)裝置及試運(yùn)轉(zhuǎn)。 (2).關(guān)鍵部位：梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，屋面廚衛(wèi)，防水混凝土及混凝土澆筑。 三個(gè)階段 （ 1）施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理， 27 審查擬訂施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)的審批的配合比是否合乎要求。 （ 2）施工階段：檢查施工單位工藝是否按規(guī)定和經(jīng)審批的方案 進(jìn)行，并對(duì)施工過程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。 （ 3）成品驗(yàn)收階段：通過檢測和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。 四個(gè)手段 （ 1）檢查：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程 中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工 。 （ 2）測量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的進(jìn)行整修，無法進(jìn)行的要求返工。 （ 3）試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施 工單位要提供條件。 （ 4）指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包單位加以重視或?qū)彶椤? 28 工序交接檢驗(yàn)程序圖（附表一） 修改 不合格 不合格 合格 注：（ 1）施工單位初驗(yàn)后向現(xiàn)場檢查員報(bào)告請(qǐng)予檢驗(yàn)，主要工序如澆筑混凝土前的工序檢驗(yàn)，應(yīng)報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師； （ 2）工序檢驗(yàn)一般由監(jiān)理方同乙方進(jìn)行，必要時(shí)可約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位，市質(zhì)量監(jiān)督站派員參加； （ 3）工序質(zhì)量檢 驗(yàn)意見由監(jiān)理方參加檢驗(yàn)人員簽署。 簽署質(zhì)檢意見 工序施工完畢 返修 施工單位自檢，專職檢，初驗(yàn) 通知駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師或代表 合同現(xiàn)場檢查 試驗(yàn)室檢查 合格 進(jìn)行 下道工序 29 工程變更處理流程圖 （附表二） 施工單位書面提出工程變更 總監(jiān)接辦 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核（各專業(yè)監(jiān)理工程師參與） 接受？ 與業(yè)主聯(lián)系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費(fèi)與 承包商協(xié)商 總監(jiān)理工程師變更批復(fù) 30 設(shè)計(jì)變更處理流程 （附表三） 總監(jiān)口頭指示 與業(yè)主聯(lián)系 總監(jiān)擬訂文稿 設(shè)計(jì)單位 提出修改后設(shè)計(jì)圖紙 總監(jiān)組織審核 修改？ 編制調(diào)整預(yù)算 總監(jiān)審核 與業(yè)主聯(lián)系系 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 施工單位 投資控制 31 開工申請(qǐng)核簽程序圖 （附表四） 申 簽單 報(bào) 批復(fù) 提 提出初審意見 示 轉(zhuǎn)發(fā) 簽署意見 單位、單項(xiàng)工程驗(yàn)收程序圖 （附表五） 施工單位 總監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 與業(yè)主及各方面協(xié)調(diào) 施工 單位提出單位（單項(xiàng)）工程驗(yàn)收審報(bào)表。（各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單） 驗(yàn)核質(zhì)量驗(yàn)收單 合同現(xiàn)場檢查 試驗(yàn)室資料 合格 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定（分項(xiàng)、分部驗(yàn)收書） 32 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序圖（附表六） — + + — + 施工單位 — 工程竣工 施工單位提交 工程結(jié)算資料 工程技術(shù)資料（含竣工資料） 質(zhì)量簽證文件 現(xiàn)場監(jiān)理工程師組織初驗(yàn) 合格？ 總監(jiān)組織全面檢查驗(yàn)收 同意驗(yàn)收？ 工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定 質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認(rèn)定 簽署工程驗(yàn)收證書 使用、保養(yǎng) 交付工程款 業(yè)主委托審核施工結(jié)算 工程交接 33 工程暫停及復(fù)工管理的基本程序（附表七） 非承包單位原因引起的暫停 承包單位原因引起的暫停 發(fā)生須暫停施工的情況 總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令 》 承包單位暫停部分施工并妥善保護(hù)已完成工程 消除工程暫停的原因 消除工程暫停的原因 具備復(fù)工條件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位及時(shí)填寫《工程復(fù)工報(bào)審表》，并予以簽批，指令承包單位繼續(xù)施工 具備復(fù)工條件時(shí)，承包單位填報(bào)《工程復(fù)工報(bào)審表》及必要的附件 總監(jiān)理工程師審批 消除工程暫停的原因 34 工程質(zhì)量事故的處理程序 （ 1）施工中發(fā)生質(zhì)量問題，首先停止繼續(xù)施工，責(zé)令其施工單位分析原因。根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出辦法，并寫出書面報(bào)告。監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)部及各地區(qū)頒布的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處 理方案的執(zhí)行。 但由于處理事故而增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法，并寫出書面報(bào)告，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理。 （ 2）處理辦法：按《建筑安裝工程質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 ① 推倒重來：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問題，又無法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推倒重來。 ② 采取經(jīng)批準(zhǔn)的加固或整修方法。 ③ 質(zhì)量問題比較嚴(yán)重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)，無法解決，總監(jiān) 理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位，組織專家技術(shù)調(diào)查，研究加以處理。 ④ 對(duì)可以通過返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)處理辦法審核認(rèn)可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計(jì)單位研究，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計(jì)單位研究，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗(yàn)收。 35 工程質(zhì)量事故處理的一般程序（附圖八） 事故調(diào)查 臨時(shí)支護(hù)措施 原因分析 調(diào)查報(bào)告 加固處理 修復(fù)處理 不作處理 結(jié)構(gòu)檢測鑒定 加固處理方案 加固設(shè)計(jì) 加固施工 檢查驗(yàn)收 竣 工 36 預(yù)控措施 工程材料的質(zhì)量預(yù)控 （ 1）材料加工定貨的質(zhì)量預(yù)控 材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。 （ 2）材料進(jìn)場后的質(zhì)量預(yù)控 ① 材料進(jìn)場必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報(bào)告； ② 材料進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和提樣復(fù)試； ③ 監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢驗(yàn)或 隨機(jī)抽查。 鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控 （ 1）檢查鋼筋標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠質(zhì)量合格證，實(shí)驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，每月 5 日前施工單位按建筑材料報(bào)驗(yàn)單填報(bào)鋼筋進(jìn)場報(bào)表。 （ 2）有下列情況三分之一者，必須做化學(xué)成分分析試驗(yàn)： ； ； ，焊接性能不良和材料機(jī)械性能顯著不正常的。 （ 3）試驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用于工程上，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程師做處理，并記錄在案。 （ 4）鋼筋加工制作 位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣，加工料表， 37 準(zhǔn)備工作情況； ，焊工持證上崗； 、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒狀或鱗片狀老化銹的鋼筋不能用，需要代換鋼筋時(shí)，必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)的同意，否則不得以其他鋼筋代換； 。 （ 5）鋼筋加工成品要求： 、尺寸必須符合圖紙要求； 、無損傷、油漆和銹蝕； ，表面不得有明顯的擦傷； 。 （ 6）鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求： ，合格后方能上崗； ，必須根據(jù)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接； (JGJ18)執(zhí)行， ，焊接不合格的鋼筋，不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場。 （ 7）鋼筋的綁扎與安裝： ，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施； ； GB50204— 2020 混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范第 5 章 鋼筋工程中第五節(jié)鋼筋綁扎與安裝的有關(guān)規(guī)定。 38 混凝土工程的質(zhì)量預(yù)控 （ 1）混凝土澆筑的質(zhì)量控制 ，使用商品混凝土的必須對(duì)攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進(jìn)行審查； 告（包括商品混凝土），水泥應(yīng)有出廠日期，出廠合格證、水泥強(qiáng)度、安定性試驗(yàn)報(bào)告，砂石的試驗(yàn)報(bào)告和已通過試配的混凝土配比單。 、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗(yàn)收，申報(bào)施工方案，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開 始澆筑。 （ 2）監(jiān)理工程師在澆筑過程中進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。 （ 3）外加劑的質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定，凡無出廠證明或簽定書的禁止使用，外加劑進(jìn)場必須有專人驗(yàn)收、保管、發(fā)放，每 5t為一批（不夠亦按一批計(jì)）使用前進(jìn)行驗(yàn)收。 （ 4）配合比的控制 《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》按試配結(jié)果由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配比通知單； ，必須做好試配。 （ 5）對(duì)混凝土攪拌的控制。 （ 6）商品混凝土攪拌、運(yùn)輸、泵送質(zhì) 量控制。 （ 7）施工現(xiàn)場混凝土質(zhì)量管理 、養(yǎng)護(hù)條件，有健全的管理制度； 、考核、持證上崗； 39 ，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季節(jié)性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施； ； 、運(yùn)送、澆筑等過程中任何人不得擅自加水。 （ 1）健全完善項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并到崗到位，監(jiān)理本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理控制體系，確定質(zhì)量目標(biāo)，審查施工方資質(zhì)：對(duì)承包人，分包人的資質(zhì)證書、 項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)人員、質(zhì)檢員、安全員等的上崗證書，吊車司機(jī)、電焊工的上崗證書進(jìn)行審查，不符合國家規(guī)定資質(zhì)條件的不能承包本工程，沒有上崗證書，不能擔(dān)任相應(yīng)的崗位責(zé)任。 （ 2）項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同業(yè)主方代表制定規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控程序（程序如下），并按其運(yùn)質(zhì)量控制流程 組織圖紙會(huì)審 參加設(shè)計(jì)交底 簽定 “施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審“表” 審批施工組織設(shè)計(jì) 審定分包單位 簽定“分包單位資格審查審請(qǐng)表 核驗(yàn)分部分項(xiàng)工程 簽訂各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單 簽認(rèn)“工程檢驗(yàn)認(rèn)可書”或簽認(rèn)“不合格工程通知書 參加隱蔽工程驗(yàn) 收 審定結(jié)構(gòu)用愿材料，設(shè)備，構(gòu)配件的質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控 簽訂“建筑材料報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān)理單位簽認(rèn)必要的文件后，施工單位可進(jìn)行下一道工序施工 監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn) 監(jiān)理單位參加竣工驗(yàn)收 監(jiān)督承包單位報(bào)請(qǐng)核定竣工工程質(zhì)量 監(jiān)理單位簽發(fā)“竣工移交證書” 鑒定裝飾工程樣板 間 鑒認(rèn)“監(jiān)理通知” 40